奥园誉湖书院
楼盘地址:
宿城 江苏省宿迁市宿豫区晓店街道金雨路钟吾国际学校
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交房时间:
2022年12月下旬
预售证号:
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423726
4001560036
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称:
建成年代:
暂无数据
物业类型:
普通住宅,花园洋房,经济适用房,住宅底商,洋房,公租房
项目特色:
公园地产,创意地产,潜力楼盘,宜居生态地产,养老地产,湖景地产,教育地产,小户型,名企盘,在线售楼
建筑类型:
高层
装修标准:
暂无数据
产权年限:
暂无数据
装修情况:
暂无数据
开发商:
江苏绿信置业有限公司
环线位置:
暂无数据
投资商:
暂无数据
品牌商:
暂无数据
楼盘地址:
宿城 江苏省宿迁市宿豫区晓店街道金雨路钟吾国际学校
交通信息
轨道交通:
暂无数据
公交路线:
暂无数据
交通方式:
暂无数据
规划信息
占地面积:
153119平方米
建筑面积:
489172平方米
容积率:
2.38
绿化率:
35%
停车位:
暂无数据
楼栋总数:
29
总户数:
3178
物业公司:
广州奥园物业服务有限公司宿迁分公司
物业费:
1.5元/平方米.月
物业费描述:
暂无数据
周边配套:
交通:项目毗邻迎宾大道、西湖路、青海湖路、平安大道等城市主干道,畅达全城;快捷通达宿迁高铁站,畅达淮海和长三角。
商业:毗邻爱情海购物公园(在建),直达大润发、金鹰、宝龙等商业配套
公园:三台山公园、湖滨公园、骆马湖等
医院:宿迁市第一人民医院
学校:自带幼儿园,钟吾国际学校、宿迁市第一实验小学、运河学校、宿迁大学城
学校:
暂无数据
内部配套:
暂无数据
建材设备:
暂无数据
供暖方式:
暂无数据
楼盘简介
奥园.誉湖书院,新亚洲建筑风格,以具有浓厚地域特色的传统文化为根基,融入西方文化,同时将亚洲元素植入现代建筑语系,添加中式元素,打造全新新亚洲建筑风格,体现细腻的质感和高雅的建筑品质,缔造理想城市界面。
项目东西两侧为宿迁主干道发展大道及迎宾大道,南边一路之隔是宿迁较好的中学——钟吾国际学校。项目总占地约151亩,建筑面积约25.66万㎡,容积率2.5,绿化率35%以上。社区共有2个入口,位于南侧滨河路、及西侧善达路,充分考虑业主出行便利性。
项目与与宿迁市市政府中间仅仅相隔了一个古黄河景区,市政府采用了中轴对称的设计手法,端庄威严,布局上我们采用了与市政府相同的轴对称的设计手法,大门正对古黄河景区,端庄大气,与南侧市政府政务区相呼应,在轴线上得到了延续,而我们北侧的高层住宅则作为整个轴线的终点。
规划上,以6层多层、8~10层小高层、15层及27层高层建筑为主,建筑风格为新亚洲风。多层组团,布置于地块较好朝向,提升其居住品质。高层住宅设于北侧与东西两侧,中间主要布置6~10层的建筑,整体布局有一种背山望水的感觉,符合我们东方人对住宅的审美要求。场地中轴自南向北按6-15-27层依次伸高,创造灵动变化的天际线效果。
幼儿园位于地块的西南侧,社区采用人车分流设计,机动车进入社区排名前列时间进入地下,不仅给业主创造了一个安全的社区环境,不用担心老人和孩子在社区休闲时的安全,也降低了社区汽车噪音,同时我们为了方便业主亲友拜访,在小区的外围规划了访客车位,方便业主亲朋好友在到访时停车!
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