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越城区华锦云湖樾预约中心电话：400-000-0460转6868

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华锦·云湖樾 | 主城难得湖山低密院墅 绍兴层峯高端典藏

【府山西 · 鉴湖畔 · 东方墅】

NO.1 | 壹 基本信息

开发商：绍兴华瀚房地产开发有限公司

建筑类型：叠墅、联排、双拼、合院

层高：叠墅一楼3.1米，二楼2.9米；排屋一楼3.6米，二三楼3.2米

地下室：5.55米层高，赠送100多方的面积。拥有南北双向采光井

交付时间：预计2024年年底

总户数：376户

容积率：1.03

总占地面积：6.7万方

总建筑面积：12.4万方

装修情况：毛坯

物业公司：绿城物业

物业费：叠墅3.2，排屋4.2

NO.2 | 贰 项目概况

华锦·云湖樾，2021华锦高端低密典藏作品。项目臻址绍兴越城城西，立序主城二环贵脉，据守占据融杭西门户、鉴湖文脉之源，坐拥双水环绕一线湖景资源。本案于约1.03超低容积率之上，巨制新中式国风院墅，缔造绍兴全新宜居宜养的墅居名片。

N0.3 | 叁 区位价值

★项目区位图

地段：绍兴主城城西片区——城市新兴发展热土

交通：二环西路智慧快速路，杭绍台高速（规划中），绍兴地铁5号线（规 划），绍兴客运西站

医疗：绍兴市第七医院、绍兴市第三医院

教育：规划幼儿园、规划小学、越城区实验幼儿园、文理学院附属小学、秋瑾小学、秋瑾中学

商业：未来社区，鉴湖未来城(规划），金帝银泰城，华夏幸福城（规划）

环境：北依漓渚江、南临雄鹅江、鉴湖风景名胜区（规划）、陆游故里、快阁&画桥公园、鉴湖诗廊、两大规划公园

NO.4 | 肆 项目价值

‖ 鉴湖源址 江南雅韵

历史决定城市的底蕴深度，文化塑造土地的精神高度。绍兴，以鉴湖为灵脉，连接着这座城市的文明原点。李白、杜甫、白居易等文学大家于此游赏吟咏，鉴湖佳作汗牛充栋。鉴湖水酿制而成的绍兴酒驰名中外，鱼米之乡富甲江南。

· 800里鉴湖 福泽上千年

云湖樾立序鉴湖之源，静可赏烟波浩渺，动可观鸥鹭丛飞，湖光潋滟，风景怡人，之于绍兴是对城市文脉的复兴，之于城市名流，更是显赫的生活文明和令人仰望的身份标签。

‖ 一墅万境 东方园囿

一园知江南，一境见东方。因循土地低密特性，师法东方造园理念，造化“一轴、两带、三心”藏纳万象；合璧内外，连通约320M沿河景观带，将中式园林美学与山水生活方式融合，重构当代名仕栖居场景。

· 一步一景 写意中式园境

对景景墙、休闲平台、特色跌水、景观廊架，遵循东方景观意象，规制南北景观中轴。从山水构筑到花木点缀，极力营造自然的本真之美。

· 天伦阖乐 名士生活主庭

健身互动区、童趣活动区、休闲游览区，跳脱园林绿化与观赏的局限，以互生、互融、互动的全新设计理念，创造景观艺术的极致境界。

· 江境无界 卷写水韵江南

三面环水，约320米江岸线萦绕，恰如一抹碧蓝融入园区景观之中，描绘出“滨水宜居生活样本”的未来美好生活场景。

‖ 国风院墅 一生珍藏

从名流到名门，居所是关键的一步。源于对士族荣耀、城市精神与自然生活理念的深入发掘，描摹着城市文明的伟大轮廓，展现着千年人文风骨的厚重底蕴，让人文璀璨之源于此古今交响。

· 院墅定制 流传门第之尊

匠造建面约155㎡人文叠墅、建面约185-215㎡国风联排、建面约225㎡宽境双拼、建面约240-340㎡滨水合院四大墅品，定制名仕家族生活场域。

· 高规配置 犒赏名流风范

创新两叠，缔就名仕墅居新格局；地下室抬高，定义阳光首层新境界；星空露台，框定天地之美。以极致空间法则，赋予城市人物难以再现的大气与尊崇。

NO.5 | 伍 产品展示

楼栋图

⭐现场效果图

⭐项目效果图

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