毕业季!租房菜鸟四大刚需盘3400元/㎡起

相信现在不少应届大学毕业生都已经在为就业四处奔波。对于不少在异乡追逐事业梦的年轻人来说，找工作和找个房子安定下来同样重要。

前一段时间，网上曝出一对夫妻因付不起房租，带着10月大的婴儿吃住在网吧里。相对来讲，宿迁无论是房租还没有到飞涨的局面，在许多上班族接受的范围之内，可是也算是一笔不小的花销。租房不是能解决问题的，总要安家落户的，说是房价太高买不起房，但也仍不乏物美价廉，性价比超高的低价房，用租房的钱来买房，皆大欢喜！现在就让我们推荐哪些低价楼盘吧！ 

丽景湾华庭

均价3800元/平方米

售楼地址：宿城新区微山湖路与东海路交汇处

相对区域其他楼盘，项目属于高性价比行列了，二期房源近期才开盘，均价在3800元/㎡，区域内均价大概在4640元/㎡，所以一开盘就受到了许多购房者的追捧。再加上项目离市区较近，平常到市中心购物娱乐也较为方便，是刚需中不错的选择。

丽景湾华庭项目位于宿城新区，东至顺堤河路，南至微山湖路，西至东海路，北至太湖路。用地面积108332平方米，用地性质为居住、商业用地。项目总建筑面积356220平方米，容积率2.587，绿地率35%，建筑密度19.664%，总户数2034户，机动车位2216个（地上486个，地下1730个），非机动车位6447个。

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【网友点评】

凉如梦轻如烟：没觉得新区怎么样，但是房子现在看看是最多的了，他们家位置还不错，比碧桂园那些好多了，就是不知道未来发展怎么样？

神机在手：之前去售楼处看的时候，售楼小姐一直说是树人学校的教育地产…当时就觉得有点怀疑，后来在教育局网站扒了很久才看到真正的学区划分，小学不在树人的施教区，初中是在的^_^

大坤·新新家园

均价：3400元/平方米

售楼地址：宿豫区洪泽湖东路京东科技园

新新家园因在京东商城的旁边，依靠其优势，以及项目本身实惠的价格而受到周边购房者的喜爱，其的销量一直榜上有名，可见其受欢迎的程度，也是宿豫刚需盘优选之一。

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新新家园，坐拥宿豫东部新城核心地段，交通四通八达。项目位于京东科技园内，发展形势大好。项目南面是文化公园，西面是牡丹江河，北面是京东全国客服中心、总部基地办公区。搭配社区内自建国际幼儿园、多功能会所、购物中心与广场等配套。

【网友点评】

小***丽：这个楼盘要发了，当当，京东，途牛……据说都已经到这边来了，这么多的大公司是带来了多少的购买力啊。我天哪！

要买房找阿郎：这个小区在京东的旁边，估计再附近上班的买的多，价格也不贵，在附近的可以考虑考虑，房子看着还是可以的。

中亚·翰林华府

均价：3580元/平方米

售楼地址：江山大道66号（文枢苑南首）

中亚·翰林华府地处宿豫区江山大道与环城南路交叉口；坐拥宿豫区黄金区位，比邻宿豫区政府，拥有一站式优质教育资源,交通便捷, 毗邻京杭大运河，千鸟园，自然生态景观优越，是中亚地产入主宿迁实力之作。

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项目总规划用地233.84亩（15万方），总建筑面积32万方，总住宅面积为23.45万方，总商业用地为0.34万方。住宅类型分为高层、小高层和多层。其中高层开发面积为12.34万方，总户数2190户。小高层开发面积7.98万方，总户数为714户。多层开发面积为3.12万方，总户数为266户。

【网友点评】

suqiaishuai：感觉小区规划设计的还挺不错的，尤其是环境的话感觉设置的还挺好的。不知道将来实景展现的时候会怎么样呢。希望不要让我们失望吧，宿豫已经有环境不孬的盘了，如果再来一个不是更好么。

兼***狂：价格是低，但是小区也有很多不如意的地方，首先，这边的配套还是相当欠缺的，周边没有东西，也没有什么配套在发展，连个等待都没有。其次，交通。地理位置特殊，交通自然就不能跟上，对于没车的购房一族来说肯定是非常不方便的。不过环境是不错，因为所处的地理位置比较偏，所以这边的空气还是很不错的，售楼处前面的小水池和那个雕塑什么之类设计的还挺漂亮的，所以特意看了一下小区的环境规划，以后这边的环境应该也不会太差的。既然周边的东西指望不上，希望小区能把内部规划好，这样还能弥补不少。

开发区的房价整体要比宿豫的贵，环城以内的楼盘因靠近市区在，道路四通八大，所以房价都是在4000元/㎡以上，环城外的开发区房价也不算低，一般是在3800元/㎡左右。小编此次推荐的是位于环外的隆源·水晶城，位置离环城路也不远，可乘103、61、62、63，302路一些公交直达，还是比较方便的。

隆源·水晶城

均价：4100元/平方米

售楼地址：人民大道710号

项目目前仅剩最后一期房源，推出的特价房较受欢迎，周边的配套也在逐渐完善中。项目位于发展大道旁，来往车辆较多，出行也较为普遍。目前已是现房，有相当的保障，在加上多种户型面积的提供，适用于刚需购房者。

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项目共占地132亩，总建筑面积12.3万平方，由31幢多层，5幢小高层、3幢高层以及沿发展大道的商铺组成，分四期开发建设，主力面积有78―89㎡左右的精致两房，90-120㎡的舒适三房，项目在发展大道和人民大道分别设有主入口。项目所处地域配套有淮海建材城、温州家具城、义乌商贸城、钟吾医院、青华中学等，交通方面有61、62、63、103和302路公交车，随着周边配套的不断完善，居住氛围的日益浓厚，这里将是您居住投资的理想选择。