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越城众安古越郡府预约中心电话：400-000-0460转6868

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【众安·古越珺府】

【项目基本信息】

【开发商】百强双上市公司众安集团、绍兴众安房地产开发有限公司

【项目地址】绍兴市胜利路与马臻路交叉口（元培中学旁）

【商业配套】八佰伴购物中心、银泰城、世贸广场

【教育学府】元培幼儿园、元培小学、元培中学、阳明中学

【医疗资源】人民医院、第三医院、妇幼保健医院

【建筑面积】项目总建筑面积 约8.5万㎡ 户型分别约216㎡、235㎡、259㎡、262㎡、269㎡、282㎡、299㎡、328㎡

【物业服务】浙江绿城物业

【规划户数】184席纯中式合院

【各面积段价格区间（备案价）】

(216㎡:1040万-1380万)、(235㎡:1130万-1410万)、(259㎡:1030万-1200万)、(262㎡:1260万-1600万)、(269㎡:1370万-1610万)、(282㎡:1400万-1750万)、(299㎡:1940万-2090万)、(328㎡ :2620万-2800万)

中间套花园30㎡左右,边套70-200㎡左右

在中国，有一类TOP级豪宅

身份特殊，非常小众，但壕出天际

他售价以千万、亿级论

他的业主尽是城市层峯

他数量稀缺，堪称珍藏品

他具有骨子里的无可复制性

以及不可再生的文化基因

让他们成为藏品级院落住品

在绍兴，他就是众安 古越珺府

【品牌优势】

众安，双上市百强房企，稳居绿档房企行列，历二十五载砥砺，匠心日进，秉持“众享美好生活”的理念。从杭州、上海、宁波、合肥等长三角重点城市辐射全国，每一步皆与时俱进，匠造经典人居作品。如今，深怀江南气韵，厚积杭派精工修为，众安集团首入绍兴，以古越珺府项目为绍兴匠造传世中院，2020年在由易居克尔瑞发起的浙江产品力评测榜中，古越珺府从248个参评项目中脱颖而出跻身“2020年度浙江十大高端项目”！

【项目区位】

绍兴，2500年建城史，自越王勾践命范蠡筑城始，城址未曾变更，厚蕴因此积存。众安·古越珺府，起源绍兴古城址之上，近府山，倚鹿湖园前。众安集团首入绍兴的开山之作，联袂大师级营造团队，得千年中式至高营造之法，注入人文情怀，只为传世珍藏位置，决定身份，也划定地位古往今来，名门望族皆以居城芯为贵古越珺府于绍兴千年城芯贵脉，拥揽一城繁华

交通配套：

胜利路、二环北路、环城路、中兴路、解放路、地铁3、4号线（规划）

学区配套：

元培幼儿园、元培小学、绍兴名校元培中学、一类高中阳明中学

生活配套：

华联银泰城（原梦享城改建中，约2km）、银泰城（约3km）、世贸广场（约3.5km）

医疗配套：

绍兴市第三医院、绍兴市人民医院、妇幼保健医院

【项目优势】

【稀缺的合院臻藏】

自2003年，国务院下发明确要求停止别墅类用地土地供应的通知，到2016年，国土资源部出台最严“禁墅令”，对别墅类明确严控要求；再到2019年，住建部发文责令各省市相关部门停办别墅项目建筑手续，“限墅令”不断加码，中式合院已成藏品。而古越珺府除了“限墅令”带来的稀贵效应，更源于其位于绍兴老城芯的地理位置，未来政府也不会审批这样的中芯土地来做合院产品，意味着古越珺府不可复制的超级稀缺价值。

【稀缺的园林臻藏】

造价不菲，更契合国人生活习惯

中式园林，集合了建筑、山水等复杂构造和人文色彩

所谓「园必隔、水必曲」的中式园林

可谓是艺术、精神、价值的无上收藏

三重归境，每一重都是身份的表露

以苏州园林之首的拙政园为摹本

规划“三进归园·一水南北”整体园林布局，

营造入园之礼、游园之境、隐园之居三重礼序，层层入境，尽展世家尊荣

【稀缺的大师臻藏】

〔中式建筑美学践行者——浙江绿城利普建筑设计有限公司〕

业界实力翘楚，团队资历深厚

代表作品：南湖荷院、海月清风、桃李春风等中式经典

〔江南园林艺术造极者——苏州园林发展〕

苏州园林发展设计师——马嫣亲自执笔

境外累计承建园林、仿古建筑、微缩景观、园林单体建筑、园林小品共计29项

〔中国古建非遗守艺人——香山帮〕

皇家御用匠师

薪火相传六百年

拥有修缮世界遗产之手笔

北京故宫、苏州拙政园、留园的古建翻修及园林养护等都由香山帮匠人操刀

非物质文化遗产项目技艺资深传承人、——“戗王”顾水根亲自参与

〔世家尊崇礼遇生活管家——绿城物业〕

E.O、E.M、E.J、E.V四大管家，绍兴唯此

全龄、全方位、全生命周期服务体系

【稀缺的身份臻藏】

从紫禁城到拙政园，从乔家大院到沪上小白宫，自古以来，凡权贵商贾皆隐干高墙朱门之内。古越珺府复现院落圈层的千秋雅致，打造千万级中式府门，以国风涵养家风，塑造世家门第。彼此成就，分享圈层资源与人脉，佑泽家族基业长青

【户型价值】

进阶版阔朗层高

遵循中国传统礼序，以奢阔层高显露世家气场与威仪

主城里的山水庭院

户户均带景观庭院，不可复制的主城生活享受

视野无二的观景露台

高配观景露台，满足城市里他人无法实现的奢享

首层一体化餐客厅

最大化南向采光，满足四世同堂的名门大家生活所需

创新级层层退台设计

层层退台设计，空间感与采光性卓然，绍兴绝无仅有

珍罕地下志趣空间

地下空间大气豪阔，满足多重功能所需，实得空间升级，性价卓然

【户型图】

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