现在一万一平米的房子,十年后大概卖多少钱?

房价是大家一致关心的问题，很多人会问到我，到底现在要不要买房，马云曾经说过未来房价如葱，那是不是等10年之后人人都可以买房上车？现在老家一万一平米的房子，十年之后大概能卖多少钱？投资房地产真的有前景吗？现在，我们一起来看看吧！

决定未来10年房价的因素：

决定未来10年房价的综合因素比较多，比如你所处城市的位置能不能成为经济繁华区或产业发展重心及能提供就业岗位的多少、人口能不能有大幅增长的可能、还有宜住程度的高低、国家的货币发行速度和货币的贬值程度；还有一个更为重要的因素就是人民住房观念是否发生根本性转变，比如不愿购房，以租房为主等等。

所以小编猜测会出现两种情况

猜测一：10年后房价大涨

全国人民都有一个共识，就是现在的房价存在泡沫，许多世界知名的投资大师们（例如巴菲特）也看空中国的房价，但是中国的房价始终非常坚挺，看空者被一直被打脸。

所以中国的房价一直以来都在刷新着人们的三观，你以为房价会降，你以为能够买得起，没准10年后房价涨到10万块，你依然无法上车，物价一直在不断上涨，土地贵了，水泥贵了，装修材料贵了，那房价怎么降。

另外有小伙伴要说了，随着我国房产税的到来，让炒房的人望而却步，炒房客少了，房价肯定会降下来，但是购房者你不要忘记了，但随着农村进程大军的参与，刚需还是占着主导地位的，不太有可能随着楼房太多而让房子降价。如果未来房贷利率下降的话，那房价就不太容易跌得过深。中国人向来喜欢买房子的这个观念是不会改变的！

如果是一二线城市的房地产，那么现在应该很少出现一万元一平方米的水平，而更大可能属于二三线城市之间的房价，但增值潜力反而有所下降。若属于中心区域的房产，那么增值效果还是非常强，不排除十年时间还可能有年均5%以上的增值效果。

猜测二：10年后房子价格会下降

如果，10年后中国人口逐步萎缩，老龄化现象严重，年轻人都不愿意生孩子了，那么现在新楼盘不断建，旧楼盘还存在，房子只会越来越多，如今的房子一人三套都还多，人少房多，想一下人人都有房子了，谁还会去卖房子，接盘侠只会越来越少，那么房价只会越来越低，那么马云房价如葱的预言真的有可能实现！

房贷利率的因素，如果房贷利率不断上调至7%，那么10年后，一线城市房价肯定跌至二万元以下，因为融资成本上升，刚需必买，投机炒房者知难而退，在去投机化后，房价很可能是在现在房价的基础上跌去七八成。

来源：今日头条