房产中介“打死都不会”告诉你的3个秘密

私下自行交易，这种交易方式在买房市场上，已经是很少有人使用了，毕竟现在房产那么昂贵，如果不通过房产中介在中间协调和监管的话，那么购买风险就极大了。房产中介，一个说出来大部分人都要皱下眉头的职业，不过，相信多数购房者买房都是会通过中介的，但是你知道，自己买房子，却有可能让中介赚了钱发了财，这是为什么呢？下面来说说房产中介“打死都不会”告诉你的3个秘密。

一、房产中介“打死都不会”告诉你的3个秘密

这3个秘密，当然就是指房产中介行业内的“潜规则”了，也就是房屋中介赚差价的手段。

1、关于“低价”的秘密

这里的低价，不仅只是指以超级低价的房源来吸引你，然后再给你推荐高价格的房子，更是指房屋中介先低价买下那些便宜房，之后以高价卖出。这是不少房屋中介都默认的“秘密”，小编有朋友表示：我买了一套房，顺便“送”了中介一辆车，就是被中介吃差价了。

2、关于“涨价”的秘密

你有没有发现，自己一旦表现出喜欢的表情，那么该套房子的价格就会立马上涨。这是因为，如果购房者很中意房子，中介往往会拖时间，然后以房东的名义提出涨价，其实，完全不管房东的事，房东完全是躺着背锅的。

3、关于“定金”的秘密

在你看中某套房子之后，接下来就是要交定金，这也是非常正常的程度，但是，如果在交过定金后，有些房屋中介仍不让你与房东见面谈，那么你就惨了。此外，房屋中介还会制造假象，让购房者觉得房子很抢手，然后找人假扮房东提价，真是让人防不胜防。

二、如何防止被房屋中介赚差价呢？

其实，在房产中介行业内，出现房屋中介吃差价的事情是早已公开的“秘密”了。因此，小编提醒，为了防止被房屋中介吃差价，买卖双方与中介三方一起当面谈判；若买卖双方有一方无法出面，谈价格时不能中介代劳，一定要通过电话方式联系，并查看中介的委托代理合同。

此外，在购房者你通过房屋中介进行买房交易的时候，往往都会涉及到房款。若中介提出现金购房，你一定要办理相应的过户手续，防止中介在没有办理手续前，将房子卖出从中赚取差价；对于要买的房子一定要有详细的了解，同时到当地相关部门查询房子信息。

当然了，在买房的时候，也不能随便选择一家房屋中介就可以了，一定要选择一家公开透明的中介，这样可减少被赚差价的风险。

以上就是本文的全部内容了。有朋友说，房屋中介帮你买到一套房，他就可以赚到一辆汽车的钱，这显然是被吃差价了，总而言之，本来房价就已经很高了，如果再被中介吃了差价，那么岂不是更让人痛苦吗？因此，购房如果不想被中介吃差价，就请牢记以上这些方法。