火爆 宿迁房价大战开幕!单价差2200一个要涨上天一个要跌到一年前……【宿迁房产网】

今年4月以来宿迁的房价也是一路飙高，市区标杆楼盘和学区房价格早已过万！苏宿园区和宿城新区房价也正常是七八千，宿豫区虽然因为万达房价也在一路上涨，也许是由于没有大牌房企的缘故吧，宿豫房价一直上涨乏力属于宿迁房价洼地，均价一直徘徊在5200左右。

然而，就在昨天宿豫房价大战的序幕突然拉开，8月21日宿豫高新区纯新盘阳光东郡产品以均价4300元/㎡惊悚价入市，率先领跌宿豫！仅仅24小时，8月22日上午宿豫区万达广场边帝景豪苑加推房源以均价6500元/㎡飞天价开启认筹，带头领涨宿豫！一个率先领跌宿豫房价，势要跌到消费者的心坎里，一个率先领涨宿豫房价，誓要引领宿豫房价飞上天！

8月21日上午，宿豫区高新区纯新盘阳光东郡开始认筹。项目占地约38亩，总建约8.3万方，一期都是准现房，目前认筹可享受1万抵2万的优惠+幸福大礼包！现在认筹的是4#、5#，房源共计102套，此次认筹的户型有95㎡精致两室、112㎡和120㎡全明三室共计三种户型。

8月22日上午，宿豫区比邻万达的帝景豪苑项目加推房源开始认筹。此次加推为20#楼，共推出150套房源，户型均为三室两厅布局，建筑面积约116㎡、129㎡、143㎡三种，两梯三户。均价6500元/㎡，预计2019年5月份交房。预交五万即可有机会参与选房，认筹当天无优惠！

两个项目开盘参数对比

从上面图表不难看出，两个楼盘价格低有低的理由、高有高的道理。自古以来一分价钱一份质量，消费者按需消费，各取所需就好，不要在价格上纠结了。另外宿迁当前房价走势已进入“新常态”：一是，不再是一味的只涨不跌，有高峰和波谷将是常态；二是，在长效机制到来之前，即便涨的趋势依然会延续，也不排除这期间某个阶段的涨幅得以控制，甚至小幅下跌。好房依然会涨，差的房子还是会跌！三是，在“钱比较值钱”的情况下，房价不涨就是跌。所以不把握这些，较好先不要买房。