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中国安吉·灵峰山下·IMAX院墅

在中国的心脏地带，长江三角洲的温婉怀抱中，有两颗璀璨的明珠——杭州与上海，它们携手构筑的都市圈，不仅是经济的引擎，更是生态与人文的绿洲。在这片生机勃勃的土地上，安吉，一个自然与现代和谐共生的名字，悄然绽放其独特魅力。于安吉的灵峰山风景区深处，云鸿西路与万章路的温柔交汇之处，上海爱家集团匠心打造了一处理想生活的典范。

这是一片总建筑面积约为5.9万平方米的静谧之地，融合了自然之美与建筑艺术之精，旨在为追求高品质生活的您，提供一个远离尘嚣、亲近自然的家园。项目精心规划了9栋优雅洋房与13栋联排院墅，错落有致地镶嵌于葱郁之中，每一栋都仿佛是自然界的延伸，与灵峰山的秀美景致融为一体。

步入洋房，宽幕设计让您仿佛置身于一幅流动的风景画中，窗外即是广袤的绿意与远方的山峦，心灵得以彻底释放。而庭院花园，则是每一位业主的私属秘境，四季更迭中，花香与鸟语交织成最动听的乐章。环幕露台更是将这份宁静与美好无限放大，无论是晨曦初照还是夜幕低垂，都是享受生活的绝佳舞台。

至于联排院墅，则以其超大的面宽与阔景阳台，彰显了尊贵与舒适。在这里，每一个清晨都可以被第一缕阳光温柔唤醒，每一个夜晚都能在星空下静享宁静。建面约3900平方米的商业配套，更是为这片世外桃源增添了几分生活的便利与繁华，让您在享受自然之美的同时，也能体验到都市生活的便捷与多彩。

上海爱家集团，以其深厚的品牌底蕴与卓越的开发实力，将这片灵峰山下的土地，雕琢成了一幅幅令人向往的生活画卷。在这里，您将找到心灵的归宿，享受那份久违的宁静与自在。

容积率：1.05

绿地率：30.1%

户数：313户

机动车停车位：465个

户型：建面约139㎡亲山联排、89-107㎡宽幕洋房

精装标准：洋房2500元/平排屋3500元/平

物业费：洋房2.25元，排屋3.7元

建筑风格：现代简约 国际审美

景观风格：现代风格 集度假旅居体验和海派小资氛围为一体

一、项目地理位置优越，坐落于上海、杭州双大都市圈的怀抱之中，又恰好处于长三角一体化发展的绿色心脏地带。交通网络四通八达，杭长、申嘉湖、沪渝高速以及商合杭、宁杭（规划中）高铁等交通动脉交织，将城市的喧嚣与自然的宁静巧妙融合。

二、周边配套设施完善且独具特色

1、灵峰胜境，福泽满盈。安吉灵峰国家级旅游度假区，被誉为“十大乡村影视梦幻拍摄地”，占地辽阔，达52平方公里之广。这里不仅是休闲度假的理想之选，更是修身养性的世外桃源。4A级灵峰山景区内，古木参天，溪流潺潺，古迹遍布，如印心池之深邃、钓月池之静谧、梅花涧之幽香、仙人台之神秘，皆令人流连忘返。正所谓，一山灵峰，半城安吉，其美不可方物。

2、生活于此，悠然自得。美学社区镶嵌于灵峰山风景区之中，四周尽是丰盈的生活配套。只需举步之遥，即可沉浸于安吉独有的“百变生活体验”。南眺，是广袤无垠的3098亩安吉马拉松体育小镇，活力四溢；环顾四周，更有田园嘉乐比的田园风光、灵峰寺的晨钟暮鼓、竹博园的绿意盎然、欢乐风暴水上乐园的夏日清凉……种种精彩，待您一一探索，享受在安吉的每一刻独特时光。

三、项目布局概览

自建商业板块：

我们匠心独运，规划了约3900平方米的自建商业区域，旨在通过“心潮体验”项目，将现代艺术的深邃与户外自然的灵动巧妙融合。此区域紧扣“自然+美学”的核心理念，精心打造一个集原生韵味、度假风情与艺术气息于一体的商业殿堂。（请参照随附效果图）

在空间布局上，我们巧妙设置了旱喷广场、多个错落有致的艺术花园、供人悠享的休闲平台、蜿蜒的公园漫步道，以及一片占地约3000平方米的明媚阳光草坪，全方位满足顾客的多元化需求——无论是沉浸式的购物体验、静谧的休憩时光、心灵的放空之旅、静谧的阅读角落，还是温馨的社交聚会，皆可在此得以实现。

业态方面，我们引入了主题鲜明、风格独特的餐厅与玩味十足的食集，力求为每一位顾客带来前所未有的味蕾享受与时尚体验。

建筑设计特色：

我们的建筑设计秉承国际审美标准，以现代简约风格为基调，外立面精心选用米白色石材/真石漆与大面积超白玻璃相得益彰，辅以浅灰色铝板与精致百叶，共同营造出一种高级而不失温馨的质感，充分彰显出自由开放、格调高雅的现代艺术气息。

特别值得一提的是，项目采用了高窗墙比设计与宽幕玻璃窗，不仅拓宽了视觉边界，让室内空间更显通透与开阔，更让窗外的无限风光自然而然地融入室内，为居住者带来无与伦比的视觉享受与心灵慰藉。

LOWE超白玻璃：双层隔音，自爆率低、颜色一致、透光性好，有“水晶王子”之称。它晶莹剔透、高档典雅，是当代玻璃制作技术发展到顶峰的代表。

著名案例：北京大兴机场、国家大剧院、巴黎罗浮宫金字塔等。

3、【景观】

一样栖居 别样情怀

集度假旅居体验和海派小资氛围为一体，园林环境与建筑巧妙融合，打造一座会呼吸的艺术乌托邦。

现代风格、社区人车分流、超30%绿化率

洋房区：打造生态健康花园式生活

联排区：打造安静私享的庭院生活

景观布局：

两轴多巷

1）核心景观中轴：水景、阔叶植物等，热带风情，营造度假仪式感

2）连接洋房和联排两大空间的景观次轴：归家景墙，尊贵私属感

3）多功能巷道：洋房区花园空间及休闲平台、联排区南北双庭院

在生活的每一幕画卷中，我们精心编织了一幅名为“全龄颐乐，生活艺境”的温馨图景。对于年幼的孩童与初露锋芒的少年，我们特别规划了两片梦幻般的儿童乐园，那里，滑梯如彩虹般绚烂，引领他们步入欢乐的探险；沙坑则是无尽的想象之海，每一次堆砌都是对创造力的颂歌；攀爬区里，小手紧握绳索，勇敢与坚韧在此刻绽放；秋千轻轻摇曳，承载着童年的欢笑与梦想；而蹦床之上，每一次跳跃都是自由的宣告。

转至青年人的领地，这里不仅有多个静谧的冥想空间，让心灵得以休憩与远行，更有活力四射的健身区，激发身体潜能，迎接生活的每一个挑战。交互式花园里，自然与人文交织，每一次触碰都是对生活的深刻感悟；室外餐饮区，则是朋友小聚、分享生活的最佳场所，美食与美景相得益彰。

步入老年的温馨时光，康养花园静静铺展，这里不仅有为长者量身定制的多元健身器械，更有一片片绿意盎然，让人心旷神怡。在这片静谧中，岁月悠长，健康与快乐同行。

而在整个社区的每一个角落，我们都倾注了无微不至的关怀。借鉴海绵城市的智慧，我们巧妙布局了多个雨水花园，让自然之水得以循环利用，滋养这片土地。萌宠活动区，为宠物与主人提供了亲密互动的温馨空间；充足的非机动车停车位，则体现了我们对绿色出行的倡导与支持。

特别值得一提的是，我们的垃圾处理系统实现了定时定点投放，既提升了社区的整洁度，也培养了居民的环保意识。而精心设计的照明系统，不仅在夜晚为居民提供充足的照明，更通过光影的变化，营造出温馨而富有氛围感的社区环境。

在植物景观的营造上，我们更是精益求精。以本土植物为基调，我们精选了大叶植物作为点缀，使得整个社区四季皆有景可赏。常绿与落叶树的合理配比，不仅确保了社区的绿意盎然，更让季节的更迭在这里留下了鲜明的印记。

如此，一个充满爱、关怀与美好的“全龄颐乐，生活艺境”便在我们手中缓缓铺展，它不仅是居住的空间，更是心灵的归宿。

四、户型赏析

方正格局，空间利用率高

入户玄关设计，兼顾仪式感与精致礼序

约10.1米南向三开间，与阳光、美景相拥

约7.1米超长阳台，迎接来自山谷的徐徐清风

约10.8米南向三开间，岁月静好，满目风景

约4米开间客厅，承载一家三代的欢声笑语

客卫干湿分离设计，增添更多便捷

主卧套房，飘窗、独立卫浴，拥揽美好景致

南向大花园，都市里的院子梦，在这里实现

客餐厅、卧室全部朝南，收藏春夏秋冬四时之美

二楼、三楼露台设计，惬意生活万般可能

主卧奢阔套房，淋浴+观景浴缸、干湿分离，尽显奢美

五、精装

联排院墅：中央空调、地暖

宽幕洋房：地暖

四季恒温，高品质舒居，引领健康生活

国际知名 家居品牌

科勒、西顿、西蒙、摩恩等

细节考究 质感奢居

收纳：玄关柜、厨房上下柜、卫生间台盆柜等

厨房：方太（油烟机、燃气灶）、科勒（水槽、水龙头）等

卫生间：灰白高级色调，科勒（台盆、水龙头、马桶、淋浴花洒）、奥普暖风机、摩恩（衣钩、毛巾环）等

六、品牌

上海爱家集团 生活美学服务商

由浦东陆家嘴、世纪公园到北外滩，由城市公寓到海派人文宅邸

通过国际化视野，让生活美学和产品品质的审美志趣从上海走向全国

拓土深耕 与安吉共美好

美学样本安吉白茶小镇：

爱家集团与安吉县溪龙乡政府深度合作打造的溪龙全域乡村田园旅游综合体，约60亿元投资、32平方公里开发项目。

双向联动、共享丰盛配套：

生活方式品牌「山茶本纪」、白茶博物馆、子藤大自然学校等艺术、教育平台

（安吉白茶小镇实景图）

爱家物业 美好生活服务体

探索“社区+互联网”模式，坚持“爱家 爱生活”的理念，形成全方位的社区综合服务体系。

履迹30余城

服务约12万户家庭

管理面积逾2000