准备买房的人大幅缩减,楼市真的不容乐观了!

来源：人人房

自1998年住房市场改革以来，中国房地产市场持续繁荣了21年。20世纪80年代，中国进入了改革开放的新时代，聚焦于中国与西方发达经济体的巨大差距。中国利用自己的人口红利，主动接管了被西方抛弃的低端加工业，这就是我们所说的低附加值产业。随着经济的快速发展，我们也开始了城市化的进程。随着基础设施建设和房地产业的快速发展，居民的生活水平也得到迅速提高，收入增加，生活环境得到有效改善。因此，在过去的几十年里，房地产对国民经济的发展做出了突出的贡献。

根据过去几十年的经验，房地产有很强的吸引彩虹的能力，尤其是对资本而言。在房价上涨时期，房屋升值率高于货币升值率，购房收入高于实体经济中同一资本的资本收入。因此，不仅个人房地产投机，而且企业房地产投机也会发生。

几天前，央行在2019年第二季度发布了一份储户问卷。调查结果显示，未来三个月，准备买房的居民比例为21%，低于上季度(比利时上季度为21.5%)，高于股市等领域。尽管计划在下个季度买房的人的比例有所下降，但看好房价的人的比例却有所上升。第二季度，认为房价会上涨的人占28.2%，远远高于排名前列季度的25.8%。