请收好这份二手房买卖指南!

在中国人的传统观念里，房子是一种归属感的象征，很多人努力工作，不敢生病、不敢失业就为了能有套属于自己的房子。但“买房贵”却是普通老百姓的“心头大患”，在经过大半辈子的奋斗或东拼西凑后，不少刚需族终于有了自己的房子，虽然因贷款买房“负债累累”，要为银行“打工”，但终究成为了“有房一族”，欣喜之情自是不言而喻。众所周知，房产证在手就意味着自己是“有房的人”，因此拿到房产证后很多人会兴奋得睡不着觉。但要知道贷款买房可不是房产证到手了就啥事儿都没有了，为了避免日后的麻烦，有房产证后要马上做这些事。

一、到房管局办理抵押登记

贷款买房就意味着我们的房子在房贷没有结清之前都抵押在银行，因此房产证办下来后，我们要去房管局做抵押登记，而后再将房产证交给银行保管。如果忽视这一个步骤，将对我们的信誉造成影响，将来要办理银行业务就会相对困难。

二、核查相关信息

可能是因为太兴奋、也可能是因为对工作人员太放心，很多人拿到房产证都舍不得多翻几次。但要注意了，核对相关信息不可少，要特别注意核对姓名、身份证号码、产权地址等信息，如果上面的信息有了小差错，将会影响以后房屋的交易或抵押。到时候要证明“你的房子是你的”，手续会相当复杂。切莫因一时大意，造成不必要的麻烦。

三、妥善保管相关资料

办理完买房手续，拿到房产证后，事情并没有结束。我们还需要将相关文件整理、存档。这些购房文件主要包括购房合同和购房发票以及契税发票等，这些资料在将来资产评估和房子出售时发挥着重要的作用。重要的是，房产证的补办并不是繁杂的事，这些文件可不是全部都能补办，为了避免不必要的麻烦，建议大家还是即使整理保存。

正是因为买房不易，所以对于买房之后的手续我们也不能忽视。拿到房产证固然值得高兴，但若因疏忽造成不必要的损失可就不明智了。对于有了房产证后，需要做的事情，朋友们有需要补充的吗?

来源:今日头条