等额本金的还贷利息更少,为什么大家还要选择等额本息

搜狐焦点宿迁站 2020-01-16 10:12:22
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按揭买房还贷款已经成为购房者买房的常态流程。那么对于按揭贷款的偿还来说一般分为两种方式,一种是等额本金一种是等额本息。房贷要产生利息,利息就是额外的付出。对于一般人来说一定是让利息越少越好。因此等额本金的还款方式可以让购房者少掏不少利息。但是为什么购房者绝大多数都会选择等额本息的方式还款呢? 等额本

按揭买房还贷款已经成为购房者买房的常态流程。那么对于按揭贷款的偿还来说一般分为两种方式,一种是等额本金一种是等额本息。房贷要产生利息,利息就是额外的付出。对于一般人来说一定是让利息越少越好。因此等额本金的还款方式可以让购房者少掏不少利息。但是为什么购房者绝大多数都会选择等额本息的方式还款呢?

等额本金的还款方式

等额本金的还款方式就是将购房者的本金均匀的分为若干份。比如购房者要贷款100万30年。那么就是将100万均分为360份后再加上利息来进行还款。这样的还款可以快速的消豪本金,最终利息也会少不少。但是这种还款方式存在的最大问题就是初期的还款压力会很大。毕竟购房者买完房之后的一段时间应该是手头最紧的时候。因此购房者对于等额本金的还款方式就没有那么上心了。

等额本息的还款方式

等额本息的还款方式每一期的月供都是一样的。就是将所有的利息与本金均匀的分为若干份。这种还款方式的最大优点就是还款月供初期也低于等额本金的方式,这也会给购房者降低今后的还款压力。但是这种方式由于前期还的利息多本金少,本金消耗的很慢,最终偿还的利息会很高。因此该还款方式虽然受购房者的喜欢,但成本太大。

其实在两种还款方式的选择问题上购房者并不傻,只是因为现在的房价高企,购房者买房后还贷都会非常不适应,面对压力尤其是年轻人一定会想着减轻压力,自然等额本息的还款方式也就更能收到购房者喜爱了。

来源:今日头条

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