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上海【华发·静安华府】

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【基础信息】

开发商：华发股份

板块占位：西藏北路板块

项目坐标:芷江中路88弄

占地面积：约2.5万方

建筑面积：约6.7万方

绿化率：约35%

容积率：2.5

高层层数：15-17层

总销售住宅：526套（518套小高层➕4栋共8套风貌别墅）高层2023年已全部售罄！！

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现可售住宅:8套风貌别墅

预计单价:18万

预计面积：

S1:255平，257平-双拼

S2:316平5房-独栋

S3：222平，222平-双拼

S4：217平，167平，217平，三拼。

⭐️别墅层数:所有别墅均为地上2层，地下1层

预计一层层高3.6米，二层层高3.3米，地下室层高5.6米

⭐️交付时间：25年底

售楼处地址：静安区宝通路539号

【历史风貌走廊之上，永恒的静安都心】

上海电影技术厂/商务印书馆/印度锡克教堂，中国的现代出版业、中国的现代电影业、中国的现代宗教交流艺术· 新潮与经典从这里诞生。

【一轴三带，内环内矜贵城市生活范本】

静安区发展主轴之上，对望北外滩与苏河湾全球卓越城市CAZ，800亿元城市更新/文化符号街区及高格调城市地标，都心时代的上海经典风貌走廊，卓越时代上海2035的关键区域。

【百万方卓越城市超级都会综合体】

百万方中兴城在侧，规划为充满魅力的人文之城，对标纽约曼哈顿Hudson Yards等全球卓越城市的城市心脏，打造包含国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间。

【内环内全境资源汇聚】

华发·静安华府，满足华发所考量的3重配套场景塑造的配套力，复合丰盈的土地城市价值，构建出完美的生活全景，以此兑现华发对城市生活的品质承诺。

✨多个市级商圈辐射，缤纷繁华近在掌握

静安大悦城、四川北路商圈、虹口凯德龙之梦、瑞虹新城太阳宫等数十万方商业环伺

5KM黄金商业圈腹地：人民广场商圈直线距离约3KM；南京西路商圈直线距离约3.5KM；陆家嘴商圈直线距离约4KM；静安寺商圈直线距离约5KM

✨近据双轨交与双高架， 畅达全城，胸怀世界

双轨交-距3号线东宝兴路站直线距离约300米；距8号线西藏北路站直线距离约800米

高架环绕及城市快速路-离内环高架约500米，距南北高架约1.5KM，距北横通道约1.6KM

✨全龄段教育体系覆盖，文脉之上启蒙卓越未来

中山北路幼儿园、止园路小学、市北初级中学（市重点）、上海市第六十中学、青云中学（静安区重点）、市北初级中学（本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）

✨优质医疗资源在侧，健康舒居生活尽享

距上海市中医院直线距离约400米(三甲) ，411医院直线距离约700米；距上海市第一人民医院，直线距离约1.8公里(三甲)；同济大学附属口腔医院，直线距离约2.2公里；上海第十人民医院，直线距离约2.2公里(三甲)

✨都心公园，不可复制的公园涵氧地

中兴公园（闹市中的全龄化山地园约3.5万㎡）、苏河湾一河两岸的城市滨水设计

等）

上海【华发·静安华府】

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