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钱江新城核芯 500米江河汇
万象城 来福士 IFC 近在咫尺
#【滨江·潮观凤起】
建面约310平 1200-1500万
NO.1
最近，从钱江新城出发，依钱江路往东，路过三新路口，不经意间的一抬头，往往就会被映入眼帘的两幢造型独特的“半成品”（汇西）吸引。
从建筑设计看，这是两幢瘦高、规则的大厦，犹如身材挺拔的年轻男子，利落干脆。它们与南面的街区式高奢商业一起，构成了杭州国金中心（IFC）的汇西版图。
>建设中的汇西实景图
作为最新商业图腾，杭州IFC普遍被视为城市新封面，对板块格局变化影响深远。随着运河两岸逐步成型，也预示着距离这一顶级综合体落成开业越来越近了。
>建设中的杭州IFC实景图
而在汇西500米外，与杭州IFC建设进程几乎同步，滨江集团匠心打造的纯新商业大平层潮观凤起也已经蓄势待发。
NO.2
总体量仅有92套的潮观凤起，位于凤起东路与三新路交叉口。
一条凤起路，西连西湖，东接钱二，串联起杭州的历史、当下和未来。
当然，最王炸的还是直线距离IFC汇西约500米的钻石卡位。相隔地标综合体两个路口的身段，称得上出则繁华，入则安宁。
>潮观凤起区位图
在我看来，潮观凤起出现的时机，更像扮演了一个钱江新城摘桃者的角色。
在潮观凤起西南方向1.5公里内，钱新核心区日臻成熟。
>钱江新城实景图
CBD浩浩荡荡40多幢写字楼里，塞满了银行、证券、保险等各类金融总部，还有数不清的地产、商贸、互联网等高端服务企业，以及会计、律师、设计师等专业事务所，富春路“百亿大道”的声名远播。
建设中的杭州IFC，则意味着钱江新城的下一个十年。
近26万方高端商业楼面、36万方超甲级写字楼、两家奢华酒店的配置，相当于在钱塘江上再建一座城中之城。
可能毋需几年时间，这里就会继万象城后再兴起一座“百亿商场”；同时，还能借力新鸿基的丰富资源，引入一批超级企业，以点带面，与钱二总部超核一起，再造一条“百亿大道”。
>建设中的江河汇实景图
而与万象城、国金中心形成铁三角的潮观凤起，无疑站在了巨人肩膀上，展望未来。
所谓地段，无非是资源的堆砌。
既有现成的顶级配套，又有无限遐想的未来，遍数杭城，有如此天时地利者，也是屈指可数。
NO.3
“千金买屋，万金买邻”，作为无可争议的新晋豪宅区，潮观凤起的圈层底蕴在杭城楼市首屈一指。
>潮观凤起效果图
犹如十四年前万象城启业，拥江两岸开始进入富人置业名单；初具雏形的杭州国金中心，则将城市中心东移了三公里。
杭州IFC甫一落地，直接受益的江河汇板块立马站上楼市金字塔尖端，顶着杭州最高限价，依然把把限售，已然是板块价值最好证明；而作为江河汇延伸，界面簇新却又限价摸顶的钱二，短短两年间，卖出了五千套千万豪宅，从“聚财”上说，在婴儿期就完成了其他板块究其一生也达不到的高度。
>建设中的钱江新城二期实景图
更不用说以钱潮鸣翠、江河鸣翠为代表的大平层，常年占据商业300方销售榜前列。卖得“又好又贵”，是业内给这一带大平层贴上的标签。
沿着凤起路、钱江路，每一条路上，都是人民币沙沙作响的声音，而潮观凤起正处于这条新财富黄金线的C位。
诚如纸牌屋所言：“权力就像房地产,位置是所有的一切,你离中心越近,你的财产就越值钱”，细数IFC周边，除了综合体自身早就放风单价将超十万的大平层外，潮观凤起就是当下那个离核心最近的选择。
NO.4
作为滨江集团再入钱新的最新作品，历经大平层几轮迭代，潮观凤起在设计风格和产品打磨上都日臻成熟。
项目特邀GAD、邱德光、琚宾等设计大师躬身入局，将建筑与艺术结合，以全新商业300方，契合板块“复古又摩登”的高阶生活格调。潮观凤起外立面传承了经典的ART DECO风格，大面积落地玻璃和少量铝板的搭配，稳重而不失灵性。
>潮观凤起实景图
>潮观凤起地库入户厅实景图
公区精心打造的NEO CLUB（高端会所），包含了恒温泳池、健身区等功能空间。工作之余，可以在恒温泳池来一场畅游，或在健身中心享受锻炼时光，犹如置身度假酒店般静谧、安逸。
>>潮观凤起MEO CLUB实景图
步入样板房内，目之所及，遍布芬迪白、喜马拉雅灰、雪山蓝等名贵奢石，将“浮华”二字堆砌得恰到好处；除此之外，大量深色木饰面的运用，则让整体风格显得低调而沉稳。吊顶、墙面，随处可见的弧形元素，炫技的同时又增添了温馨调性，奢华中带着松弛感。
>潮观凤起风格体验间实景图
更值得一提的，是潮观凤起的景观资源。
当站在项目样板间270°巨幕转角厅前，首先映入眼帘的就是开扬澎湃的江景。江景之外，汇西两幢“傲世独立”的扎哈风格写字楼和酒店、人行景观桥，甚至之后的摩天轮，均定格窗前。再将视线拉远，对岸亚运村、钱塘湾总部基地同样清晰可见。建筑与自然，共同谱写了一曲盛世赞歌。
>潮观凤起航拍景观图
江河汇周边的房子，向来以江景面大小和ifc距离为价值之锚，两者兼备的潮观凤起，无疑站在了鄙视链顶端。
NO.5
随着中央“救市”基调明确，各地方政府针对楼市的刺激政策层出不穷。限购、限贷等各类限制性政策纷纷退出舞台，降首付、降利率等利好一轮高着一轮。
作为新一线城市之首，历经两年半的深度调整，杭州楼市正走向健康和理性。
随着泡沫出清和史无前例的宽松政策环境，各类优质资产也许正处于价值反转前夜。在这个积蓄力量的阶段，正是前瞻性购房者出手好时机。
>潮观凤起风格体验间实景图
江河汇旁、仅仅92套的潮观凤起，是高净值人群值得一看的核心资产。
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