国家发展改革委:完善要素市场化配置体制机制

搜狐焦点宿迁站 2020-05-29 09:23:09
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要目 1.国家发展改革委:完善要素市场化配置体制机制 给省级政府更大用地自主权 2.上海62.4亿元新推6宗地 3.无锡83.71亿元再挂6宗涉宅地 总出让面积42.55万平方米 4.恒大40亿元公司债确认利率为5.90% 拟用于偿还到期或回售公司债 5.深交所对嘉凯城年报提出13项问询 涉扣非净利

要目

1.国家发展改革委:完善要素市场化配置体制机制 给省级政府更大用地自主权

2.上海62.4亿元新推6宗地

3.无锡83.71亿元再挂6宗涉宅地 总出让面积42.55万平方米

4.恒大40亿元公司债确认利率为5.90% 拟用于偿还到期或回售公司债

5.深交所对嘉凯城年报提出13项问询 涉扣非净利润连亏6年等

政策

国家发展改革委:完善要素市场化配置体制机制 给省级政府更大用地自主权

5月24日,国务院新闻办公室举行新闻发布会。对于媒体提到的今年经济体制改革着力点在哪里,国家发展改革委副秘书长赵辰昕进行了详细回答。

据了解,今年4月份和5月份,党中央、国务院连续出台了两个重要的改革文件,分别为4月9日发布的《中共中央国务院关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》,以及5月11日发布的《中共中央国务院关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》。

赵辰昕表示,上述两份文件中已经指明了今年经济体制改革的着力点。而关于主要举措,赵辰昕归纳成“四个着力”。分别是着力推动建立高标准的市场体系;着力提升国资国企改革的质效;着力优化民营经济的发展环境,以及着力健全和完善基本公共服务的体制机制。

赵辰昕指出,要构建更加完善的要素市场化配置的体制机制。对标这样的目标,今年将开展要素市场化配置的综合改革试点,制定加快培育数据要素市场的政策文件,吸引各种所有制的企业都来参与要素交易平台的建设。

“今年我们还会改革土地计划管理的方式,赋予省级政府更大的用地自主权。”另外,赵辰昕表示,会修订和发布2020年版的市场准入负面清单,这个清单将以服务业为重点,开展放宽市场准入的试点,持续地破除市场准入的隐性壁垒。

同时,今年会制定推进国有经济布局优化和结构调整的意见,深入推进已经公布的四批210户混合所有制改革试点。落实好交通基础设施、制造业等领域支持民营企业发展的具体举措,推动电力、电信、铁路、油气等等领域放开竞争性业务,吸引更多的民间资本来参与这些领域的项目运营和项目建设。

赵辰昕表示,今年会推动出台国家基本公共服务的标准体系,通过这个标准体系明确各级政府要保障什么范围的基本公共服务,明确底线标准到底是什么。

市场

上海62.4亿元新推6宗地

5月22-23日,上海土地市场网连发6个国有建设用地使用权出让公告,涉及6宗地块的出让安排。

据悉,6宗地块中,临港有4宗、嘉定及松江各1宗,合计出让面积136.7万平方米,总起始价62.4亿元。

无锡83.71亿元再挂6宗涉宅地 总出让面积42.55万平方米

5月22日,江苏无锡市挂牌了6宗涉宅地块,起拍总价约为83.71亿元。

据了解,本次挂出的六宗地块编号为锡国土(经)2020-30号地块至34号地块,以及锡国土(经)2020-36号地块。除了32号地块和33号地块为纯住宅用地外,其余四宗均为商住用地。六宗地块总出让面积为42.55万平方米,总建筑面积84.91万平方米。

此前5月18日,无锡刚刚挂牌了6宗涉宅地块,起拍总价79.45亿元,预计将于6月17日集中出让。据观点地产新媒体了解,该六宗地块编号为锡国土(经)2020-24号地块至锡国土(经)2020-29号地块。恒大40亿公司债确认利率为5.90% 拟用于偿还到期或回售公司债。

房企恒大40亿元公司债确认利率为5.90% 拟用于偿还到期或回售公司债

5月25日,深交所消息显示,恒大地产集团有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券(第二期)确定票面利率为5.90%。

据了解,上述债券发行规模不超过40亿元,期限3年。5月22日,发行人和主承销商在网下向合格投资者进行了票面利率询价,利率询价区间为4.90%-6.90%。根据询价结果,经发行人及主承销商审慎判断,最终确定本期债券票面利率为5.90%。

据悉,本期债券募集资金扣除发行费用后,拟用于偿还到期或回售的公司债券。其中,将有20.24亿用于偿还2020-06-19到期的“15恒大01”债券,以及19.76亿元用于偿还“15恒大03”债券。

恒大经中国证监会“证监许可[2019]1968号”文件核准,公司获准公开发行总额不超过110亿元的公司债券,募集资金计划全部用于偿还2020年到期的债券。

深交所对嘉凯城年报提出13项问询 涉扣非净利润连亏6年等

5月25日,深交所发布了关于对嘉凯城集团股份有限公司2019年年报问询函,要求其在5月29日前进行回复。

据悉,深交所对嘉凯城提出了13项问询,涉及其扣非净利润连续亏损6年、处置多家子公司股权、资金拆入、应收账款快速上涨、存货金额大额、资产减值同比下降近一倍、有息债务、排名前列大供应商采购金额占比高、投资额翻倍、收到政府补助、重组关联业绩对赌、变更会计师事务所、高管频繁变动等问题。

其中,就扣非净利润连续亏损6年,深交所要求嘉凯城说明非流动资产处置损益(10.71亿元)的具体构成、处置原因以及出售资产的定价依据、是否履行相应审议程序和披露义务、是否具有可持续性,并提出未来改善经营、提高主业盈利能力的具体措施。

就处置多家子公司股权,因其2019年投资收益10.71亿元、对归母净利润占比936.26%,深交所要求进一步披露湖州太湖温泉度假酒店有限责任公司、嘉凯城集团物业服务有限公司等4家子公司股权交易细节,及对当期归母净利润的占比等。

就19.38亿元资金拆入与1.1亿资金占用费,深交所要求其补充更多细节,并分析说明在需向控股股东拆入资金的情形下仍对外提供资金的主要原因及合理性。

就应收账款同比增长76.91%,深交所提出了说明应收账款坏账准备2至3年计提比例低于1至2年计提比例等5方面要求,同时要求补充说明61.7亿元存货账面金额细节、资产减值损失同比减少97.40%的原因等。

就负债、成本方面,深交所要求列表说明123.2亿元流动负债中主要有息负债的金额、到期期限、还款计划,并补充说明公司前五名供应商的情况,解释排名前列大供应商采购金额占营业成本总额的60.65%、占年度采购总额的48.08%这一问题。

就2008年浙江省商业集团有限公司及其重组关联方承诺,因上海曼荼园项目、南京嘉业国际城项目至今未完成销售,深交所要求嘉凯城进一步补充披露截至目前上海及南京项目各自销售情况,并分析是否能够完成预测业绩,如否,说明相关方预计补偿方式和补偿安排。

此外,就投资金额同比增长132.10%、政府扶持资金同比增长545.38%、变更会计师事务所、多位高管变动等问题,深交所均向嘉凯城提出了补充细节、分析合理性的要求。

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