火车一响 房价必涨

“火车一响，黄金万两”，火车站作为一个城市交通的心脏，其重要的地理优势自是不言而喻的。2014年12月10日0:08是值得宿迁铭记的历史性时刻，首列驶入洋河站的客运列车，经停5分钟，0:13开出。这标志着宿淮铁路将正式开通运营。

目前宿淮铁路共开通3对客运列车，分别为北京至南通（Z139）、南通至北京（Z140），重庆北至南通（K664/1）、南通至重庆北（K662/3），徐州至南通（K8599）、南通至徐州（K8600）。客运班次经过宿迁市洋河站全部停站，泗阳、泗洪站部分经停。

由于新火车站的投入使用，使得周边楼盘的升值潜力增大，同时居住在新火车站周边会使出行变得更加方便快捷，新火车站周边的楼盘也备受广大购房者的青睐。在此小编把新火车站周边的楼盘进行了汇总，仅供参考。

洋河梦都花园

项目简介：洋河梦都花园位于宿迁市城市副中心--洋河镇核心区，东接洋河商业核心区、南邻徐淮公路、西至宿淮铁路，北跨黄河古道，地势平坦，交通便利，环境优美。洋河梦都花园位于西门路以东，徐淮公路以北，中大街以南，总用地面积为750亩，一期用地面积280亩。

新动态：洋河梦都花园现推出小高层22#、23#，高层19#、35#，均价3700元/㎡，主力户型为121㎡的三室。同时，项目方推出购买小高层，送太阳能的优惠。

小搜推荐：在洋河酒厂的生活圈内，与洋河酒街距离只有500米，生活配套完善。与火车站相距不远，推窗即可看到火车站。

梧桐公馆

项目简介：梧桐公馆是由江苏瑞源置业有限公司在洋河新城投资 3.5亿倾力开发的一个大型高档住宅项目。项目占地约7万平方米，总建筑面积约17万平方米，项目一期是由8栋高层和约2.5万方的商业建筑组成，小区一期建成以后可容纳近600多户居住，绿化率高达31%，机动车位736个；（其中地上265个，地下365个）。

新动态：梧桐公馆6#、7#楼已售罄，9#景观楼礼遇洋河，70-170㎡经典户型，总价26万起！

小搜推荐：近洋河酒街，生活配套完善。与洋河医院距离不足1000米，周边商业配套齐全。

繁华里

项目简介：繁华里项目位于洋河新城酒家北路东侧，中大街北侧，总建面积40万方，现代中式风格！ 繁华里不仅拥有洋河酒家路优越的地段优势，项目本身也是洋河稀缺的纯多层低密度社区，住宅主力户型面积为80-115平米，周边汇聚了超市、银行、菜市、学校、医院等众多配套，可谓是洋河地段好、产品受欢迎、受关注的项目之一。

项目总规模约40万平方，拟建设成为集旅游、文化、商业、居住为一体的城市综合体。首期开发的记忆小镇·繁华里项目总建筑面积5万方，由2.8万方住宅和1.6万商业组成，产品为19栋5+1多层和11栋1+2商铺，项目首期建成可容纳281户入住。

明州嘉园

项目简介：明州嘉园规划建筑面积为163286.06平方米，其中地上建筑面积145713.06平方米。住宅建筑面积33659.62平方米，商业用房10458.71平方米，文化活动建筑面积533.36平方米，物业管理用房267.41平方米，社区用房240.4平方米。容积率为2.02，建筑密度为21.9%；绿地率30%。

新动态：明州嘉园 住宅、商铺在售：多层住宅所剩房源不多，高层住宅房源200套左右，均价3500元/㎡；沿街商铺均价8300元/㎡。现在参加团购，高可享优惠308元/㎡。