5月17日宿迁楼市共备案148套 苏宿园区近日成交再度腾飞!

进入五月以来，宿迁楼市看似风平浪静，实则暗潮汹涌。

在上周，经济开发区的成交备案量一直先进，持续一周位居榜首，单项目的日成交备案量更是达到百余套。本以为经开区以其价格优势能持续吸引人流，再创辉煌佳绩的时候，却在这周戛然而止了。

原来，被称宿迁人居典范的苏宿园区的成交备案量正在悄悄崛起。

在这里，各大牌房企云集

在这里，各大牌房企也不约而同悄悄开盘

在这里，各大牌房企均开盘即售罄......

那么先随小编看下昨日宿迁楼市的成交详情。

网易房产：宿迁楼市2018年5月17日商品房共备案148套

其中苏宿园区共备案83套，占比56%，排名排名前列位。宿城新区共备案24套，占比16%，排名第二位。经济开发区和宿豫区各备案15套，占比10%，排名并列第三位。

住宅备案146套，别墅备案0套，商铺备案2套，公寓备案1套。

17日宿迁楼市成交备案148套，各区域备案量趋向平稳发展。

土拍风波过去以后，默默无闻的苏宿园区的成交备案量正在悄悄崛起，虽说几大房企悄悄开盘，但其成交备案量却在嗖嗖往上涨。苏宿园区的成交备案量已远甩其他各区域几条街。

宿城区

宿城区商品房共备案50套，成交面积共备案0.65万平方米，成交金额共备案4733.01万元，成交均价约7281.55元/平方米。

宿豫区

宿豫区商品房共备案15套，成交面积共备案0.0917万平方米，成交金额共备案498.24万元，成交均价约5433.37元/平方米。

苏宿园区

苏宿园区商品房共备案83套，成交面积共备案0.9623万平方米，成交金额共备案8791.23万元，成交均价约9135.64元/平方米。

下面划重点！！！

上图是五月份苏宿园区刚开盘的两大房企在开盘后的成交备案量涨幅的对比图。

万科·未来之光于5月8日开盘，隔日宿迁商品房备案平台就有了成交备案套数。祥生·云湖樾于5月13号开盘，也仅隔两日就有了成交备案量。同日开盘的丽都水岸，至今还没有动静。

其实从上图的涨幅趋势来看，万科·未来之光的日成交备案量可以说是一路高歌猛进，远甩园区其他项目好几条街。小编猜想，这才是开盘即售罄该有的样子吧。。。

祥生·云湖樾的成交备案量与万科·未来之光相比略显不同。万科·未来之光是一路高歌猛进，而祥生·云湖樾则处于平稳发展状态。园区的其他几家房企如恒大绿洲，每日也都保持着个位数的备案量。

被称人居典范的苏宿园区环境优美，各项配套设施完善，房价也早已过万，不过房价这个事，已经买了房的希望房价涨，还没买房的希望房价跌，买房的大家心里都有一杆秤。就目前园区的发展状态来看，不可小觑。

但小编想说的是，虽说有钱买房投资的做法没有错，不管是投资客还是刚需，较好不要盲目跟风，还是要根据自己的诉求点理智做决定。