月薪3000还想买房 真的是个笑话吗?

在房价疯涨的今天，房子是越来越贵，可是工资依旧没有涨，于是越来越多的又买不起房了。有人说：如今的楼市都是有钱人才能玩得转的地方，没钱，说再多都是白搭！也有人说：月薪不过万，还来谈买房就是个笑话！没错，一年工资涨个几百块，可房价却在翻倍的涨，那“低薪族”们注定只能一辈子租房？当然不是！月薪3000也能买房，信不咯？

购房原则：只买对的不买贵的

置业分析：此类人群大多是年轻首次置业人群，还有很多是刚从大学毕业不久，工作年限不长，初入社会，需要花钱的地方很多，挑选适合自己目前需求的应该是基本准则。否则将可能面临的是买得起住不起的尴尬。每个月的供房款占去收入不小的一部分，还有物业管理及水电煤气等费用，可能会压得人喘不过气来。

大坤·新新家园项目在宿迁创造出了许多的话题，众多购房者也见证了项目的热销。下面就来看一下这个颇具特色的盘吧！

价格：高层均价3400元/平米 小高层均价3800元/平米

大坤·新新家园项目的均价可以说非常的实惠，均未超过四千，项目高层的面积现在主要为85-115平米，小编以88平米的两室为例，假设均价是四千。

商业贷款的话贷7成，20年，以6月28日的基准利率的话只需每月还款1681元。

宿迁现在的公积金是只需要缴满6个月就可以申请贷款，所以公积金贷款更方便也更便宜一些，每月还款仅需1429元。所以说3000块钱一个月的工资在新新家园买一套房并不是问题。

价值优势：

京东商城给新新家园一个十足的底气，项目对面宿豫便民方舟还有附近宿豫新政府的建立，足以看出政府对这一个区域的规划，新新家园毫无疑问的有“近水楼台先得月”的优势。除此之外，项目目前的价格已经是相当实惠了，再往下行的机会不是很大，而且项目的内部规划也比较丰富，所以说价值会越来越大。

学校：宿豫区实验小学

比较巧的是宿豫区排名前列实验小学的施教区正好划在了环城东路这一条道上，正好把新新家园划在了外面，不过项目可以上的小学是宿豫区实验小学，学校离小区也不是太远，而且整条路上的车并不是那么多，即使下班和放学的高峰期，接送孩子也比较方便。值得一提的是项目内部也配套了的2000㎡国际幼儿园，可以实现孩子上学就在家门口，幼儿园上学更方便。

小编叨叨：

1、项目是宿迁首座WIFI全覆盖的智能社区，业主可随时随地享受网络的便捷，24小时电子巡更系统、楼宇可视对讲系统、紧急报警联动系统及周边防越界系统，果然是处于京东商城旁边，小区整体的生活比较科技化。

2、中心广场、健身广场、儿童广场三大广场与社区融为一体，晨练、黄昏散步、儿童游乐更方便。10000㎡京东商业休闲广场。虽然周边的各种生活配套比较少，但是小区的内部配套还是比较完善的，颇有自身建造一个世外桃源的感觉。

3、不足的话就是小区整体算起来离市区还是比较远的，而且小区周边的公交不是特别多，出行上还是有一定的不便的。

项目动态：

新新家园在售二期高层和小高层房源。高层房源面积在85-115平米之间，其中高层房源主要是1#-9#、11#、13#楼，均价3400元/平米左右，小高层房源面积主要是115平米和125平米，主要是21#-24#楼,均价3800元/平米左右，房源预计于2016年年底交付使用。

大坤·新新家园

      获取

交通出行图