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中国安吉·灵峰山下·IMAX院墅

杭州、上海都市圈 长三角生态腹地 4A灵峰山景区

联排院墅 宽幕洋房 庭院花园 环幕露台 超大面宽 阔景阳台

位置：中国·安吉·灵峰山风景区 云鸿西路与万章路交汇处

品牌：上海爱家集团

规模：总建面约5.9万方

产品构成：9栋洋房、13栋联排院墅、建面约3900㎡商业

容积率：1.05

绿地率：30.1%

户数：313户

机动车停车位：465个

户型：建面约139㎡亲山联排、89-107㎡宽幕洋房

精装标准：洋房2500元/平排屋3500元/平

物业费：洋房2.25元，排屋3.7元

建筑风格：现代简约 国际审美

景观风格：现代风格 集度假旅居体验和海派小资氛围为一体

一、项目区位

双都市圈 生态腹地

安吉背靠上海、杭州双都市圈，地处长三角一体化生态腹地。杭长高速、申嘉湖高速、沪渝高速、商合杭高铁、宁杭高铁二通道（规划）等，畅连繁华与自然。

二、周边配套

1、一方灵峰 万般丰饶

安吉灵峰国家级旅游度假区，“十大最美乡村影视取景地”，方圆52平方公里，休闲度假养生福地。

4A灵峰山景区内古树参天、溪水潺潺，山内印心池、钓月池、梅花涧、仙人台等古迹众多，一座灵峰山，半座安吉城。

2、举步悠游 丰盈配套

灵峰山风景区里的美学社区，游乐无极限，畅享在安吉的“101种生活方式”。

南侧：3098亩安吉马拉松体育小镇

周边：田园嘉乐比、灵峰寺、竹博园、欢乐风暴水上乐园等

三、项目布局

1、【自建商业】

约3900㎡自建商业 心潮体验

将现代艺术空间与户外自然元素结合，围绕“自然+美学”，打造一个具有原生感、度假感、艺术感的商业空间。

（效果图）

空间分布：旱喷广场、多个艺术花园、休闲平台、公园漫步道、约3000㎡阳光草坪等

满足多重需求：购物、休憩、放空、阅读、社交等

多元业态：主题餐厅、玩味食集等

2、【建筑】

国际审美 现代简约

聚焦国际审美，外立面采用米白色石材/真石漆+大面积超白玻璃，搭配浅灰色铝板、百叶，营造高级质感，彰显自由开放的现代感与艺术感。

高窗墙比、宽幕玻璃窗，奢阔视野，迎接窗外风景入室。

LOWE超白玻璃：双层隔音，自爆率低、颜色一致、透光性好，有“水晶王子”之称。它晶莹剔透、高档典雅，是当代玻璃制作技术发展到顶峰的代表。

著名案例：北京大兴机场、国家大剧院、巴黎罗浮宫金字塔等。

3、【景观】

一样栖居 别样情怀

集度假旅居体验和海派小资氛围为一体，园林环境与建筑巧妙融合，打造一座会呼吸的艺术乌托邦。

现代风格、社区人车分流、超30%绿化率

洋房区：打造生态健康花园式生活

联排区：打造安静私享的庭院生活

景观布局：

两轴多巷

1）核心景观中轴：水景、阔叶植物等，热带风情，营造度假仪式感

2）连接洋房和联排两大空间的景观次轴：归家景墙，尊贵私属感

3）多功能巷道：洋房区花园空间及休闲平台、联排区南北双庭院

全龄颐乐 生活艺境

儿童：针对低龄儿童和小小少年，设置两个儿童游乐区，配备滑梯、沙坑、攀爬区、秋千、蹦床等设施

青年：多个冥想空间与健身区，交互式花园和室外餐饮区等

老年：康养花园，多元健身器械

细节美学 呵护入微

结合海绵城市理念，打造多个雨水花园

萌宠活动区、充足的非机动车停车位等

垃圾定时定点投放驿站

照明系统，满足照明功能及氛围感营造

精研植物景观，营造健康、低碳、有氧的社区环境

丰富空间：以本土植物作为基调，精选大叶植物作为点缀

四季有景：常绿和落叶树的合理配比

四、户型赏析

方正格局，空间利用率高

入户玄关设计，兼顾仪式感与精致礼序

约10.1米南向三开间，与阳光、美景相拥

约7.1米超长阳台，迎接来自山谷的徐徐清风

约10.8米南向三开间，岁月静好，满目风景

约4米开间客厅，承载一家三代的欢声笑语

客卫干湿分离设计，增添更多便捷

主卧套房，飘窗、独立卫浴，拥揽美好景致

（效果图）

南向大花园，都市里的院子梦，在这里实现

客餐厅、卧室全部朝南，收藏春夏秋冬四时之美

二楼、三楼露台设计，惬意生活万般可能

主卧奢阔套房，淋浴+观景浴缸、干湿分离，尽显奢美

五、精装

联排院墅：中央空调、地暖

宽幕洋房：地暖

四季恒温，高品质舒居，引领健康生活

国际知名 家居品牌

科勒、西顿、西蒙、摩恩等

细节考究 质感奢居

收纳：玄关柜、厨房上下柜、卫生间台盆柜等

厨房：方太（油烟机、燃气灶）、科勒（水槽、水龙头）等

卫生间：灰白高级色调，科勒（台盆、水龙头、马桶、淋浴花洒）、奥普暖风机、摩恩（衣钩、毛巾环）等

六、品牌

上海爱家集团 生活美学服务商

由浦东陆家嘴、世纪公园到北外滩，由城市公寓到海派人文宅邸

通过国际化视野，让生活美学和产品品质的审美志趣从上海走向全国

拓土深耕 与安吉共美好

美学样本安吉白茶小镇：

爱家集团与安吉县溪龙乡政府深度合作打造的溪龙全域乡村田园旅游综合体，约60亿元投资、32平方公里开发项目。

双向联动、共享丰盛配套：

生活方式品牌「山茶本纪」、白茶博物馆、子藤大自然学校等艺术、教育平台

（安吉白茶小镇实景图）

爱家物业 美好生活服务体

探索“社区+互联网”模式，坚持“爱家 爱生活”的理念，形成全方位的社区综合服务体系。

履迹30余城

服务约12万户家庭

管理面积逾2000