2026聚焦:杭州【东海闲湖城】售楼处电话→地址→杭州【东海闲湖城】户型【东海闲湖城】价格→楼盘详情→杭州【闲湖城】2026最新销售动态

杭州余杭区·东海闲湖城

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🎉世界级中轴上 唯一城市湖区坡地排屋别墅——御龙湾·云麓❗东海闲湖城全新排屋组团🎉首开告捷，火爆全城！

✨IP:杭州未科芯，揽天地，拥山水，臻品加州格调！城市真排屋别墅！

一、主推房源（以销售现场公示价格为准）

二、优势梳理■地段好，城市排屋：咫尺杭州第三中心，高能配套林立：未来科技城国际体育中心（在建）、未来国际演艺中心（在建）、华润万象城（在建）等，家门口看国际球赛、听国际音乐会，一脚油门，直抵宇宙中心。

■稀缺：世界级中轴线上唯一的湖居坡地城市排屋别墅，5层（地上3层，地下可做2层）独门独院、有天有地、有山有湖，终极置业，一步到位！

■配套全，生活方便：周边商业氛围浓厚，七彩小镇综合体、闲林埠老街、吾悦广场（在建）等举步即达。园区内约5万㎡商业，包含小镇客厅、闲湖城黄龙饭店等；约3万方教育资源，包括家门口三之三幼儿园、九年一贯制名校杭州育海外国语学校，从容接送，快乐学习。

■景观好，园区有湖景：约15万方震撼湖面，不可复制。静享约1500米游步道及湖岸景观带，放松身心。

■容积率低：组团容积率仅约0.61（闲湖城整盘约1.27），远远低于周边项目，叠排普遍1.2左右的容积率，御龙湾绿化空间更大，间距舒展，真正的纯低密享受。

■地势高、采光好:排屋组团里，地势最高的，（体验房）北面可以直接看到未来科技城建筑群、在建的体育馆、vivo全球AI总部等，在家就能看到宇宙中心的灯光秀，视野非常好。采光无可挑剔，露台上、房间里都是阳光，让人充满能量。

■户型好、产品好：真正有天有地有湖泊，空间叠变，功能完备！

①极限放大实际使用空间：有天有地，比如这套171方体验房室内外空间达到约313方（包含地上13、地下室45+20、花园65）；212方体验房室内外空间达到约418方（包含地上25、地下室55+25、花园100）

②多重互动景观空间：户型南北多休闲阳台、阔景露台，让每个房间都自由舒适。

③叠变空间，约5.4米超高地下室，可做2层，价值百万，全赠送！全赠送！会友品茗、音乐派对、震撼影音，统统实现。

④更大室外绿地空间：171方花园平均近70方、195方花园平均80方左右，212方花园平均130方左右，243方绝大部分花园在251方以上，最大室外绿地空间约500方左右。

⑤奢尺层高：1层层高约3.9米，2层、3层层高约3.3米，空间更显阔绰舒适。这是周边项目做不到的空间尺度。

⑥阳光面宽：171方面宽约6.6米，212方(部分户型)面宽约8.7米（含8角窗），270度环幕景观，视野无敌！

■性价比超高：600万起，地下室全赠送，车位买一送一！最低1.5成首付、首付90万起，可用公积金贷款，跃升居住品质、资产进阶优化的最佳时机！

■准现房，交房早：今年买，今年（2026年1月6日前，即春节前）交付。买的安心，减少资金成本，早改善、早享受。（璟城里27年交房，绿城闲林地块更晚）

■邻居都是实力派：御龙湾—产业新贵和城市精英挚爱之选。

■外立面好看：区域内独树一帜的加州美式建筑，识别度高，经典豪宅范本。度假风情，令人耳目一新。

三、御龙湾户型图（部分）

【171方户型图】

【195方户型】

【212方户型】

【243方户型】

四、排屋体验房鉴赏：

171方户型

（客厅实景图）

（儿童房 实景图）

（主卧+书房 实景图）

（地下室实景图）

212方户型

（客厅实景图）

（地下室实景图）

（主卧+书房 实景图）

（露台 实景图）

（闲湖城 御龙湾 实景图）

五、【项目图片】

（闲湖）

（闲湖城黄龙饭店 实景图）

（杭州育海外国语学校 实景图）

杭州余杭区·东海闲湖城

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