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宁波北仑·云樾东方府（云榭璞庭）

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【云樾东方】

小港核芯·建筑面积约108-210㎡奢装公园封面大宅

【项目信息】

全项目精装，采用一梯一户、独立门厅设计，未来将打造成小港封面级公园大宅。

PART·1 城市板块

项目坐落于“城市战略板块”甬江科创区滨江新城核心生活圈，宁波“十四五”规划中的重点板块之一。甬江科创区由市政府“一把手”亲自挂帅，明确“举全市之力”、以“世界一流标准”建设成为对话世界的宁波新中心（信息来源：宁波晚报）。小港作为链接东部新城和北仑的关键枢纽，地理位置得天独厚，尽享双城繁华。东方中央研究院•总部项目（在建）、吉利新能源汽车总部（在建）、超一流医院宁波国际医院（规划）、国内名校镇海中学甬江校区（在建）等头部资源相继落户，仅2024年，开工项目就达21个，推进续建项目33个，累计投资超百亿（信息来源：浙江日报）。随着配套设施的逐步完善，借势甬江科创区强大的虹吸能力与“全明星豪华阵容”，这里将被打造为未来城市副中心，同时也是甬舟滨海综合服务枢纽、甬江两岸高品质宜居之地，滨江新城正崛起为未来的城市副中心，云樾东方也将随之受益，拥有无限的发展前景。

PART·2 项目配套

1、高浓度生活版图

【多维交通】江南路和通途路互通城市快速路，高效链接全城；泰山路、东海路快速到达北仑核心区和镇海核心区；小港互通连通宁波绕城高速，出行便利；项目拥有双轻轨优势，坐拥地铁2号线/6号线(在建)，距红联站仅约600米，为您提供便捷出行，告别堵车烦恼。

【繁华商圈】项目自持约1300方商业，零距离生活保障，满足日常生活所需。周边印象里商圈，滨江天街（在建）商圈。

【菁英教育】近邻小港实验学校，小浃江学校，宁波大学附属甬江科创实验学校，国内名校镇海中学甬江校区等优质教育资源，让您的孩子一脚迈进优质教育的大门(学区划分以交付后政府部门划分为准)。

【医疗配套】北仑区第三人民医院，李惠利东部医院，超一流医院宁波国际医院(规划)为家人健康保驾护航。

【公园环绕】东方未来儿童公园(在建)零距离独享南面620m+一线公园景观，家门口的世界“童话城堡”。周边还有海天公园、浃江公园、竺山公园等三大公园环抱，相当于把家安在公园里。

2、高净值客群选择

【二手房价格坚挺】小港板块次新房成交活跃，尤其是改善类的品质项目，成交价格比较坚挺。

【品质新房持续热销】宁波核心区新开盘的优质豪宅项目销售热度不减，优质地段项目的保值、增值性强，无论市场如何变化，小港的高品质住宅依然受到改善市场的热捧。

PART·3 定制高奢生活场域

1、立面的高定美学，世界奢宅的偏爱

以国际的高阶审美，借鉴世界当代奢宅的打造手法，部分楼幢外立面采用“流体曲线”式立面造型以及“华为曲面屏”式的转角巨幕玻璃，甄选四面铝板、玻璃等材质经典搭配，打造高质感的建筑立面美学，造就小港封面级地标大宅。

2、隐奢度假园林，同频湄南河四季酒店

汲取湄南河四季酒店灵感，打造小港首个隐奢酒店式体验社区。融合建筑、庭院、露台、水榭等景观元素，园林景观设计以六重意境构建尊贵生活体验，整体通过尊贵感、自然交互与艺术氛围的叠加，形成从归家礼仪到心灵栖居的完整生活美学体系。

3、奢制公区，归家的优雅之旅

以“隐奢美学”为核心理念，在归家动线中打造“全维奢制公区体系”，以精工细节与尊崇体验，重新定义高端人居的归家仪式感。

4、全龄四大主题空间

宁波北仑·云樾东方府（云榭璞庭）

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