暖风再吹!江苏13市11月新房成交数据出炉!宿迁成交涨幅暴增

近日，克而瑞苏北公布江苏13市11月新房成交数据！

据克而瑞数据统计显示，2021年11月江苏省商品住宅成交量有6市、30县区环比呈现下降的趋势。

从各城市市区成交量排名来看，南京以72.95万方成交面积位列排名前列，苏州、无锡分列二、三位。宿迁在各市区成交涨幅中名列前茅，涨幅高达87%！与此同时，在宿迁二手房成交市场，11月份的成交量也是回升状态，宿迁市场转暖迹象已来！

图片来源：克而瑞苏北

二房市场，从今年6月开始断下式直线下降，但是11月有回升之况，同时11月也是政策频繁楼市释放回暖信息的光明月！而12月随着一系列重磅政策的释放，以及年终抄底的优惠力度，相信成交量也会稳步上升。

图片来源：宿迁房产信息网

此外，因为楼市信贷问题资金紧张，宿迁下半年土拍市场也是一片荒然！但是随着央行两次降准，信贷宽松，宿迁土拍市场有了复苏的痕迹！

如在本月，宿迁挂牌4宗土地。其中，园区一宗住宅用地，起楼面价约5114元/㎡，由于该地块地理位置优越，周边有苏州外国语学校、苏州公园等配套，该地块有望冲刺园区的地王！

同时，宿迁其他县级市也纷纷挂牌，如泗阳土地市场，一次性挂牌13宗地块，住宅用地较高起始楼面价约4338元/㎡；泗洪县也挂牌22宗土地，住宅较高起始楼面价约3000元/㎡。

泗阳挂牌土地

泗洪挂牌土地

沭阳也挂牌一宗住宅用地，充盈土地市场。

成交量看涨、土地市场喷发式挂牌，这些都是宿迁市场转暖信号，随着强心针的不断增强，接下来的楼市会维稳向阳！

与此同时，宿迁也有多家房企开始释放优惠政策收回宣传形象。如碧桂园九州府优惠进入倒计时，2022年1月1日现有优惠收回。某楼盘也不仅优惠停止，楼盘还将全线上涨3%。

接下来，宿迁宣布停止优惠/全线上涨的楼盘将倾巢而出，楼市回暖的风已吹开，大家能不能抄底上车就在今年底了。

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