暖风再吹!江苏13市11月新房成交数据出炉!宿迁成交涨幅暴增
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近日,克而瑞苏北公布江苏13市11月新房成交数据!
据克而瑞数据统计显示,2021年11月江苏省商品住宅成交量有6市、30县区环比呈现下降的趋势。
从各城市市区成交量排名来看,南京以72.95万方成交面积位列排名前列,苏州、无锡分列二、三位。宿迁在各市区成交涨幅中名列前茅,涨幅高达87%!与此同时,在宿迁二手房成交市场,11月份的成交量也是回升状态,宿迁市场转暖迹象已来!
图片来源:克而瑞苏北
二房市场,从今年6月开始断下式直线下降,但是11月有回升之况,同时11月也是政策频繁楼市释放回暖信息的光明月!而12月随着一系列重磅政策的释放,以及年终抄底的优惠力度,相信成交量也会稳步上升。
图片来源:宿迁房产信息网
此外,因为楼市信贷问题资金紧张,宿迁下半年土拍市场也是一片荒然!但是随着央行两次降准,信贷宽松,宿迁土拍市场有了复苏的痕迹!
如在本月,宿迁挂牌4宗土地。其中,园区一宗住宅用地,起楼面价约5114元/㎡,由于该地块地理位置优越,周边有苏州外国语学校、苏州公园等配套,该地块有望冲刺园区的地王!
同时,宿迁其他县级市也纷纷挂牌,如泗阳土地市场,一次性挂牌13宗地块,住宅用地较高起始楼面价约4338元/㎡;泗洪县也挂牌22宗土地,住宅较高起始楼面价约3000元/㎡。
泗阳挂牌土地
泗洪挂牌土地
沭阳也挂牌一宗住宅用地,充盈土地市场。
成交量看涨、土地市场喷发式挂牌,这些都是宿迁市场转暖信号,随着强心针的不断增强,接下来的楼市会维稳向阳!
与此同时,宿迁也有多家房企开始释放优惠政策收回宣传形象。如碧桂园九州府优惠进入倒计时,2022年1月1日现有优惠收回。某楼盘也不仅优惠停止,楼盘还将全线上涨3%。
接下来,宿迁宣布停止优惠/全线上涨的楼盘将倾巢而出,楼市回暖的风已吹开,大家能不能抄底上车就在今年底了。
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