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天阳·湖与舍 | 在卷实景的赛道上，这盘坦诚出了新高度

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还记得一季度大江东销售榜TOP1的湖与舍，上月加推湖景房，人气爆棚，客户不绝...这个月又一次吸引了一波关注。

早在之前呈现的实景示范区，四面大面铝板、媲美曼谷四季酒店的园林、花重金打造的架空层，2万+限价做出了单价四五万的既视感，妥妥的“学霸”。

| 天阳·湖与舍 实景图

自杭州放开限购后，全浙江的改善客与投资客纷纷默契的赶赴这场产品主义的盛会。熙攘的客群攒动整个示范区，而停车场不仅停着浙A车牌，更有浙D、浙C、浙J等外地车牌。

如今，湖与舍公开展示从外立面再到室内工艺工法的全方位产品，把对家的想象变成可看、可感受的实体，让业主能够亲历并见证美好的营造细节，这样的做法可谓底气十足。

不禁令人想起一句话——不怕学霸成绩好，就怕学霸比你还努力。

NO. 1｜壹

在当前形势下，大部分房企都在专注于走量、想办法交楼，天阳却走出了独立行情，开辟实景内卷新赛道，令人不仅沉思：天阳对自身品质何以如此自信？

首先，在于天阳品牌口碑的大丰收。

在过去的2023年，天阳在8座城市共交付14个项目，让12145户业主家人理想照进现实。主张“交付100满意100”，让“高品质”和“高满意度”同时成为交付主旋律。

| 天阳地产项目地图（浙江省）

其次，天阳拥有非常丰富的开发经验。

凭借尚景国际等多个突破性户型的研发，天阳口碑在杭州楼市名声渐起，在业内得到了“户型专家”的美誉；以武林邸为起笔，几乎率先开创高端公建化立面的先河，成为跻身于杭州市中心第一阵营的潮流豪宅。往后陆续留下了宁波月湖天第&永丰天第、杭州临安的蔚蓝、台州温岭的珑栖天第，同样流露着一脉相承的优雅气质。

→向右滑动查看更多| 天阳已交付项目实景图

可以说，天阳更懂购房者对品质的挑剔和诉求，工法展示馆的开放就是其交出的一份新品质答卷。

NO. 2｜贰

买期房就像拆盲盒，谁也不知道开出来的会是惊喜还是惊吓，质量好不好全凭运气。

当下真正的买房需求，无疑是买一种“确定性”。而湖与舍本次工法展示馆开放所展现的内容，都给予业主满当当的“确定性”。

| 天阳·湖与舍 实景图

当今市场流通的项目，往往拥有精致的南立面，北立面却用厚此薄彼。而湖与舍的高层建筑不仅北侧也做到了大面铝板覆盖，连消防楼梯间，也都是全落地玻璃窗！说TA是大江东“最美北外立面”也不为过。

| 天阳·湖与舍 实景图

当你站在湖与舍建成楼幢前，近距离欣赏“四面大面铝板+玻璃”的外立面时，会唤醒心中对美的感受。

与市场其他项目那样简单的一色铝板不同，湖与舍立面使用多彩颜色搭配，在银灰、深灰、米色的颜色变化中，加入了蓝色进行跳色点缀，在阳光的映照下，4种颜色所呈现的高技感，是真石漆立面难以企及的。再配合大面积玻璃和超大窗墙比的“助力”，让东沙湖的水光，都流转于湖与舍的“镜面”之上。

| 天阳·湖与舍 实景图

在功能上，湖与舍的建筑立面运用竖向线条，投入近1000万在南立面打造机翼形的圆弧隔挡，极大提高了私密性。这种投入即便在5万+的楼盘也很难见到。

值得一提的是，相较市面流行的幕墙保温一体板，湖与舍的部分立面着重选用增加厚度的3mm规格厚铝单板，提高了强度和稳定性，立面平整度加强，呈现更优立面效果。

| 天阳·湖与舍 实景图

唯有下了真功夫，才能收获业主真正的满意，湖与舍实景所带来的安全感，是看多少遍沙盘和样板房都无法比拟的。

NO. 3｜叁

如果说，湖与舍考究的外立面是向业主展现未来房子的“面子”，那么将工艺、用材透明地呈现在业主面前的工法展示馆，则是坦诚向业主揭开未来生活的“里子”。

很多人买房最担心的一点，就是实际建成的房子能否达到理想效果。如果“买家秀”和“卖家秀”差距太大，要扭转几乎不可能。

湖与舍的工法展示馆，最大限度的避免了这一点。

| 天阳·湖与舍 工法展示馆实景图

·比如天花板吊顶工艺

湖与舍选用轻钢龙骨吊顶，相较于传统的木质龙骨，轻钢龙骨的重量更轻，减轻了建筑物的整体负荷，预防开裂、掉落可能会产生的安全隐患。作为一种不燃材料，能够提高建筑物的防火等级，且具有较好的耐腐蚀性能，保证稳定性+完整度。

通过装饰高位12mm厚单层石膏板吊顶刷腻子、底漆、面漆，提高平整度，打造高颜值的“头顶空间”，真是美观又实用！

| 天阳·湖与舍 工法展示馆实景图

·比如厨房区域工艺

厨房墙面在原始结构之上需要先拍浆、水泥砂浆找平，再用专用粘贴剂贴瓷砖，以避免空鼓。

厨柜的石材台面下，都用PVC垫条进行了加固处理，以保证台面有足够的承压能力。

| 天阳·湖与舍 工法展示馆实景图

·比如地面防水工艺

在阳台地面，湖与舍做到二次防水处理，四周需要先做多重封堵工艺，再刷防水涂料，保证万无一“湿”。

卫生间的防水，湖与舍的工艺选择在止水钢板以及墙面与地面连接处处理成弧形，也就是R角，形成一个“锅底”，防止防水涂膜开裂。

阳台门槛下方，还要做与结构楼板一次浇筑的混凝土止水坎，杜绝水汽从地砖下由阳台往室内渗透。

| 天阳·湖与舍 工法展示馆实景图

·比如房间地板工艺

湖与舍在地板中铺设防潮垫和钢丝网片，可以防止地面返潮、混凝土开裂。

杭州冬天冷，室内热量流失快，即便开了空调或者地暖，还是热不起来。湖与舍将地面修补平整后，先铺设保温板，把温度“锁住”，再铺设一层反射膜，让热量向上反射，从而达到1+1＞2的保温性。

| 天阳·湖与舍 工法展示馆实景图

·比如墙面粉刷工艺

墙面采用石膏砂浆找平、精装放样、基层处理、灰饼冲筋、石膏粉刷,满挂网格布刮腻子等11道工序，从而杜绝墙面空鼓、细小裂缝。

| 天阳·湖与舍 工法展示馆实景图

湖与舍的精工品质与宜居性，一篇文章不足以详尽。

很多细节需要你置身其中，细细品味才知道好在哪里，湖与舍的工艺工法间，值得一看！

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| 天阳·湖与舍 实景图

目前，湖与舍首幢立面已整体呈现，实现沉浸式示范区体验。让我们关掉多余“滤镜”，呈现最真实的交付状态，才是真正对客户负责的态度。

一个四面大面铝板、少见带地暖的2万级城市湖景房，还占据主城绝佳区位：一路之隔钱塘区府、约80米地铁口，享受一站天街、两站宝龙广场的便利；更拥有100方四开间朝南这样市场不可多得的神户型...可以说，湖与舍是内外兼修的存在。

| 图源微博 央视新闻

当下，随着杭州楼市放开限购，以及5月18日起个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点、首套住房商业性个人住房贷款最低首付比例下调至不低于15%、取消首套二套房贷利率下限等“好政策”正式落实，与仅189万起的低门槛价格，对自住和湖景爱好者而言，也许最不需要犹豫的，就是买下一套湖与舍。

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