佘山| 国贸海屿(佘山| 国贸海屿售楼处)首页网站-楼盘详情-户型配套-佘山| 国贸海屿售楼处欢迎您-2025楼盘测评
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
上海佘山| 国贸海屿
国贸海屿售楼处𝙑𝙄𝙋📞400-000-5503转接9999✓✓✓
温馨提示：（来访提前一个小时预约）—欢迎电话咨询【售楼处电话】！
[Marketing Center]-(Make an appointment one hour in advance for the visit)-Welcome to telephone consultation!
我们将安排一对一的专业服务（★）邀您品鉴！
We will arrange one-on-one professional service (★) to invite you to taste!
国贸海屿佘山位于上海松江区，项目地上建筑面积约5.2万㎡，容积率1.8。面对层出的、同定位的上海住宅市场，投标之初就希望从根本上改变地产粗放式“流水线造房”，从模式底层寻求更符合美好生活想象的路径，迭代居住空间的新范本。
▼日景鸟瞰图
在上海这座繁华都市的深处，我们深挖海派文化的独特韵味，与松江千年的历史文化属性交相辉映。松江，是文化湖源的汇聚之地，承载着上海之根的历史底蕴，繁荣之心千年传承。自古以来文人汇聚，文化璀璨，为我们带来了无尽的灵感与想象。
▼广富林遗址公园
国贸海屿佘山，坐落于风景旖旎的佘山镇，自然景观得天独厚，为其披上一层神秘而迷人的面纱。项目追求本源回归与自然交融，融合海派文化，注重居者的视角，旨在呈现一幅契合当代人心理诉求的、充满健康活力与诗意的居住图景。设计团队将品质管控贯穿于全设计周期，从总体规划的宏观尺度到细部构造的微观维度，涵盖规划布局、户型创新、立面设计、现场服务等各个层面，建立完整的品质管理体系。
▼松江佘山
场地南、北侧均为学校用地，东临规划小区，而西侧朝向沈塔泾与城市公共绿地，场地景观方向明确。设计强调与西侧沿河景观的视觉互动，错动的楼栋布局形成的缝隙，为更多楼栋提供了“借景、看景”的有利条件。此外，体块间错落有致的排列与大量住区开发方正对称的布局形成差异，让城市住区风貌更多元、灵动。
▼日景鸟瞰图
项目客群定位是年轻高净值人群。针对这个群体对生活体验与全新生活方式追求的倾向，创造更多 “私享” 空间，并让自然更充分地融入生活。
▼示范区实景图
结合自然生活美学、人群居住习惯及潜在客群的特殊诉求，设计将社区中心花园以海浪的力量为灵感，通过巧妙的地形变化和园林设计，营造出层次丰富、有力量感的空间，并在其中置入大量不同尺度、开合的公共空间，为使用者构建一个充满仪式感、丰富且有层次的日常生活场景。
▼示范区实景图
社区共享的宅院花园、归家宅间小巷、私密安全的居住空间，营造出多梯度的、不同尺度的空间，以满足不同生活诉求，并为场景的发生提供空间。
▼示范区实景图
产品设计从空间尺度迭代到空间灵活性等方面的精细化设计，力求呈现高于同类产品的舒适度标准。我们户型设计围绕两大核心原则展开：
1.买得起的房子，保障舒适性的同时控制房型面积，让购房者消费得起的同时保留未来的增值空间。
2.高舒适性的居所，空间尺度类比同类竞品设定了更高标准，确保居住的舒适度。功能流线设计更为合理，提出更具灵活性与时间适应性的室内空间串联方式。叠墅产品通过跃层设计，实现户型空间动静分区、使用灵活的布局下，营造丰富、多样、别致且具有包容度与想象力的生活体验场景，满足不同客群的居住使用诉求。
101㎡小高产品，全龄户型设计，灵活适配多样化生活需求，精心打造充满温情的情感生活空间。采用‘LDK一体化’设计理念，精心营造家人间的亲密共处区域，巧妙构建客厅-阳台、厨房-餐厅的双重洄游动线，极大地缩短了日常家居活动的路径。室内空间营造六维度功能场景，每一位家庭成员的需求都能被看见：
场景一：仪式归家-智能门禁鞋柜+大容量收纳库；
场景二：LDK互动可开可合厨房互动+餐边柜收纳；
场景三：客厅与阳台打通满足休闲与娱乐空间；
场景四：艺术阳台-优雅下午茶主题；
场景五：主卧小家化-大尺度衣橱/迷你吧/光彩梳妆台；
场景六：童梦乐园-动漫绘画主题趣味互动。
▼101㎡小高产品—精装三开间朝南3房2厅2卫
一字叠加别墅144㎡下叠产品，一层客餐厅大横厅设计，厨房利用玻璃推拉门来形成隔而不断的空间效果，业主可根据日常所需自定义空间场景，功能边界不设限，同时可开可合餐厨空间，可轻松容纳会客用餐需求。
▼144㎡下叠产品—精装4房2厅3卫
▼室内实景图
中叠135㎡大平层——四开间朝南，南向面宽高达约13.5米，约5.9米超宽开间客厅，可拓展独立多变可开合书房可以开拓家庭影院、亲子互动区、钢琴区、茶室等，营造不同的生活场景，还可与客厅联通形成完全开放的交流空间，特别适合亲朋宴请或home party。主卧采用酒店套房式布局拥有独立衣帽间及卫生间，提升整体空间品质感。
▼135㎡平层产品—精装四开间朝南4房2厅2卫
▼室内实景图
一字叠加别墅116㎡上叠产品，南向面宽约6.6米。跃层设计注重空间的通透性和流动性，通过合理的空间规划和布局，使整体空间更加宽敞明亮，同时展现出摩登时尚与海派风格的独特魅力。二楼露台花园满足业主的会客娱乐需求，可享受惬意品质的休闲时光。
▼116㎡上叠产品—精装3房2厅3卫
▼室内实景图
在立面设计上，我们摒弃 “豪宅” 繁复的装饰性，回归现代主义建筑 “形式追随功能” 的简约。建筑立面采用现代流线手法，构造融合国贸符号与当代审美的流线艺术立面，展现出品质感与高级感。简洁精致、飘逸流线的建筑形象与周边住区形成强烈差异，成为有强识别性的高品质住区。
小高的立面造型灵感源自海浪的曲线，设计流畅而优雅，采用波浪形立面模拟海浪起伏，营造出动态的视觉效果。在灯光映衬下，建筑宛如海浪般生动。大面积的玻璃飘墙与透明栏杆设计，增强了小区的透明度和开放感，让自然光线充分涌入室内。
▼小高层效果图
奢华入户门头，近人尺度通过多重线脚展现出品质感与价值感。国贸纹样格栅、产品标识等细部格栅元素，塑造出丰富的建筑立面肌理。
▼小高门头实景图
▼小高门头实景图
▼小高细节实景图
叠拼建筑立面建筑立面以游艇的流线造型为灵感，采用柔和的曲线设计，圆弧飘板造型采用铝板幕墙系统，配合大面积的Low-E中空玻璃，形成富有韵律的光影变化。建筑表皮与周边环境形成有机对话，同时保证了视觉通透性。整体造型既体现了未来主义美学，又彰显了项目的高端定位。
▼叠拼效果图
示范区启幕 庚续海派意蕴
2025年1月，国贸海屿佘山示范区正式开放，JUND总建筑师黎晓明先生受邀参加媒体见面会并详细介绍了国贸海屿佘山的规划及建筑设计理念。
▼媒体发布会现场照片
示范区选择沿东侧经一路展开，打造一条向城市界面横向延展约140米的奢石长廊。以整体化的手法塑造具有韵律感的入口界面，整个入口空间打造了酒店式归家体验，流线上在主入口处做了人车分流。设计采用立体化归家流线系统，地下层通过景观设计，打造全天候无雨归家体验。地上结合会所空间、中心花园等多场景，实现室内外公共空间的渗透与融合，共同营造出一种隐于自然之中的、非日常的度假体验。
▼示范区总平面图
▼示范区效果图
▼示范区实景图
从经一路路口起始，漫步于长廊的归家旅途，整体基座外墙选用水墨云灰纹理大理石，以自然之石为灵感，呈现一幅“烟波浩淼”的写意山水画卷 。归家之门奢华典雅，景墙雕塑和艺术玻璃门间绽放海派文化，尽显诗意的归家之旅。
▼示范区实景图
在细节上，我们注重每一个细节的打磨。入口波浪流线感的飘板雨棚结合精致的贝壳纹吊顶，共同营造入口空间的奢华感。水墨云灰石材与金属嵌套并结合隐藏式泛光灯带，体现出近人尺度细部的精致感。
▼示范区实景图
入口二层建筑形体轻盈悬浮，采用玻璃幕墙与一层脱开，体现出轻盈、悬浮的高级感。二层彩釉的建筑外立面采用数码打印玻璃技术，用现代的建筑手法对“水元素”进行了提取及演绎，通过细节的精致推敲，在二层的“盒子”表面形成渐变的彩釉玻璃纹理，光影下显示出强烈的韵律感。
▼示范区细部图
白色渐变点釉玻璃幕墙，通过逻辑性地排列白色釉点而得到非常规的表皮形式，在周边城市中形成自身的标识性。釉点由玻璃上下端渐变分布至人视野的中间部位，既有效地降低能耗又不影响室内视野，而外部也会随着视线角度的变化呈现出不透明、半透明、透明的多种状态。夜晚，灯光让日间清冷的玻璃盒子变身梦幻的水韵空间。
▼示范区室内实景图
上海佘山| 国贸海屿
国贸海屿售楼处𝙑𝙄𝙋📞400-000-5503转接9999✓✓✓
温馨提示：（来访提前一个小时预约）—欢迎电话咨询【售楼处电话】！
[Marketing Center]-(Make an appointment one hour in advance for the visit)-Welcome to telephone consultation!
我们将安排一对一的专业服务（★）邀您品鉴！
We will arrange one-on-one professional service (★) to invite you to taste!
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
