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面积310-390-700方

通燃气 带阳台 原生态大平层

顶跃1100方二层 赠送面积1000方

胤璞，杭州艺术超平层，大气的玻璃幕墙，给奥体天际线又增添了一座地标，程绍正韬最新的390方样板房审美极佳，1700万。

杭州胤璞：奥体芯艺术大平层，定义顶豪新境界

核芯区位：执掌城市黄金动脉

杭州胤璞雄踞钱江世纪城博奥路中轴，占位“一脉三核”时代中轴线，无缝串联滨江、奥体、钱江新城三大城市核心区。项目距地铁7号线兴议站仅134米，1站直达奥体中心，30分钟通达萧山国际机场；周边博奥隧道、奔竞大道等主干道构建立体交通网，快速接驳长三角财富动脉。

板块价值方面，钱江世纪城楼面价已超4.5万元/㎡，资产年增幅达15%，在建SKP商业旗舰预计带来6%租金回报率。杭州国际博览中心、亚运村、杭州之门等城市地标环伺，3公里内覆盖万象天地、崇文实验学校、浙大二院萧山院区等顶级资源，形成不可复制的恒贵坐标。

产品革新：整层一户的艺术私域

胤璞以约310-1100㎡奢阔尺度，打造奥体板块稀缺艺术大平层。主力户型包括310㎡“归真”、390㎡“玉璞”、700㎡“荣耀”及1100㎡顶跃，全球仅94席限量席位。

- 700㎡荣耀户型：整层一户设计，4梯专属归家礼序，6房3厅6卫配置，含300㎡私家屋顶花园，复刻“天空下的四合院”家族礼序，主卧冷翡翠奢石卫浴与双衣帽间彰显顶豪气度。

- 1100㎡顶跃：赠送1000㎡面积及80㎡泳池，通燃气设计支持私人会所改造，成为杭州唯一可定制的空中庄园。

- 空间定制化：打破模块化布局，客厅、书房、阳台可联通为艺术策展空间，2万元/㎡奢石级精装基底支持全案个性化设计。

大师联袂：流动的建筑艺术

项目邀请VAL建筑设计姜宇捷、CCD郑忠、GFD叶飞等七位国际大师共创。建筑融合迪拜哈利法塔流曲灵感，采用韩国进口合金板与四玻两腔LOW-E玻璃，荣获2025NY建筑设计金奖。室内以“奢石博物馆”为理念，古奇黑玄关、芬迪白大理石主厅、孔雀开屏奢石艺术墙，每处空间皆为天然石材艺术展陈。

社区规划三重高定会所：2300㎡胤璞堂（私宴厅/美术馆）陈列赵无极真迹，1200㎡空中商务会所提供米其林私宴服务，1200㎡运动会所配备恒温泳池与普拉提舱，构建垂直生态圈层生活。

资产标杆：塔尖圈层的恒产锚点

胤璞以“地段+产品+服务”三维价值，成为全球高净值人群的资产配置首选。700㎡户型总价3000-4500万，对比同地段住宅溢价显著，二手市场溢价率较同类产品高20%。高力国际物业与私人管家双体系，提供24小时全周期服务，涵盖商务接待、艺术品定制、私人飞机预订等超维体验。

从钱塘江潮涌中汲取灵感，胤璞以艺术为魂、科技为翼，重新定义杭州顶豪标准。2026年底交付在即，这座可屹立百年的建筑地标，正等待塔尖人物收藏。