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西湖青庐售楼处电话：400-000-0460转9999

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浙大玉泉校区旁隐藏着商业大平层，一套3000万元起步！

去往杭州植物园的路上，必经玉古路，而在其一侧，最近悄悄建起几幢不高的新楼，看上去颇为现代，灰色调的石材与香槟金的线条搭配，是现在主流的审美风格，内敛且端庄，与边上的兰家湾商业街区“格格不入”。它有一个很“西湖”的名字——青庐。

现在看到的外立面全是石材干挂，市面上已经很少见了。精装样板房的设计方案已有，等竣工备案后开始做。目前对外定价在10万元/㎡（含精装修1万元/㎡），还有3套好房源可选。”一位杭城豪宅代理人向记者透露。

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按照该经纪人的说法，该楼盘可售部分清一色定位成350㎡大平层，网上流传的户型图显示，空间被打造成3套房+1功能用房，其余为餐客厅以及家政保姆间，尺度非常阔绰。按照10万元/㎡的均价计算，这些房源都在3000万元以上。

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而目前杭州市面上大平层的金字塔顶端产品，也只有钱塘江两岸或市中心的同类产品，能卖到这个价格以上。

此前，钱报也曾报道过，玉泉路1号房产（即蔡元培女儿蔡威廉的故居）以起拍价1.2亿元成交。事实上，西湖边的房子历来受到关注，但大都是历史保护建筑，或者是老宅子，不少需要返修，而像青庐这样全新的现代派建筑，几乎没有，可想而知，不少隐贵已经盯上它了。

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“我确实已经带几个客户来看过了，他们对地段和产品都很心动。老板也很低调，并没打算高调做宣传。”另一位长期从事豪宅销售的经纪人坦言，除去部分房源是酒店外，剩余的三幢只有十几套房源，基本不愁卖。

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