宿迁土拍“炸场”!地价创新高,刷新记录!!

搜狐焦点宿迁资讯 2021-05-20 21:55:30

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今天宿迁被“土拍”刷屏啦!地价又创新高! Part 1. 就在刚刚,位于经开区虞姬公园南侧地块被建发以约22.9亿元竞得!溢价率为55.2%;楼面价约8384元/㎡!最终成为宿迁经开区的新“地王”! 苏州兆坤房地产开发有限公司喜摘 2021(经)B经开区01 位于宿迁经济技术开发区,东至绍兴路、规划

今天宿迁被“土拍”刷屏啦！地价又创新高！

Part 1.

就在刚刚，位于经开区虞姬公园南侧地块被建发以约22.9亿元竞得！溢价率为55.2%；楼面价约8384元/㎡！最终成为宿迁经开区的新“地王”！

苏州兆坤房地产开发有限公司喜摘

2021（经）B经开区01

位于宿迁经济技术开发区，东至绍兴路、规划幼儿园，西至世纪大道，南至汕头路、规划幼儿园，北至绍兴路。

地块位置图

使用权面积：109347平方米（164.021亩）用地用途：城镇住宅用地土地年限：70年建筑密度：≤20%容积率：1.0 ＜容积率≤2.5绿化率：35%≤绿化率出让起始价：13500元/㎡（147618.45万元）成交价：20960元/㎡（约1397.3万元/亩）楼面低价：8384元/㎡-20960元/㎡溢价率：55.26%此地块位于世纪紫薇苑的北侧，生态环境良好，26万平方米的虞姬公园已经开园，厦门路小学方便后期孩子入学。

此地块经过226轮激烈争夺，最终被苏州兆坤房地产开发有限公司（建发）摘得，成为区域新地王！

Part 2.

位于宿豫庐山城市之家东北侧地块被万科以约22亿元竞得！溢价率为74.49%；楼面价达约8535元/㎡！

徐州万灵企业管理有限公司喜摘

2021（经）B宿豫01

地块位于宿豫区，东至珠江路，南至黄山路、规划幼儿园，西至松花江路、规划幼儿园，北至庐山路。

地块位置图

使用权面积：112124平方米（168.186亩）用地用途：城镇住宅用地土地年限：70年建筑密度：≤20%容积率：1.0 ＜容积率≤2.3绿化率：35%≤绿化率出让起始价：11250元/㎡（126139.5万元）成交价：19630元/㎡（1308.7万元/亩）楼面地价：8535元/㎡-19630元/㎡

溢价率：74.5%

恭喜万科经过218笔激战摘得此地块，继续深耕宿迁，这将是万科在宿迁的第四个项目。如此高的地价，后续项目应该打造的是高端改善产品，非常令人期待！宿豫老百姓买房又有新的选择了。同时此地块靠近2020年12月30日拍的2020（经）F宿豫07地块及08地块，宿豫07地块项目名为：智慧光年（邗建与招商蛇口合作开发地块），地块成交单价为13460.1元/㎡，宿豫08地块项目名为：华地·学府宸樾,地块成交单价为10990元/㎡，我们来看下地块对比。