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【产权年限】：70年
【在售产品】：77㎡-120㎡
【建筑面积】：900万方
【占地面积】：4500亩
【楼盘均价】：6500元/㎡
【得房率】：81%
【容积率】：2.95
【绿化率】：37%
【物业公司】：金地物业
明发集团（马鞍山）实业有限公司旗下项目。明发江湾新城项目是其鼎力打造的现代化新城，该项目位于【乌江镇】。总用地面积约为5400亩，项目总投资500多亿，总建筑面积为900万平方米，项目分五期建设。项目将建设成集多条特色商业街、五星级酒店、超市、电影院、学校、医疗配套以及高端住宅为一体的城市综合体。
楼盘介绍：明发江湾新城位于江北新区桥林新城板块辐射范围内，区域优势明显，宁和城际一期将于17年年底通车到离项目3公里的高家冲站。项目将引进南京知名中小学、幼儿园成立分校，让新城人子女在家门口就能上名校，赢在起跑线上。
S3江湾站
宁和公交换乘中心
宁和公交换乘中心 （简称宁和换乘中心）位于乌江明发江湾新城东侧与南京浦口交界处 。
宁和城际S3二期
1、围绕与浦口的跨界一体化建设，和县重点推进“1+1+4”交通基础设施工程。两个“1”分别是宁和城际二期、宁和高速，其中宁和城际二期项目已经被初步纳入长三角多层次轨道交通体系规划，宁和高速安徽段2021年开工；4条公路分别是G346滨江大道、S328与南京新浦合公路连接线、G347卜集至皖苏省界段项目、和县香泉张集至浦口星甸石桥项目。
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