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2025郑州保利缦城和颂（保利缦城和颂| 缦城和颂售楼处电话）首页网站-楼盘详情-郑州保利缦城和颂售楼处欢迎您-楼盘测评-户型配套
【项目名称】保利缦城和颂
【占地面积】约230亩
【建筑面积】约59万㎡
【产品规划】38栋住宅
【楼体层数】18-24F小高层/7-8层洋房
【产品面积】小高层98-125-148㎡，洋房168㎡
【层高】小高层2.95米，洋房3米
【总户数】3250户
【梯户比】2T2,2T4
【得房率】74%-84%
【容积率】约2.89
【绿地率】约35%
【物业费】3.2元/月/每平
【物业类型】住宅
【产权年限】70年
【装修状况】精装修
【交房时间】2025年12月-2026年3月-2026年6月
【价 格】小高层19500-洋房平层24000，一楼带院30000
二，项目配套
项目优势
相比金水北其他项目，虽然该盘位置有些尴尬、 地段略偏，但倒也自成一体和特色了。
最大的亮点是，环境好，产品好，有学区。
毗邻贾鲁河，打造滨河公园、山体公园、体育公园等多个公园，整体有8000平米，大片大片的草坪目前已经有很多露营帐篷，适合生态、休闲、娱乐。
产品方面打造的是金水北稀缺的洋房产品，户型设计好，目前部分外立面已经呈现。又有央企保利的安全性加持。
低密洋房：区域内惟此在售大面积洋房，约2.89低容积率下，匠造约168㎡七至八层真洋房，以藏品级的稀缺对话城市精英需求。
圈层奢享：约3500㎡下沉式会所，茶室、泳池、健身房、私人宴会厅一应俱全，高端社交与家庭欢聚无缝切换。
游赏园林，高段乔木撑起绿意天际，中层灌木与低段植被错落交织，四季景致随光影流转；水景庭院与绿植相映，涟漪轻漾间，风也带着自然的韵律；建筑立面诠释现代美学与精工质感：铝板线条利落勾勒轮廓，玻璃幕墙消弭边界，石材与金属的碰撞在阳光下泛起光泽……每一处细节都在诉说高端改善的底色。
洋房,建筑面积约168㎡,四室两厅三卫
高层,建筑面积约148㎡,四室两厅两卫
高层,建筑面积约125㎡,三室两厅两卫
高层,建筑面积约98㎡,三室两厅两卫
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