古北99别墅-上海古北99别墅楼盘详情-上海房天下

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自2010年上海停止容积率1.0以下住宅用地供应以来，低密社区已然成为真正的“稀缺资源”。古北99以1.2的整盘容积率(小高层2.13，联排0.86)在古北乃至整个上海核心区，都堪称独树一帜。

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这意味有更低的建筑密度，土地让渡给自然与公共空间。在古北99，双入户大堂的归家仪式感，超5000㎡的集中绿地得以铺陈，全龄架空层为主提供专属的活动场域，将社区还给生活，把自然融入日常的营造观。

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对于居住而言，阳光与私密性是永恒的追求，约50米超宽栋距，彻底打破城市中常见的“对视楼”窘境，既确保开阔的视野，更守护每一户家庭的私密边界。

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而宽绰的楼间距，亦为阳光的慷慨馈赠创造了条件。据测，可累计6小时的充足日照，当自然光成为空间的主角，建筑本身仿佛也开始了“光合作用”，与中央景观交相辉映，营造出会呼吸的阳光谧境。居于此，每一天都被阳光唤醒，每一刻都被静谧与绿意环绕，这便是古北99的“光合生活”。

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