扒停工动工楼盘现状 被抛弃或是被低估

随着高铁的动工，开发区的楼盘也备受关注，目前楼盘的升值还没显现出来，但其未来的价值还是有不少购房者表示期待的。 对于高铁动工对开发区的影响，开发商都持不同的意见。有的开发商趁此机会，紧急动工，争取赶上高铁带来的实惠，有的开发商则无动于衷，停工的楼盘依然安静的矗立在那边，一点复工的迹象都没有。今天小编就给大家分享一下这些开发区停工或是动工楼盘的现实状况，想要置业开发区的购房者，不妨看一看。

品丰华府均价：4000元/平方米

售楼地址：宿迁市富康南路与北二路交汇处

这个项目拿到那块地已经很长时间了，以前很多人对其何时动工都在观看和预测，也因迟迟没有动静而略带失望。在众多期待中，项目终于在2015年底默默的动工起来，与此同时于2016年1月1日开始认筹。小编认为项目选在这个时间点动工，与南部徐宿淮盐高铁的动工不无关系，也让购房者对其未来的升值空间给予了更多了肯定。但因目前项目周边还是比较偏远，周边的配套还是无法跟上，小编预计4-5年周边各项设施才能相对完善，所以很多购房者还是在徘徊阶段。

该项目位于宿迁宿城经济开发区，占地约87.5亩，西至振兴路东侧10米绿化带，东至空地，南至开发区大道42米绿化带，北至空地。用地性质为居住用地。

【网友点评】

焦点网友：听说已经动工了，虽说有点远，但架不住高铁的新消息，估计开发商也是看准了这一点才动工的，相信也会随之船长身高的。

meng198588：价格实惠，环境优美，户型选择多样化。不足，距离市区较远，周边配套不完善。

逸品尚居价格待定

售楼地址：人民大道以西，姑苏路以北，纬八路以南

开发商原先对外公布是2015年开盘，但据小编了解，目前项目还是两栋楼矗立在那边，从夏天到冬天小区的现状一直没有变化，只有一个工地现场的看门人，其他的一成不变，空旷的售楼处、安静的工地现场，至于何时动工和开盘，目前还没有相关人员出来做出解释。

总占地面积为113220.57平米，总建403877.03㎡。 其中住宅268462.51㎡，酒店式公寓25737.79㎡，商业22948.81㎡，公共配套（物业管理、文化设施用房、社区工作用房）1721.96㎡。逸品尚居项目整体以高层住宅为主，同时包含有一栋公寓式酒店，以及部分沿街商铺。其中包括17栋高层住宅楼，一栋23层的公寓式酒店，以及酒店的裙楼商铺和部分沿街商铺，整体的规划布局使得项目拥有完整的生活配套。逸品尚居项目整体可容纳2224户业主，同时包含有2553个地面、地下机动车停车位。

【网友点评】

y***6：没有一路公交车经过，非常的不方便。也美神商业配套和学校，总之什么都不方便，还没开盘把，看能不能卖动

青蛙1988：开车经过那里，怎么好像停工了，小区的售楼从外边看还不错。

华辉新城均价:4800元/平方米

售楼地址 宿迁市人民大道699号（客运总站向南1.5公里）

小区开盘时，动静挺大的，许多人对其充满了期待纷纷购买，谁层料到风光一时的楼盘，因资金链短缺，停工了很长时间，让其像烂尾楼式的矗立在路边，也让已购房的业主后悔莫及，因为有的至今没拿到房，小编身边的一个朋友就不幸中招。项目对外宣传楼盘已卖的所剩无，至于何时能拿到房暂无任何说法。

华辉新城位于江苏省宿迁市经济开发区，东临人民大道，南至汕头路，西侧为城市公园，北接梨北路。总用地面积约64247平方米（合96.37亩）。建筑为一组层次丰富、尺度宜人、与周边环境相协调的高层住宅为主、结合少部分排屋、沿街商业及相应配套用房。

【网友点评】

焦点网友:每栋楼的楼间距太窄了，采光不是很好，距离市区又很远，公交车也比较少，出行不方便，学校也很欠缺，商业的话就是距离义乌商贸城还是挺近的

布依小罗:从外面看不是我喜欢的类型，感觉什么也没有好的样子，其他也就一般般。