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苏州相城区·大悦繁华图（大悦繁华雅筑）

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大悦繁华图

【大悦·繁华图】 基本信息：

•备案名：大悦繁华雅筑

•开发商：大悦城控股-中粮集团

苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新

（央企+国企）实力+经验=完美结合

•物业费：2.8元/ ㎡

•交房时间：

一期（2024/11.20-2025/4.20）

二期（2026年5/31号之前）

•总建面约25万 ㎡ 地块A、B、C

•绿化：30%（中式园林4200平）

•车位1:1.42

👏外立面：

➡教育配套：高铁共29块教育用地

👏南区：（已交付）周边所属

公立-（苏州六区统考）

1南京师范大学相城实验（幼、小）

2苏州大学实验学校（幼、小、初、高）

私立-南京师范大学苏州实验

（幼、小、初、高）

👏中区+北区：（规划已官宣）

➡商业配套：已交付

👏家门口-文体中心商业配套5.2万方

👏东100米-地标+芯光里步行街

👏南100米-吾悦广场

👏北200米-圆融购物中心

👏大悦城旗舰商场（西3.8公里）

👏美好荟、蔚蓝生活广场

➡医疗配套：

👏苏州高铁医院🏥2.7公里

👏苏州妇幼保健院🏥4公里

👏🏥4.5公里（高铁三甲医院）

➡城市配套：

👏苏州国际文化体育艺术中心/

苏州大剧院/苏州美术馆/体育馆/科技馆

➡产品篇

➡智能居家：

👏一键控制/语音识别/手机远程

👏智能交付-全屋照明、空调、窗帘

👏可视对讲-智能家居中控

👏后期可自主再升级-对接主流控制系统（洗衣机、电饭煲、冰箱、电视、扫地机器人…所有电器）

➡景观绿化：

40米迎宾大门（石材+金属线条）

👏4200平中式园林景观⛲：

•儿童乐园280平

•中心会客厅+茶水亭 450平

•阳光草坪300平

•林下空间500平

•有氧花园2500平

1.➡板块价值：国家级高铁枢纽-

TOD发展格局 G60科技走廊东方硅谷

苏州四大新城中重要发展的第一新城

长三角一体化、沪苏同城化 重要引擎

2.➡交通配套：空铁轨5铁并站 6轨到达

👏5条高铁🚄国内+国际

1⃣国内-双十字黄金枢纽交通：4条线路

国内 唯一交叉站-

京沪线+通苏嘉甬线

（东西向+南北向）

江苏省内 唯一交叉站-

苏锡常+如苏湖

2⃣国际-胶囊列车（预留停车通道）

绕地球一圈4小时🚝

👏6条地铁🚇城际交通

已开通：2号线-大湾站（步行50米）

7号线2024年底交付

10号线2028年底交付

已官宣：14号线

规划中：12/25号线

👏5高架、高速🚥交通（10分钟内到）

G312高架（1公里）

G524（3.8公里）

苏虞张（3.4公里）

京沪高速入口（5公里）

G228（5公里）

➡企业产业篇：三大定位

科技金融+科技研发+文化电竞创意

苏州相城区·大悦繁华图（大悦繁华雅筑）

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