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苏州吴中区·太湖朗墅

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【太湖朗墅】

✅区位图

✅楼栋图

✅八大核心价值

核心价值1: 新规后首座四代墅

①太湖朗墅积极响应《江苏省城市规划管理技术规定——苏州市实施细则之一“指标核定规则”》，依据政策内容：开洞水平投影面积不超过下层总水平投影面积（包括共享部分）的20%，将不计入产权面积。

②第四代住宅的定义是“庭院房”，由清华大学设计，主要特点是层层有园林，户户有庭院，结合了四合院和电梯房的特点。这意味着第四代叠墅在空间设计上更注重自然和庭院元素。

③空中庭院与露台：每户均配备独立的绿化平台、空中花园或庭院，实现“层层有园林，户户有庭院”。上叠、中叠、下叠均通过庭院、空中花园、露台、退台设计实现“有天有地”的别墅体验。

④超高得房率：通过不计入产权面积的露台、庭院、空中花园，客厅挑空等赠送空间，实现超大面宽与全明采光，采用五面采光设计，搭配大面积落地窗提升采光与视野感；

核心价值2: 纯墅住区 纯粹圈层享受

低密住宅 更舒适的居住体验

太湖朗墅，建面约118m²-168m²纯墅住区，绿化率约30.61%，容积率1.2，打造378套墅类产品，高质圈层往来。

①更和谐的居住氛围

住区户数少，纯粹邻里，往来皆为人物

②更私密的居住空间

每个单元仅6户，空间朗阔，私密有度

③更优质的居住环境

规划更多公园、水系、花园等，空气质量更好

核心价值4: 千万级豪宅门庭界面

墅区采用度假感+艺术感景观系统，打造“一心二轴八巷”美学空间

①南北尊享轴：约52米宽超级界面大门；沉香米黄石＋深香槟色钻石金属+当下最流行的星空穹顶+大面宽奢石；媲美千万级豪宅，排面拉满；

②东西美学轴：约62米宽超级界面；昂贵艺术雕塑指引归家方向+酒店式归家大堂；以显赫门厅，营造尊崇归家体验；

③一心：中心高定典藏花园，沉香米黄石+蓝钻花岗岩流水面搭配透光云石，奢华氛围营造；花园廊亭将中心花园四季风景、潺潺流动的水景尽收眼底；

④八巷：玉清巷（玉兰）+锦绣巷（海棠）+樱雨巷（樱花）等，针对一年四季，打造八大归家巷道；更遍植乌桕、香樟、朴树等名贵树种。

核心价值5: 依山傍水 难得风水宝地

风水学上“三面环水，一面开口”是一种非常吉利的水局格局，被称为玉带环腰，主富贵，聚财福

核心价值6: 风景宜人 随时度假模式

核心价值点7: 多重配套 醇熟生活配套

多维交通畅达全城

一步繁华，咫尺狮山CBD，中环西线、地铁5号线(香山站)、绕城高速(光福、西山)、苏锡常城际铁路就在周边。

商圈荟萃缤纷日常

紧邻20万方商业综合体太湖中心mall，便捷生活触手可及，繁华万象举步即享。

同频世界高端会场

两大高尔夫球场尽在咫尺，7座五星级酒店等国际会展级配套。全球高端星级酒店集群，形成都会级度假奢享。

学府为邻优教护航

香山实验小学、苏州中学太湖湾学校、伟才幼儿园，家门口的教育主场。

核心价值8: 巨匠联袂 实力房企铸就

苏州吴中区·太湖朗墅

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