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茅山颐园

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从2000年开始，我国老龄化趋势日益加重，养老问题受到重视，健康养老、快乐养老、让长者有尊严的养老成为社会关注的焦点。在顺应我国国情和响应养老产业加快步伐发展的前提下，宜居的颐养健康生活小镇——“茅山颐园”应运而生。

茅山颐园是江苏默元养老服务管理有限公司匠心打造的新型城镇智慧医养特色小镇。该项目位于江苏省常州市金坛茅山旅游度假区——国家5A级旅游度假区千年茅山内。

古朴的建筑、新颖的生活方式、怡人的环境备受康养人群青睐。 小编将从项目概况、康养模式、生活方式、医疗保障、健康管理、智能化运用等方面简要分析该项目。

壹：项目概况

项目位置：江苏省常州市金坛茅山旅游度假区直茅路

占地面积：约1500亩

总建设规模：44万m2

物业类型：低密纯中式庭院低层适老化住宅（别墅+叠加+洋房）

产 权：70年产权

容积率：0.34

绿化率：45%

物 业：绿城物业，享受24h无限管家

叠加别墅：全屋定制精装入住，洋房3.3米层高，叠墅3.6米层高，配独立电梯，每户配备一个车位，户型方正通透、宽景景观；

环境：该项目位于5A级景区内，文化资源、山水资源丰富，森林覆盖率91.6%，紧邻东方盐湖城、花谷奇缘、紫云湖、金沙湾高尔夫俱乐部、一号农场等休闲项目环伺！

交通便捷：位于南京、常州、镇江、无锡、扬州五城交汇处，属于南京1小时经济圈，南沿江高铁茅山站距离项目仅1000米距离！

茅山颐园是倾注医、养、道、乐、居五大体系于一体的全生命周期养生家园，打造科学、专业、智慧的养老新方式。配有医院、老年大学、CCRC社区、商业水街、专家公寓、道文化养生公园、度假酒店、幼儿园等公共配套。

贰：养老模式

AAC（活跃老人区域）产权式养老院墅+CCRC养老社区构成了一站式养老模式。

AAC针对50多岁有养老投资需求和活力旅居需求的客群，而CCRC针对的是70岁以上空巢老人，有生活照料和社交需求的客群。

除了茅山颐园的CCRC养老社区外，江南医院在常州的桑榆堂成立了社区嵌入式机构

——桑榆堂颐养中心 ，是由2000m 2 物业改造而成的，拥有30张床位，为社区周边老人提供托付服务和居家养老服务。该机构在开业后半年住满，受到用户和社会的广泛好评，并得到了相关部门和媒体的推崇。

“社区日间照料中心+居家养老服务平台+CCRC养老机构+旅居养老”的全年龄持续照料服务模式，为老年人提供从健康活跃期到辅助生活期、专业护理期、医养结合期等不同阶段持续照料的专业养老服务。

叁：生活方式

茅山颐园，以苏式传统建筑手法布局，取苏州玲珑婉约之精髓，融汇了墨香、花香与书香的诗意哲学，园、巷之间错落有致，独幢庭院别墅，居所与庭院为1:1的面积，拥有超大的院落，给人以“景有尽而意不尽”的大境仪式之感。

茅山颐园

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