2025中海·江東兴樾售楼处电话→售楼中心定位→楼盘百科→首页网站→中海·江東兴樾售楼处地址→售楼中心电话→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话

中海·江東兴樾售楼处电话☎：400-000-0460转7777预约热线✔✔

宁波中海·江東兴樾售楼处电话☎：400-000-0460转7777预约热线✔✔

—如侵权请联系我们删除丨〢丨网上售楼热线24小时为您服务✔✔

中海·江東兴樾秉承“非核芯不立兴”的择址标准，落址江东核芯腹地，集萃优渥生活资源，拥享枢纽级交通，在人、土地和城市之间，构建着宁波品位人居的新表达。

中海·江東兴樾售楼处电话☎：400-000-0460转7777预约热线✔✔

🚇便捷1公里，瞬息畅达全城

项目距地铁4号线兴宁桥东站约100米，3站内轻松换乘1/2/3号线；近拥兴宁路、环城南路等多条城市动脉，构建无束的自在畅行。

（数据仅供参考示意，具体以实际为准）

🌇繁华1公里 执掌万象精彩

中海环宇城、滨江商业广场、新世界、天一广场等琳琅都会，在地文化气象与国际生活场景交相辉映，咫尺间尽揽一城繁盛。

（数据仅供参考示意，具体以实际为准）

🏫书香1公里 幸会翰墨书香

百年历史镇安小学、建校史70多年宁波第七中学等学校环伺，传承书香文脉，启育菁英美好未来。

(上述学校不作为学区承诺，具体以属地教育局发布信息为准)

🏥健康1公里 近享三甲守护

距离李惠利医院仅约500米，另有鄞州人民医院、宁波妇女儿童医院等优质医疗资源悉数尽揽，为家人健康生活全时护航。

（数据仅供参考示意，具体以实际为准）

》产品打造：前瞻人居趋势 精研生活的品格

怀揣对土地的珍视与敬畏，以全新“兴”系产品线，起兴老江东改善人居，从多维视角思考理想生活所向，向宁波递交理想生活的崭新提案。

• 现代建筑美学 “宝顺号”折线艺术

项目采用现代风格立面美学，撷取斐波那契的黄金比例，通过“宝顺号”船帆折线和塔冠造型的运用，搭配运用斜切铝板，配以大面玻璃和全封闭式阳台，呈现高窗墙比，营造高级的恒久质感。

（根据住建部新规，2023年3月1日后出让土地新房封闭式阳台算全部建筑面积，本项目封闭阳台面积仍按1/2计算建筑面积）

中海·江東兴樾售楼处电话☎：400-000-0460转7777预约热线✔✔

• 汲韵大师哲思 营造蒙德里安花园

项目在景观规划理念上，汲韵几何抽象画派先驱蒙德里安的艺术哲思，以新造型主义为灵感，贯穿6大礼序空间2大功能空间，错落有致的秩序布局，演绎优雅的安缦式度假花园秘境。

| 归家礼序

从门庭堂制到水景谧境，步移景异，营造度假酒店式的景观序列

酒店式落客大堂 | 迎宾水苑 | 尊礼落客 | 尊礼归家

| 人本动线

6大流线规划，为多元归家场景，提供全方位解决方案

业主人行 | 业主机动车 | 业主非机动车 | 快递运输 | 消防 | 垃圾清运

| 全龄互动

精心规划疗愈氧吧、邻里剧场、阳光绿地、活力童乐等多元互动场域

中央会客厅 | 1个全龄主题场地 | 3个共享邻里花园 | 5大主题架空层

• 精研尺度空间 高定精奢艺境

从空间到尺度，从功能性到舒适度，科学考究空间排布，匠心精筑建面约114-168㎡阔景高层/舒适洋房，严选国际知名品牌，缔造兴系封面人居作品。

其中建筑面积约139㎡、建筑面积约168㎡户型配备大金中央空调、百朗新风系统、博世地暖三大件，臻选汉斯格雅、唯宝、摩恩等知名品牌，真正将高定藏品的概念渗透于方寸之间。

• 三江口唯此 臻稀洋房

江东红盘，中海·江東兴樾建面约114㎡洋房，高品质城芯奢享家，对比周边二手房存在约1万/㎡的价差红利，全城火爆热销中。

尊贵一梯两户设计，超80%得房率；罕见约6.25m大宽厅，超越改善大面宽，缔造近40㎡超尺度餐客主场；约12.65m南向宽屏采光+约6.25m宽尺阳台，以光丈量美好；约3.4m开间主卧套房，约3m开间南北次卧，均好正三房户型，室室皆实用。

（部分信息来源于贝壳找房、房天下等APP宁波地区2023年8月数据）

• 三批次最后5栋 火速把握

聚集一城热瞩，一次次现象级的热销使得中海·江東兴樾席位告急，在全城翘首企盼中，三批次最后5栋压轴加推，建面约114-168㎡藏品，封卷席位有限，抢住流量红盘的机遇，已进入倒数时刻，错过将留遗憾！

中海·江東兴樾售楼处电话☎：400-000-0460转7777预约热线✔✔

买房的基本常识‌‌12

Basic knowledge of buying a house 12

·产权年限‌：房屋为永久产权，但土地出让年限不同，如商品住宅为70年，商业地产为40年等。

Property ownership period: The house is a permanent property, but the land transfer period is different, such as 70 years for commercial residential properties and 40 years for commercial real estate.

·五证‌：包括《‌商品房销售(预售)许可证》、《‌建设工程施工许可证》等。

Five certificates: including "Sales (Pre sale) License for Commercial Housing", "Construction Project Construction License", etc.

·户型‌：挑选户型时要看朝向、开间、进深等。

Unit type: When choosing a unit type, you should consider the orientation, opening, depth, etc.

·各种“金”‌：如意向金、订金、定金等，定金具有法律效力。

Various types of "gold": Ruyi Xiang Jin, deposit, earnest money, etc., and earnest money has legal effect.

·赠送面积‌：如飘窗、露台等，阳台分为凸阳台和凹阳台。

Gift area: such as bay windows, terraces, etc. Balconies are divided into convex balconies and concave balconies.

·贷款利率‌：一般为基准利率。

Loan interest rate: usually the benchmark interest rate.

·‌层高和‌净高‌：层高是指上下两层楼面之间的垂直距离，净高是指下层地板表面到上层楼板下表面的距离。

Floor height and net height: Floor height refers to the vertical distance between the upper and lower floors, while net height refers to the distance from the surface of the lower floor to the lower surface of the upper floor.

·建筑类型‌：如低层、多层、高层等。

Building types: such as low rise, multi story, high-rise, etc.

·‌建筑容积率和‌建筑密度‌：容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比，建筑密度是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率。

Building plot ratio and building density: Plot ratio refers to the ratio of all buildings within the planned construction land area to the planned construction land area, while building density refers to the ratio of the total base area of various buildings within the residential area to the residential area land.

‌购房过程中需要注意的事项‌

Notes to be taken into account during the process of purchasing a house

1.查看五证‌：确保‌开发商具备合法的建设销售资格。

1. Check the five certificates: Ensure that the developer has legal qualifications for construction and sales.

2.评估购房能力‌：月供最好控制在总收入的50%以内，避免影响生活质量。

2. Evaluate purchasing ability: It is best to control monthly payments within 50% of total income to avoid affecting the quality of life.

3.选择口碑好的开发商‌：好的开发商资质高、资金充足，项目更可靠。

3. Choose a developer with good reputation: Good developers have high qualifications, sufficient funds, and more reliable projects.

4.关注户型朝向‌：优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。

4. Pay attention to the orientation of the layout: the order of superiority and inferiority is due south, southeast, east, southwest, north, and west.

5.选择合适的楼层‌：中间层空气质量好，出行方便。

5. Choose the appropriate floor: The middle floor has good air quality and is convenient for travel.

6.考虑赠送面积‌：如阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台全部算面积，半封闭阳台只算一半面积。

6. Consider giving away area: If the balcony is divided into two types: enclosed and semi enclosed, all enclosed balconies will be counted as area, while semi enclosed balconies will only be counted as half of the area.

7.核实房屋权益‌：查看房屋的产权证、土地使用证等证件，确认房屋所有权属和产权状况。

7. Verify property rights: Check the property ownership certificate, land use certificate and other documents of the house to confirm the ownership and property status of the house.

8.关注购房政策‌：了解相关购房政策，避免因政策问题导致购房失败或承担不必要的风险。

8. Pay attention to housing purchase policies: Understand relevant housing purchase policies to avoid purchasing failures or unnecessary risks caused by policy issues.

‌实用的购房建议‌

Practical housing advice

·优先选择现房或准现房‌：避免期房可能带来的风险。

Prioritize choosing existing or near existing properties to avoid potential risks associated with pre-sale properties.

·关注物业和配套设施‌：好的物业和完善的配套设施能提升居住体验。

Pay attention to property and supporting facilities: Good property and complete supporting facilities can enhance the living experience.

·明确购房目的‌：自住还是投资，不同目的会影响购房选择。

Clarify the purpose of purchasing a house: self occupation or investment, different purposes will affect the choice of purchasing a house.

·理性对待房价‌：关注房产的长期价值和投资潜力，避免因市场波动带来的损失。

Rationally deal with housing prices: pay attention to the long-term value and investment potential of properties, and avoid losses caused by market fluctuations.