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25年年度全国酒店奢邸冠军 爆款升级

瑰郦中心L-VILLAT1应势加推

轻法艺境样板 奢雅首绽

项目简介

【开发商】：浙江新世界房地产集团有限公司

【区域板块】：奥体中心板块

【物业类型】：商业（产权40年）

【基础信息】：总占地面积约2万㎡ 总建筑面积约30万㎡

【建筑规划】：T1、T2为250米双塔楼（60层，T1、T2酒店服务奢邸）T3裙楼（12 层，杭州托尼洛·兰博基尼酒店）

【主力户型】：约230-650㎡私享总套大平层

【电梯配备】：15部

【装修情况】：精装交付

【物业】：8.5元/平/月（含能耗）

核心价值点

核芯地段：奥体核芯之上，咫尺SKP顶级商圈。地标资产：约250米双塔建筑，奥体可居TOP1穹顶地标，可居可赏。

城央绿洲：约83%超高绿化率，与市政公园相连，私享极致自然资源。

奢华私享总套：约230㎡-650㎡私享总套大平层，奢华灵感之域。

顶奢双酒店：配备杭州托尼洛·兰博基尼酒店二期/杭州托尼洛·兰博基尼ROSSO酒店，提供双倍的奢华体验。

悬浮双泳池：凌驾于酒店屋檐之上的露天泳池，城市天际的顶级社交胜地。

大师天团：托尼洛•兰博基尼酒店服务大师天团，为业主提供至高水准的生活服务。

巨擘共研：SWS&CCD&SLD&HBA等国际大师团队联袂献礼，呈现非凡艺术与设计的“造梦空间”。

屋顶花园：以壮阔钱江与奥体霓虹佐餐，重现古巴比伦空中花园奇迹。

灵感设计：汲取兰博基尼超跑灵感，户型设计独具匠心，展现速度与激情的美学。

奢华精装：以奢华酒店精装标准，打造无与伦比的居住空间。

瑰郦中心T1 进阶升级亮点

产品定位：

瑰郦中心 T1 Plus 升级版，更是圈层身份与生活美学的升华。以“奢享生活鉴赏家”为定位，融合轻法艺境美学，集高奢酒店服务、大平层舒适、顶级圈层社交与专属标识于一体，演绎法式艺术的优雅与松弛，为高净值客群打造可居住的现代艺术藏品。

设计理念：

瑰郦中心T1低区段以“轻法艺境”为设计灵魂，跳出传统法式的繁复框架，用简约轻盈的手法重构法式美学，聚焦“轻、法、艺境”三大维度：以通透感和松弛感营造轻盈无压的当代生活；将法式精髓藏于线条韵律、窗墙比例与材质肌理之中，让日常起居成为艺术之旅；通过低饱和色彩、自然肌理与精妙比例，打造兼具艺术馆质感与居家温度的空间，让居住回归松弛本真，为高净值客群呈现可居住的现代艺术藏品。

视野享受：

直面钱江世纪城中轴，视野全面升级。相较于T2，傲踞中轴正位，近景与远景层次分明，采光效果大幅提升；实现视野景观与城市空间的深度融合，打造区域内稀缺的高阶景观视野

艺术洗礼：

以“轻法艺境”为设计灵魂，赋予空间诗意质感与艺术生命力，精准契合高净值客群对“家”的高阶精神追求与审美诉求，让居住回归松弛本真，让美学融入日常肌理。

T1-420㎡户型

T1-230㎡户型

【奢装品牌】

•中央空调：大金、东芝、三菱重工

•全屋地暖：德国威能

•新风系统：松下等

•厨电品牌：瑞士国宝级厨电品牌Vzug（瑞族），米其林唯一家用厨电，厨电及洗烘11件套

•卫浴品牌：杜拉维特、汉斯格雅

•橱柜品牌：poliform、德国柏丽

•智能家居：霍尼韦尔

•室内用材：意大利卡拉拉白石材

【奢华公区】

•三重礼遇： 酒店大堂、业主入户大堂、地下车库大堂，三重精装大堂，铺就奢华的归家旅途。•高速电梯：15部全进口三菱高速电梯，提供安全快捷的垂直交通体验。

•奢华公区：精选阿曼玫瑰、亚马逊绿、意大利卡拉拉白大理石等名贵材质，每一处细节都透露着奢华与精致。

【设计大师团队】

【SWS GROUP】专注全球奢华酒店及豪宅领域

•多次摘获缪斯国际铂金奖&金奖

•代表作品: 新鸿基江河汇/上海凯旋门/上海静安宏安瑞士大酒店等

【CCD】全球室内设计"TOP 10 Hospitality"第一

•香港郑中设计事务所，有“全球室内设计第一”称号，获得室内设计界最高荣誉“Gold Key Awards（金钥匙奖）”

•代表作品:阿联酋利雅德酒店/美国环球喜来登酒店/深圳湾一号/上海檀宫等

以兰博基尼的行动力，满足你的想象力

•24小时顶奢酒店Room Service

•出门即享Hyper酒店配套：双泳池、会所、健身房等

•酒店餐厅即是私家派对场

•酒店劳斯莱斯礼宾车服务

•专享酒店黑金礼遇

只要你想，托尼洛·兰博基尼如你所愿

【超奢配套】

• 交通：奥体核芯区，快速通达全城，3分钟机场高速，20分钟火车东站和萧山国际机场

• 商业：距离SKP约900m、印象城1km、15分钟畅玩杭州之门商业、奥体银泰、万象城、来福• 医疗：半小时生活圈含浙江省妇保、邵逸夫医院、武警医院、浙二医院为健康护航

• 教育：5公里生活圈含盖学军中学、崇文小学、杭二中、奥体实验小学、世纪实验小学、惠灵顿小学、贝赛思国际学校

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