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绍兴越城·卧龙石泗里

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【✨卧龙·石泗里✨】

一、项目简介

【项目体量】占地面积约4.98万㎡，建筑面积约10.3万㎡（地上约6.48万㎡，地下约3.7万㎡）

【容 积 率】约1.3

【产品类型】6层真洋房+滨水排屋

【产品定位】袍江核芯高端改善型墅品

【户型面积】

洋房产品：建面约105-125㎡墅境洋房

排屋产品：建面约170-191㎡滨水排屋

【产权性质】70年

【物业公司】绿城服务

二、卧龙品牌

• 匠心卧龙 精品楼盘缔造者

卧龙地产，本土上市房企，浙江房地产开发企业20强，秉承“打造精品楼盘，成就完美生活”的经营理念，深耕绍兴29载，具有国家一级房地产开发资质，开发项目广泛分布全国，总规划建筑面积近500万㎡。

【企业荣誉】🏅

中国房地产最具发展潜力企业

中国最具影响力品牌企业

浙江房地产开发企业20强

【项目荣誉】🎉🎉🎉

浙江省十佳别墅排屋

武汉市建筑工程黄鹤楼奖

中国城市魅力经典楼盘

中国品质典范住宅

最具投资价值商业地产

三、区位介绍

【区位规划】🏙

随着杭州湾大湾区建设时代的到来，袍江被赋予新的使命，将积极打造宜居袍江、商贸袍江、生态袍江，摘掉传统工业区的

“帽子”，变身一座产城人融合发展的国际智造城，与迪荡湖片区统筹规划发展，书写崭新的篇章。

四、项目配套

项目以城市主轴的核芯占位，帷幄一城精粹资源，配套醇熟多元，理想生活近在咫尺。

【交通配套】

1、“三横三纵”路网：

三横——于越快速路、世纪街、群贤路

三纵——中兴大道、袍中路、越东快速路

2、邻近双地铁站🚄

绍兴地铁2号线袍中路站、地铁5号线育贤路站（暂定名，批复中）

【商业配套】🌈大润发、滨河MALL、宝龙广场、永利百货、世纪广场等

【健康配套】🏥绍兴市人民医院、绍兴袍江医院、绍兴市妇幼保健院等

【生态配套】🏞袍江文化体育广场、犭央犭茶湖、镜湖国家城市湿地公园、洋泾湖公园、迪荡湖公园等

【学校配套】🏫柯灵幼儿园、柯灵小学、袍江中学等

五、项目概况

【新越式美学建筑】🏡

提炼越地传统民居经典元素，融萃现代设计手法，匠著极简“人字形”坡屋顶，绘就「新越风」美学。

【产品设计】🏡

『 洋房产品 』🌸

以难得6层亲地规划，约1.8米进深双联阳台设计等，打造更为舒适的居住体验。

『 排屋产品 』🌻

以阔尺露台、全卧南向、多功能地下空间等设计，打造更贴合绍兴本地人居住习惯、体验更佳的排屋产品，巧妙规避了当前绍兴排屋市场的主要“痛点”，重新定义“深度改善”的标准。

打造下沉式庭院

“双首层”设计，将更多阳光清风引入地下空间，无缝连接室外自然与室内生活，揽天纳地，私密幽静。侍弄花草、孩童嬉戏、品茗对弈，随心尽享。

『 园林规划 』🌲

洋房、排屋两大区域分别以“绍兴水街”、“私家园林”为创作蓝本

营造丰富组团，构建全龄主题场景。其中滨河公园打造超3000方全龄活动空间，配备娱乐健身设施、特色景观桥、观景木平台，滨水漫步道等，将更多空间退让给自然，成就一方休闲、运动、游玩的活力天地。

『 绿城物业服务 』🛎

聚焦对于业主的尊重和深度关怀，甄选国内“物业服务标杆”、具有物业管理国家一级资质的绿城物业，以安全维护、居家生活、医疗健康、文化教育等全方位服务体系、先进管理理念、周到生活服务创造舒适、便捷、安全的园区氛围，成就绍兴滨水生活典范。

绍兴越城·卧龙石泗里

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