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20多年前，工作关系我常从浦东去往徐家汇，吹着轮渡微微凛人晨风，从南码头过江，在汽笛声、助动车、自行车、挑担人流中品味上海生活百态。

那时我无论如何都想不到，当年常常路过充斥车站、码头、水泥厂的龙吴地带，会变成如今徐汇滨江。

看到20年后今天黄浦江沿岸，就会明白，为什么杭州唯有钱二能担此重任。

它是杭州中心城区最后一片可整体规划、拥有近6公里黄金江岸线绝版宝地。政府以史无前例投入和决心，在此擘画一个代表未来的城市新封面。这种“整拆整建、高起点统一规划”模式，在杭州再不可复制。

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有人说它是“升级版南星桥”，这低估它的格局。站在城市设计与未来发展高度看，它就是“杭州版徐汇滨江”。

正如徐汇滨江缝合上海浦西滨江精华，并以其艺术、生态、现代交融气质成为世界级水岸标杆。钱二的出现，将使杭州从西湖时代到钱塘江时代拥江核心区真正完整贯通，其统一规划尺度之大、公共空间预留之慷慨、城市界面营造之纯粹，在杭州前所未有。

市场反应最真实：新房摇号热度持续攀升（如潮语鸣翠轩11.8%中签率），地价突破5万/㎡大关，二手如天澜海岸成交裸房价6.2万-7.7万/㎡，一线江景房挂牌价更是剑指10万+……（数据来源透明售房网，截至2025年6月15日）

钱二，已然从规划蓝图跃升为杭州楼市最炙手可热的战场。

既往钱二已是杭州从未有过高起点，如今适逢杭州放开限价重要转折点，意味着钱二豪宅开发进入一个全新阶段——从满足高端需求，转向重新定义顶豪标准。市场必然期待着能真正定义板块新高度标杆，能打破既有范式、引领产品力跃升破局者。

作为钱二首个“不限价”住宅项目，也是招商蛇口“玺序中国”产品线最高水准首次落地杭州——杭序府的到来，恰逢其时。

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刚好杭序府已于昨日领证，首开三幢楼，共112套房源，主力户型约170-260㎡。开发商给出了首开约5.9万元/㎡的单价，这低于我之前6万+的预判，可以说开发商的诚意还是给足了，也让咨询后台本来就很多的关于杭序府的咨询量大增。

杭序府能否扛起这个关键节点，真正成为钱二乃至杭州再上一个台阶的序章？

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