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🌏 项目位于前滩南板块

🌈开发商：上海房地产集团

🚇双轨交

8号线凌兆新村站直线约500米

19号线凌兆新村站约300米（在建中）

🚗南北高架，中环路

🏠总高6～13F洋房

[太阳] 面积段约100-150平方（三房、四房）

🌹新规住宅 高得房率，配套约2300方下沉式会所+约2500方范会所

项目近前滩CBD世界级商务中心，属于前滩CLD板块

项目附近拥有约446.2公顷的生态资源

前滩尚品｜前滩CLD低密洋房藏品，坐拥城芯稀缺生态改善住区

一、黄金板块占位，双芯联动坐享前滩红利

项目地处前滩CLD人居腹地，与前滩CBD世界级商务集群无缝衔接，承接前滩十年成熟落地资源：前滩太古里、晶耀前滩、多家国际五星酒店、跨国企业总部齐聚，60余家世界500强及外资总部扎根前滩，汇聚海量高净值精英圈层，板块居住氛围、商业能级、资产价值持续稳步上扬。

坐拥上海内环罕见约**446.2公顷三林滨江生态资源**，其中约240公顷城市森林绿地已逐步兑现开放，体量相当于3个世纪公园，片区人均绿地远超上海平均水准，森林、滨水廊道、城市公园环伺社区，在寸土寸金的前滩，实现推窗见绿、移步入园的低密人居体验，是内环主城不可复制的生态住区基底。依托三林滨江连片规划，片区集滨江休闲、文体康养、高端商业于一体，未来逐步落地滨水商业街、文化艺术街区，繁华与绿意自在切换。

二、立体全维交通，双轨交汇畅达全城

轨交出行便捷无忧，双地铁环伺项目：**8号线凌兆新村站直线约500米（已通车），在建19号线凌兆新村站仅约300米**，未来双轨交汇直达人民广场、陆家嘴、新天地等核心商圈；远期叠加规划26号线，形成潜在三轨枢纽，串联上海各大主城板块。

地面路网纵横贯通，紧邻**南北高架、中环路双城市大动脉**，龙耀路隧道、上中路隧道环伺，自驾快速直达徐汇滨江、世博、陆家嘴，无缝衔接中环、内环立体环线，无论是日常通勤、跨区商务还是周末出游，多维路网轻松通达全上海，高效串联整座城市资源。

三、低密洋房产品，新规高得房改善户型

社区整体容积率仅1.8，绿化率超35%，规划**6-13层纯洋房社区**，13栋9-13F小高层+1栋6F多层，全盘约443户纯改善户型，无小户型混居，圈层纯粹；全社区人车分流，地面不留车位，隔绝车流噪音，搭配风雨连廊串联楼栋与庭院，细节拉满居住舒适度。

主力建面约**100-150㎡三房、四房新规住宅**，依托新规优势实现超高得房率，空间零浪费、格局全明通透：100㎡实用三房两厅两卫，方正紧凑适配三口之家；120-130㎡四房两厅，经典飞机户型、南向多开间采光，满足二胎、三代同堂居住；150㎡大四房三卫改善大宅，套房主卧+阔景客餐厅，尺度奢阔，适配高阶改善需求。

四、双会所高配配套，全龄化社区生活

项目大手笔打造**约2300㎡下沉式私属会所+约2500㎡首层架空泛会所**，双会所配置领跑前滩同板块产品。下沉会所嵌入庭院景观，内设全景恒温泳池、专业健身馆、瑜伽室、私宴厅、影音茶室，游泳时三面观景庭院绿意，私宴会客、休闲健身足不出社区即可实现；首层架空泛会所打造亲子游乐、邻里会客、休闲阅读空间，覆盖老人、青年、孩童全龄段日常休闲，把度假式配套搬进家门口。

外立面采用大面积落地玻璃+金属铝板公建化设计，简约现代质感契合前滩国际化审美；本土国企上房集团全程精工把控，精装交付，品质与交付稳定性双重保障。

在前滩土地日渐稀缺、低密洋房断供的当下，前滩尚品集齐**前滩CLD地段+双地铁+超大生态绿地+双会所+新规高得房洋房**多重稀缺属性，既是自住改善优选，也是前滩核心区优质不动产藏品。