湖滨新区近2年发展预估,核心发展区域含金量好高

这里只包括了湖滨新区湖东的部分片区，主要是骆马湖和三台山中间的地区，因为皂河那边除了龙运城基本没什么动静，井头、祥和未来肯定还是发展工业。深蓝色部分是湖东部分的建成区，面积约15平方公里。粉色是已经确定建什么的地方，蓝色是预估下一步发展的地区。

湖东主要分为核心区、晓店、霞晖路、大学城、嶂山闸这个五部分。大学城：湖滨新区桃李路以南全部地区，目前湖滨人口最多的地区，且宿迁妇幼医院也要建在这里（图中大学城三个字旁边粉色区域），估计钟吾国际南部两块地和西部一块地、卫校南部一块地肯定不久后就要卖。晓店：算湖滨新区最老的部分，发展还是比较缓慢的，估计会进一步填充，但发展前景不太大。核心区：上相湾街区已经确定了（临湖粉色部分），估计奥特莱斯和居然之家也会放在这里，还有北大附属新校区（湖滨新区核心区字样南侧粉色区域），未来软件园也肯定要拓园。

霞晖路：中间偏下的大面积少有部分，目前除了霞晖路学校没有任何新的规划，但湖滨新区之前说了要规划自己的实验高中（但没说是不是北大附属新校区），如果新建实验高中，肯定要放在这一个板块。嶂山闸：如果宿迁某本科院校真的搬到那儿了，估计可能会发展快一些。