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兴合·望江中心售楼处电话：400-000-5503转9999

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【温馨提示：看房请提前线上预约，享受内部优惠】

位于地铁1号线婺江路站口，商业空间与地铁无缝接驳，是杭州少有的纯正地铁上盖物业。兴合·望江中心又是两个板块交界处的项目：它位于钱江新城，西南方向是南星桥豪宅区；它的一路之隔，又是望江新城，地铁站点的地下空间更是直接与望江新城K11相连。

▲兴合·望江中心效果图

望江新城目前也仅新世界项目在开发，它又是与望江新城一同开发、共同成长的开拓性项目。

兴合·望江中心，以“悬浮”为灵感，旨在打造生态开放的立体城市场所：地铁上盖+约5000方商业邻里中心+空中会客厅的“三重悬浮”设计，让繁华共荣，让生活向上，让整座建筑，成为钱江新城的下一个“城市艺术作品”。

>兴合·望江中心效果图

地铁上来，是垂直互联的商业空间，整个空间采用大玻璃的落地窗，宛如精灵的魔法屋一般矗立起美好生活的第一重境；

拾级而上，是退台式设计的空中花园，如登陆城堡的楼梯、大面积的退台和功能齐全的室内，形成内外互动、项目与城市互通的生活场景与交通流线，让花园变成生活，也变成归家与出行的景点，一如追求事业与生活平衡的第二重境；

>兴合·望江中心效果图

在项目南面的写字楼5-6层，设置了一处别致又奢侈的空中会客厅，当夜晚的灯光缓缓亮起，以大面积玻璃窗营造出的通透感，将让整座建筑仿佛一座水晶宫，悬浮在钱新的版图之上。

>兴合·望江中心效果图

也许某天，我们可以约上三五好友，穿过地下通道，前往K11艺术购物中心看一场治愈系的艺术新展，亦或是去杭州首家瑰丽酒店，点上一份浪漫下午茶，将钱江新城的烟火与繁华尽收眼下。

待夜幕降临，我们将回到兴合望江中心，于街边的花店买上一束弗洛伊德，在车水马龙的夜色中，享受惬意的都会生活。

▲兴合·望江中心效果图

望江中心的出现，其实便是这种困境的一个解法，当屋里的空间不足够时，就可以试着去拓展屋外的空间，来满足居住的实际需要。因此不管是周边学区的陪读房，或是想为老人提供一个独立的居住空间，再或者是年轻人临时作为第一居所，其实都是将望江中心合理使用的真实场景。

当然，如果你想把“双钥匙”当作金融篮子里的一枚鸡蛋，那请一定要记住这个前提：长期持有收租类的公寓型产品，地段是否核心直接决定了收益的稳定性。

兴合望江中心效果图

更让客户惊喜的是，兴合·望江中心规划的两种主力产品：层高约4.75米、建面约40-70㎡的双钥匙&LOFT灵感空间，起价仅206万，而且是精装修交付。

也就是说，首付100万出头，就能够入主钱江新城和望江新城两大城市顶级板块，除了项目自身的商业配套之外，还可坐享豪宅区的荣耀和K11等顶级商业配套。

▲南星桥&望江新城主要楼盘二手房价格，来自贝壳找房

稀缺小户型，罕见空中庭院

洞察市场所需，项目打造建面约40-96㎡双钥匙、LOFT公寓，朗阔挑高，买一套享两套，在阔绰层高的默契配合下，轻松分割两层独立空间，双层精彩天地，互不干扰，轻享投资与生活的舒心便利。

以同为地铁上盖，且都有超级综合体相伴的万象城悦玺69平米的平层户型，以及周边保利滨江上品的2居室平层为例，月租金都已经稳稳破万。那么双钥匙双倍收益的望江中心，在租金回报上自然也不会让我们感到失望，租售比必然不低。

约96㎡的LOFT，可做三房更适合自住，带60多㎡南向大露台，比许多合院叠墅的院子还大。因为是退台式布局，采光和视野全无遮挡，大几百万就能搞定。

建筑面积约96方带露台户型图

而身处寸土寸金的钱江新城，还是板块内唯一的地铁上盖小面积产品，望江中心40-70方的双钥匙户型因两层独立成套，较传统的LOFT户型不仅在实用性上更胜一筹，在租金收益上也值得更多的想象力。

装修示意图

兴合·望江中心这般约4.75米层高的，更是卖一套少一套小面积、低门槛、不限购不限贷的钱江新城核心地段酒店式公寓——兴合·望江中心，不但能满足资产配置需求，更为城市菁英创造全新的居住选择，为你提供了一个“收藏城市绝版资源”的机会。

兴合望江中心，全新作品

THE ORIENTAL

项目信息层高：4.75m，绿化率：25%，停车位：约315个，公寓户数：429户，主力户型：约40-45㎡双钥匙LOFT，装标6000-6500！总价低至240万左右，物业形态：双钥匙/LOFT公寓、商铺，建面约40-96㎡，开发商：浙江兴合，交付时间：2024年12月份

兴合·望江中心售楼处电话：400-000-5503转9999

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