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这些年，杭州的商业300㎡云兴霞蔚，市场表现靓丽，年均销售量保持在千套水平。

如果仔细梳理一番，会发现一个有趣的现象。但凡被列入富人扫货清单的商业300㎡，一定归属于某些天选的“少数派”。

其中依傍不可再版景观资源，像西湖边以及钱塘江核心段两岸的现象级商业300㎡，都可归入此类。

例如嘉里中心逸庐，作为最后的西湖私邸珍藏，鲜有出售；再如奥体一线临江的观云钱塘城，单价早早突破11万+，盖过一大批顶级住宅。

另一派则是对城市繁盛的大包大揽。当年城西文教区的黄龙云起即是典型，高价值的城市资源集于一身，以风卷残云之势，焕醒了整个老城西。

如果要为这一派找一个最新的参照，我想没有比滨融府更合适的了。就在这几天，滨融府商业300㎡迎来盛大交付。

滨融府商业300㎡实景图

与黄龙云起类似，滨融府商业300㎡所占有的，是整个申花的繁盛，自然也就注定了其未来的高度。

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城西申花是个神奇的地方，这里散落着不少足以登上名录的红盘。

短短几年，大牌开发商鱼贯而入，登台炫技。融信以扎哈的弧线勾勒出先锋建筑形态；融创为市中心实现了中式合院梦；万科则请来了建筑大师助阵。

这些为行业津津乐道的“神仙打架”，推动着申花房产品质的不断擢升。放眼杭州，除了“豪宅博物馆”南星板块，几乎很难再找出第二个。

及至滨融府横空出世，申花也适逢其时地进入全盛时期。

滨融府实景图

滨融府所处的地段，可谓申花“昂贵的一公里”。一路之隔即为锦绣之城与宜和园，前者近期挂牌价大多仍站稳9万+，后者早早突破10万+。（数据来源：贝壳找房）

商业配套也是奢侈的有点过分。直线距离约700米的大悦城，约1.4公里外的银泰城，平日里就是一派熙熙攘攘，人头攒动的景象。此外，万象天地2.0也在如火如荼的建设中。

此外，步行可达地铁10号线北大桥路站与5号线和睦路站，又将滨融府与一城繁华串联起来。

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只是要读懂滨融府商业300㎡的功力，只有走进其中，才能有更淋漓尽致的感受。

4幢商业与7幢住宅舒朗排布，交融共生，浑然一体。不同产品业态，前后围合出的两大景观园区，隔而不断。

滨融府景观实景图

优势显而易见，不仅景观有了更丰富的施展空间，而且商业300㎡业主收获的社区生活感，也丝毫不打折扣。

充满艺术灵感的Light art空间更是近水楼台。恒温水池、健身馆与休闲水吧等区域形成互动空间，通过采光中庭与外部连接，实现内外景观视野的融合互动。

滨融府light art艺术空间实景图

大面积玻璃立面的轻盈通透感，将边界消弭于无形，置身light art艺术空间，映入眼帘的是这座城市车水马龙与繁花似锦，让人自觉融入城市，共生共荣。

功能丰富的light art艺术空间，不但方便业主休闲娱乐，还能充当第二客厅，家里有迎来送往，都可在此落脚，排面十足。

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滨融府商业300㎡的超越性，还在于其在大面积基础上，对空间的多维延伸。

比如钻石厅300方，将客厅空间向外延伸，营造270度立体视野，辅以室内巨幅落地窗，仿佛在城市上空打开环屏观景模式。

滨融府商业300㎡钻石厅实景图

十字厅南面独创的方形阳台，又是难得一家人围膝而坐的温馨空间。同时与客厅融合，没有浪费空间，又更显阔绰。这种对于公区的重构，形成多元生活氛围的灵活交互。

滨融府商业300㎡十字厅样板实景图

还有“摩登赫本”风格样板，有意去告别繁复的雕梁画栋以及炫耀性的堆砌，让房子就像时装一样，成为极具识别度的个性标签。

滨融府商业300㎡“摩登赫本”样板实景图

空间的创新重塑，也让建筑立面呈现未曾有过的形态。

以光为灵感，钻石切割立面设计，打造七面采光建筑，大面积玻璃幕墙的运用，消融建筑与自然的边界，加上顶层“光之方舟”的设计，使项目极具辨识度。

滨融府商业300㎡立面实景图

对于建筑本身而言，它是一次美学的探索，对于业主而言，则是城市上方一片未曾领略的天空。

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随着滨融府的全面绽放，商业300㎡也顺势进入收官，目前仅剩10余套。

为什么这座城市的有钱人都在争藏商业300㎡？

表面上，是家庭成员增多后对大房子的渴求；事实上，这是内源性的一次觉醒：大房子才装得下丰盈的人生啊！

财富一族对于房子的认知，不再拘泥于投资和升值，而是开始让渡于高品质的生活，以及舒适性的体验。

与此相悖的是，大多数人鲜少有过商业300㎡的挑选经验，对于优质它的判断模棱两可。

加上很多房企过去并没有深耕商业300㎡细分领域，产品上良莠不齐，差强人意。许多眼光独到的有钱人，仍不免 “踩雷”。

滨融府景观实景图

因此，有人将滨融府商业300㎡，视为一个风向标。它既超凡脱俗，又能融入城市生活。从此以后，都市家庭在大房子的选择上，又多了一种可能性。

这或许就是滨融府超越房子本身，更有价值和意义的存在。（THE END）

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