多个骨折价小区惊现!这个5字出头的小区,宿迁少有了!

刚刚，宿迁法拍市场又上新几个“骨折价”小区，较低5657元/㎡，远远低于市场行情，且各个小区所在的地段、位置都很好，如果不是法拍房，这样的小区挂牌出去一定会被秒杀！如果不介意法拍房的，这几个小区还是很值得捡漏的！

01广博丽景湾总价62万！低于市场26万

广博丽景湾挂牌总价约62万元,市场价在88万元左右！据显示，该挂牌小区总面积在81.75㎡含装修，从装修效果来看中等装修，风格较为简洁，能被大多数人接受，改造空间也有。

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该小区二手房挂牌价格在11607 元/㎡，这个法拍房挂牌单价在7584元/㎡，单价降低约4022元/㎡，性价比还是比较高的。该小区所在所在层为第2层，总层数为5层，临近宿豫区庐山路小学、万达广场等，周边商业、学校、公园都比较齐全。楼层也很方便，小两层减少爬楼梯的烦恼。

不过该小区已抵押，抵押于江苏长江商业银行股份有限公司宿迁分行，被宿迁市宿豫区人民法院查封。

02锦绣江南万达广场旁！8656元/㎡

挂牌的锦绣江南总面积130.58㎡，2室2厅2卫、（阁楼2室1厅1卫），起拍总价  113万，市场价约161万，据显示这个小区二手房价格在12079元/㎡，这个小区也是万达旁边一个价格起飞的潜力股！

所在层为第5层，总层数为5层，且含有装修，临近万达广场、千鸟园广场、宿迁市中医院等。光凭临万达这一点就是爆点，毕竟该板块附近还将要建设个金三角商业街，这个小区可谓是个香饽饽！

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瑕疵与其他情况：有一卫生间的淋浴房钢化玻璃已损坏，室内部分门窗灯具已拆卸。被宿迁市宿豫区人民法院查封，已抵押，抵押于江苏民丰农村商业银行股份有限公司、吴*

03尚阳湖畔花园175㎡99万！

尚阳湖畔花园175.02㎡，含装修。起始价在99万，市场价约141万！据显示，该小区二手房价格在8584元/㎡，单价算下来这个法拍房约5657元/ ㎡，现在5千出头的房子在宿迁主城区是买不到了吧！

该小区所在楼层为8层，房屋总层数19层。附近有华东农贸市场、红星美凯龙家居广场医疗：宿迁市中医院，学校：宿迁市文昌高中等。小区板块属于宿豫的生态宜居区，靠近高铁东站、京东产业园，投资潜力也很大。

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不过该房屋已被宿迁市宿豫区人民法院查封，有抵押。抵押权人：上海浦东发展银行股份有限公司宿迁分行，登记抵押金额60万。

看着合适的也能出手，风险特别大的还是要慎重慎重！