滨运锦上湾/杭州滨运锦上湾怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

这一天，我们低头追思永逝的亲人。这一天，我们抬头迈向生机绽放的春天。

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今年的清明时间是2025年4月4日 ，农历己亥年 三月初七 星期五

清明节又叫踏青节，在仲春与暮春之交，也就是冬至后的第108天。

清明节是融合了“节气”与“节俗”的综合节日，既是二十四节气之一，也是中国传统节日，最重要的祭祀节日之一，祭祖和扫墓的日子。

滨运锦上湾·湾流售楼处电话：400-000-0460转9999【售楼中心】

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滨运锦上湾·湾流

项目定位：杭州大运河畔800㎡超平层顶豪，滨江集团+运河集团联袂钜献

户型：800㎡超平层（两梯一户，层高3.8米）

均价：精装约2.2万/㎡（总价约1760万起）

容积率：未披露，但52万方综合体规划（含118套湾流超平层）

交付时间：未明确（2025年首推，预计现房或准现房）

开发背景

建筑：Gad蒋愈（代表作武林壹号、凤起潮鸣）

会所：1500㎡湾流CLUB（恒温泳池、高尔夫练习室等）

双强联合：滨江集团（2024年全国房企TOP8）+运河集团（中国旅游集团20强）

设计团队：

二、四大核心价值解析

1. 世界级地段背书

大运河IP：世界文化遗产，比肩西湖、良渚，兼具历史底蕴与生态景观。

交通网络：

两横两纵：留石高架、上塘高架直达钱江新城/未来科技城。

商业辐射：1.8km内覆盖万达广场、远洋乐堤港（杭州顶流商业体）。

2. 滨江系顶豪基因

产品力对标：

参考武林壹号（杭州顶豪标杆），但面积段更大（800㎡ vs 武林壹号主力400㎡）。

3.8米层高+两梯一户，私密性超越住宅标准。

精装细节：

未披露品牌，但滨江系惯用嘉格纳、唯宝等顶配（参考湘湖里）。

3. 稀缺性与圈层价值

供需关系：

杭州800㎡+超平层仅此一盘（绿城桃花源南區最大600㎡）。

118席限量发售，瞄准塔尖圈层（企业主、跨国高管）。

投资逻辑：

对比上海苏州河畔同类产品（如华侨城苏河湾均价18万+），价格洼地显著。

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