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项目基础信息
楼盘名称：天津瑞府
楼盘别名：天津·瑞府,瑞湖雅苑
所属开发商产品线：金钥匙物业
物业管理费：3.85元/月/平米
总栋数：23栋
总户数：2028户
产权年限：70年
建筑类型：小高层,板楼,高层
占地面积：147100平米
建筑面积：346300平米
容积率：2.42
绿化面积：88000
绿化率：40%
总车位数：2236
地上车位数：84
底下车位：2152
车位配比：1:1.1
车位属性：出售
出售价格：17-18W
出租价格：待定
得房率：72-78%
装修标准：精装修
交房时间：现房
周边配套
●商业配套，即刻抵达都市繁华
环宇城、山姆会员店、永旺梦乐城、万达，高端商业近在咫尺，尽享繁华
●醇熟教育配套，一站式卓越成长
项目周边有河西一幼，自项目西南门出口即到河西第二十八幼儿园小区，同时项目自建幼儿园。
新梅江首批建设的教育项目--河西中心小学(梅苑校区)、上海道小学分校、第二新华中学等分别位于项目东西两侧，且均已投入使用。
初中为河西第三片区，有四中、第二新华中学、42中等重点高中。
●三甲级医疗配套，关照家人健康无虞。
目前已投入使用的天津医院、天津四院(南大附属医院)、医大二附属、环湖医院、胸科医院满足日常的医疗需求;
距河西中医医院步行约1000米，约13分钟，近距离就医免奔波。
●两轴六园一线，多维艺术造园体系
【六重主题园境，双轴布局（生活轴、艺术轴）】
景观设计由两大主轴串联展开，景观语汇的演绎也在V/A（Vitality/Amusement）这两个西文字母中撷取灵感，用斜率错落交织的平面构成，投射到三维真实空间中，扩散到四季交替的时间旅程中。
总景观面积约达88000㎡，整体约达40%优级绿化，六大花园面积均在约3000-5000㎡以上，达成户户观景。
城投·天津瑞府以高级灰调为底色，勾勒出隽永美学画卷；极简线条流畅舒展，锻造沉稳大气的非凡气质，营造惊艳于时代的品味。
建筑外檐采用大面积铝板铺设，经岁月沉淀仍熠熠生辉；全石材基座，升阶建筑质感；大面积LOW-E玻璃，实现内外无界交融，精益求精的修为，赋予时代光华。约百米楼距，让阳光倾洒满室，保证视野无界，静享私密舒适。其高阶品质点亮了城市封面，更重塑了天津高端住区美学新高度。
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