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宁波北仑·滨江天街·江与城（颂与城）

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【宁波第三座天街（在建）生活节重磅启幕】

总价约150万级｜地铁口｜双摇镇中｜宁大附属

甬江科创区C位｜建筑面积约99-139㎡品质奢宅

宁波第三座天街生活节重磅启幕 引爆北仑商业活力

宁波第三座天街生活节重磅登临，意味着北仑蓬勃的商业规划与建设即将开启崭新的发展阶段，滨江天街|江与城所在的甬江科创区将成为宁波城市价值成长的“心”一极！

现场活动照片

甬江科创区总部港，板块核芯标杆住宅，

现代极简外立面实景大成，未来社区规模初具，品质匠呈家境可期。

今年买今年住，机惠难得下手趁早！

√甬江科创区C位，锚定宁波未来“芯”

√天街、TOD、镇海中学甬江校区（在建）三大IP加持

√北仑品质人居天花板 臻席递减

奇迹履新 宁波年度销冠红盘

红盘一再冠冕！滨江天街·江与城历经三开三捷，实力荣膺宁波半年度套数销冠、2023年宁波大市住宅成交套数冠军；2024宁波年度板块销冠红盘（套数&面积）；

宁波总价约150万级·风光天花板 实景示范区惊艳盛放

一切造物皆为生活着色——

滨江天街|江与城，将友邻和谐社交融于园林景观之中，规划打造“五藏十景”，于实景示范区内营造“林茵花镜”、“松镜叠瀑”、“浮亭藏画”、“绿岛庭院”、“欢享营地”、“云境石桥”、“枫林石径”等多元景观空间，兑现了一卷“与风光社交、与友邻对谈”的理想生活画卷。

园林实景图（最终以实际交付为准）

高定泛会所，预演未来的生活剧本

为了延伸室内空间，滨江天街丨江与城开辟架空层泛会所，将运动、亲子、童乐等高质量内容植入——健身空间、共享书吧、萌童乐园、纷享城堡等聚场，全面激活圈层的社交场域。

展示区实景图（最终以实际交付为准）

臻品地库样板，高标准雕琢归家界面

从行驶通道到专属车位，明亮灯光一路指引，处处彰显着对细节的追求。地下精装大堂，由嵌入式灯带点亮形成光影艺术，为早出晚归的业主营造舒适贴心之感。

展示区实景图（最终以实际交付为准）

【板块价值】

•宁波下一个十年 还看甬江科创区

宁波中芯一路向东，从三江口到东部新城，下一个十年标定甬江科创区。甬江科创区以世界一流标准打造，高起点定位，超千亿投入，成为下一个宁波新中芯！

区位示意图

•甬江科创区 举全市之力打造

甬江科创区作为城市重要战略，是对标世界的一流科创策源地，以“最顶配的架构、最顶尖的资源推进建设”，并“举全市之力”打造，也是宁波未来十年的发展重地。

甬江科创区规划示意图

【配套价值】

•约13.56万方超级天街 定制鎏金生活场

基于天街强大的商业IP效应，未来将成为立足甬江科创区、辐射整个大东部和甬江两岸的“潮流生活引力场”，更是全城打卡的热门坐标。江与城与天街相邻，未来价值同频进阶。

•地铁就在家楼下 全城便捷速达

项目坐享地铁“换乘之王”6号线（在建），快达东部新城，未来轻松实现“一线通达”。

•镇海中学甬江校区旁 点亮孩子未来

毗邻镇海中学甬江校区（在建），2024年9月面初中部已开学。东方理工大学（暂名/在建）奠基开工，滨江新城第一小学（在建）、7所九年一贯制学校和3所小学规划建设之中，书香尽汇江与城。

镇海中学效果示意图

•全维休闲配套 生活万般精彩

周边高浓度汇聚国际医院（规划）、科技馆（规划）、体育馆（规划）等全生活配套，繁华生活近在咫尺间。

区位效果图

•优享生态 举步即达的绿意

甬江、甬江科技之窗（规划）等一线生态风光在侧，勾勒出绿色的舒居画卷，让生活在城市繁华和诗意繁花间实现平衡。

甬江两岸效果图（图源：上海市城市规划设计研究院）

【品牌实力】

华侨城&龙湖 两大巨匠强强联袂

•华侨城集团，国务院国资委统一管理国有中央企业，近40年行业深耕，旗下业务覆盖全国近100座城市；

•龙湖集团，《财富》世界500强（测评机构：《财富》），《福布斯》全球企业2000强（测评机构：《福布斯》）、中国房地产开发企业综合实力TOP10（测评机构：中国房地产业协会/上海易居研究院联合测评）。这一次强强联袂，为宁波再著标杆钜作！

【产品价值】

•自然是珍贵的底色 “江河湖海”名著落地

华侨城每到一处，均怀着对土地、对自然的敬畏之心，形成江河湖海的自然产品观。从奉化江到宁南滨海，再到澎湃的甬江口，江与城的诞生标志着华侨城华东集团＂江河湖海＂产品观又一落地名著，造就标杆城市的伟大作品。

•约42万方天街TOD大城 为宁波划时代

滨江天街|江与城，外揽千年甬江，内拥一线水系，由总建约13.56万方的宁波第三座天街繁华领衔，臻造建筑面积约99-139㎡TOD奢宅，上演当代都会潮流生活。

示范区实景图

•高颜值立面，现代主义大师手笔

对话时代高阶审美，江与城汲取世界大师密斯·凡德罗的设计理念，采用现代建筑风格，以线条勾勒立面轮廓，通过大门窗比例增加立面通透性，呈现别具一格的都会封面。

效果示意图

•园林大师龙湖出品 藏一座私家园林

沉浸式体验龙湖特有的五维园林、360°造景等技艺，在超尺面宽的阳光大草坪、星空水瀑、森系龙湖小乐园间穿行，感知四季之美，宛如住进了公园里。

•十大归家动线 尊崇回家的路

从迎宾入口到入园大堂，穿过景观组团抵达单元大堂，滨江天街|江与城精心设计十大至美归家动线，让回家的每一步都有随心变幻的风景。

宁波北仑·滨江天街·江与城（颂与城）

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