输入性通货膨胀来临!宿迁买房正当时,这些房子要抓紧入手了!
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民间有一句话：“富人不怕通胀，穷人怕通胀“。这是什么意思呢？
因为富人可以有很多手段去对抗通胀，但对于大多数普通人来说，他们属于工薪阶层，收入相对固定，一旦市场上的货币增多，那么自己手中有限的存款就容易被稀释掉。以前花10块就可以买一件必需品，现在可能需要12元了，购买力急剧下降！
不过，随着人们对通胀效应的认知越来越多，很多普通人也加入到抗通胀大军，而且从过去20年时间来看，他们真的成了赢家，这就是买房保值增值。
在疫情下，全球放水：”德国放水1300亿欧元“、”万亿美元刺激计划“、”全面降准，万亿资金流入“，通货膨胀的来临已不可避免，你的钱正在变得不值钱。
中国“央行全面降准，万亿资金释放”
中国人民银行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.9%。央行有关负责人表示，此次降准为全面降准，除已执行5%存款准备金率的部分县域法人金融机构外，对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.5个百分点，降准释放长期资金约1万亿元。你知道这意味着什么吗？
降准就是将你的原本的准备金降低，原本的20块钱，变成了19块钱，那么原来市场上流通的80块钱就变成了81块钱，换句话说就是：你的钱正在变得不值钱了。
钱放银行是跑不赢通胀的
举个例子：
在10年前，王先生和林先生两人都赚到了50万。其中，王先生把这50万拿去买房，然后再把房子租出去，年租金大概能收到4万；10年后，房子价值530万加上租金收益40万，一共收益570万。而林先生则是将50万存进银行，定期年利率2.75%大概能获得1.3万。10年后，本金加上10年利息，一共有63万。
这个故事告诉大家，起点不同，选择不同，结果不同！现在就是机会，就看你是否能够把握住。
负利率时代，钱存银行实际缩水
目前，我国城乡居民和单位活期存款利率仅为0.35%，一年期存款的基准利率为1.5%，若CPI同比上涨超过利率，也就是说，你把钱放银行是跑不过通胀的，只会“越存越少”，我国进入“负利率时代”。
在此情况下，1万块定期存银行，1年后反而缩水了。举例说明一下，你存银行1万块，一年后你收入是10150，物价若维持3%的上涨，那么今天1万元可以买到的商品一年后就需要10300元，你存银行一年净亏150元。一年前的1万元购买力仅相当于一年后的9850元。直接导致了你的财富缩水，更别提增值了。
以上说的还是定期存款，如果是活期存款利息就几乎是没有。
所以，到底是谁一直逼你买房呢？是丈母娘吗？是配偶吗？是地产中介吗？还是那些媒体？都不是。
真正逼你买房的是：通胀。今天不买，它明天涨；明天不买，它后天涨，它一直涨了几十年，涨到很多人怀疑人生，自己啪啪打脸，然后被逼入市，高价买入别人提前买好的房子，别人赚走几百万，又去买入另一套。多年后，他们自己也成了当初的那个“别人”，就这样一个接一个，买房大业滚滚向前，不可阻挡。
通胀之下，楼价无顶。只要钱变少了，资产都会一直涨。因为资产是避险的，人们只有将货币转换为资产，才能保住财富。
如果你是刚需族，如果你真的需要一套房，不要等待了，买房就在此时，退一万步来讲房子不涨或者跌了，但是家还在。
不要管什么调控啊，限购什么的，对于有购房资格的刚需来说：“目前的状态，就是较好的买房时机！”
在宿迁市场狐小仙看好了几个心仪的楼盘可供大家参考，而且这几个楼盘在区位、配套、产品等都值得去入手，就算置换也容易出手！
1市府富人区板块
01融创黄河映：
项目简介：映系其作为回映时代、城市、人群的国际高端旗舰作品，在建筑形态、景观场景营造、全社区智能化运用等方面，力求做到功能与美学的结合，托举国际化城市人居迭代，革新人居美学新形态，构建滨水奢豪生活。
周边配套：
交通配套：临近发展大道和宿支路主干道，交通便利；
教育资源：南师附中城北路校区、马陵中学、宿迁实验学校
医疗健康：宿迁市排名前列人民医院
商业配套：金鹰商圈、宝龙商圈、幸福路商圈
其他：古黄河水景公园、雪枫公园坐卧项目周边。
02红星天铂：
项目简介：宿迁天铂是宿迁市2020年政府重点项目，占地面积约18.7万方，总建筑面积约63.5万方，由19栋高层、14栋洋房、一所12班的社区幼儿园、一座包含休闲娱乐健身，内含恒温泳池的星级会所、爱琴海购物中心、玫瑰天街等组成的高端品质社区。
爱琴海购物公园总建筑面积约8.1万方，计划于2022年下半年开业。爱琴海购物公园是国内较具成长性的购物中心品牌，同时也是是国内最受创新品牌欢迎的购物中心品牌。每个新开业爱琴海项目都保持40%以上首进品牌占比。
周边配套：学校：项目内配有幼儿园；周边配有河滨中心校幼儿园；项目旁2公里：南师大附中城北分校、宿迁市实验学校（府苑）、宿城区实验小学（中山路）、宿城区河滨中心小学；医院：人民医院、宿城区人民医院。
2西湖路板块
01万科西湖都会：
项目简介：本项目位于杭州路与世纪大道交汇处。项目总占地面积约 53.3亩，总建筑面积约 12.6万方，容积率为 2.5，绿地率约35%。规划总户数约730户。 项目规划有4栋高层、5栋洋房，社区的楼栋布局为南低北高，加上大楼间距，较大程度上保证每家每户的通风、采光以及瞰景效果，户型有三室、四室、五室可供选择，高层建筑面积约100-140㎡；洋房建筑面积约145㎡，整个小区有两个出入口分别位于西湖路与杭州路上，让您的出行更加的便捷。
周边配套：学校：青海湖路小学；公园：九鼎公园；商业：宝龙城市广场、新天地商业广场、水韵城、吾悦广场。
02中南紫云集：
项目简介：凝聚中南置地32载匠心集萃，携高端“集”系作品——中南·紫云集，首映宿迁，择址主城区、宿城新区、经开区三区合心地段，小区采用健康TED社区科学规划，带来现代化的生态设计，构建互动式的沉浸体验空间，汇集森系园林景观，塑造城芯森氧健康住区，打造宿迁健康人居范本。
周边配套：
交通：项目毗邻迎宾大道、青海湖路、西湖路等城市主干道
商业：吾悦广场、大润发、金鹰、宝龙等商业配套
公园：九鼎公园、酒都公园（在建）
医院：儿童医院
学校：宿迁南洋学校、南师附中黄海路分校
3超高性价比
01尚海湾·揽月：
项目简介：项目总用地面积8.3万方，总建筑面积17.49万方，容积率1.782，绿地率35%。其中本次新推出的高层住宅总建筑面积10.47万方，高层住宅户数891户；小区内设置商业、文化设施用房、社区管理用房、物业管理用房及公厕等，满足不同客户的居住需求！
周边配套：项目位于宿豫区江山大道于与宿支路交汇处，远眺京杭大运河婀娜身姿，近观1.8万亩运河湾森林风貌，私享730亩尚阳湖湿地公园，坐拥高级4A景区三台山公园。紧邻华东农贸市场、红星美凯龙、好友多超市，周边有电商产业园、万达广场，与老城区三大商圈仅一桥之隔，自配尚阳湖酒店、生活会所等优质配套。
02先进华耀时代：
项目简介：先进集团赋予建筑生命，将高层的舒适将融入城市，将洋房的瑰丽融入生活，以2.0容积率，约35%绿化率打造约28万方城市人居范本，并以自带商业与幼儿园等规划，满足宿迁当代生活高阶需要，项目紧邻富康大道，占位城市发展主轴；享有城市发展红利和高铁新城高阶规划的双重辐射，区位价值优势明显，未来潜力不可估量。
周边配套：学校：梨园实验幼儿园,祥和水晶幼儿园,金鸡湖路小学,宿迁市实验小学黄河分校,大拇指实验幼儿园,宿迁市排名前列高级中学(建设中)
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