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【广东佛山·三龙湾智造谷·璀璨园】

🏙聚焦新型显示装备·打造千亿产业集群

佛山三龙湾智造谷·璀璨园☎：400-000-5503转9000【天眼查认证】

百度地图最新核实收录，官方项目官方直拨电话是400-000-5503转9000（佛山住房网唯一备案电话）

【项目概况】

项目规模：占地面积275亩，建筑面积36.6万平方米，总投资30亿元。

产业方向：新型显示制造装备、电子信息装备、半导体封装和设计等产业领域。

发展规划：围绕广东省“璀璨行动”计划及季华实验室科技成果转化需求，建设集“验证+研发+测试+生产+服务”功能为一体的特色园区，吸引新型显示装备企业入驻并集聚发展，推动创新链与产业链深度融合发展。

项目鸟瞰图↓↓

项目位置↓↓

✅ 01 / 办公生产 全能空间

🔥 启动区A区

规划建设新型显示类的高标准通用性生产研发载体

🔹企业独栋：2#（双拼独栋）、5-8#（独栋）

层数：3-4层

建面：1777-4290㎡

层高：首层8.1m，2层6m，3-4层4.5m

柱跨：8.4X10.5M柱网，二跨进深，使用空间完整

电梯：配备1部2T客/货梯

承重：

（1）2#、5#、7#：首层2T/㎡，2-3层1T/㎡，4层0.5kg/㎡

（2）6#、8#：首层2T/㎡，2层0.8T/㎡，3层0.5T/㎡

🔹 高层厂房：3#（双拼分层）、9#

层数：8层

面积：约2190㎡（单层）

层高：首层10.3m，2-5层6m，6-8层5m

承重：首层2T/㎡，2-5层1T/㎡，6-8层0.5kg/㎡

柱跨：8.4X10.5M柱网，三跨进深，生产空间完整

电梯：配备1部5T货梯，2部3T货梯，2部客梯

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2#户型图（独栋）↓↓

3#户型图（高层）↓↓

5#7#户型图（独栋）↓↓

6#户型图（独栋）↓↓

9#户型图（分层）↓↓

◈分层办公，塑造企业形象

◈人货分流，安全便捷高效

◈厂办一体，提升经营效率

◈通风采光，空间利用率高

🔥 B、C、D区

将为新型显示类龙头企业提供“敏捷定制”的个性化载体建设服务，以满足其专属需求，助力企业实现更快更好的发展。

核心是“定制”，即按照企业的个性需求，为其量身打造专属空间；

侧重在“敏捷”，即普遍的快速反应，高效完成项目建设，充分表现不可替代的服务优势。

✅ 02 / 国企引领 实力保障

项目由南海产业集团全资子公司——佛山市南海璀璨智造园区开发有限公司投资建设。

◈ 广东南海产业集团有限公司

南海区属一级国有企业，集团明确以产业投资为核心，产业载体、产业金融为支撑的 “一体两翼”战略定位，通过“机遇发现+引领推动”，发挥现代产业高质量发展枢纽作用，打造战略性新兴产业发展的核心引擎与产业发展优质物理空间的全链条运营商，引领战略性新兴产业发展和优势制造业向数字化智能化转型升级。

✅ 03 / 湾区门户 内畅外联

项目位于佛山三龙湾南海片区，地处广佛交界核心区域，是粤港澳合作高端服务示范区的重要“科创极核”，也是广佛高质量发展融合试验区先导区的重要组成部分，背靠珠江西岸万亿级产业集群。

✅ 04 / 科创极核 产业高地

项目地处三龙湾科技城中央科创区（CTD），位于南海信息装备千亿集群主园区内，与季华实验室、欢聚集团、虎牙全球研发总部、宏旺集团等科研平台及龙头企业为邻，片区已集聚160家规模以上工业企业、139家高新技术企业、12家省级工程技术研究中心等，形成驱动新质生产力发展的科创引擎。

✅ 05 / 立体交通 畅通湾区

项目交通便利，直线距离林岳西站TOD700米，三轨双站，一站直达广州南站。经广州南站 43分钟可达香港，46分钟可达澳门，30分钟内可达深圳、珠海等大湾区城市，畅享1小时大湾区商务生活圈。

◈ 1有轨电车：南海有轨电车1号线林岳西站TOD

◈ 3地 铁：佛山地铁2号线、佛山地铁4号线（在建）、佛山地铁11号线（规划）

◈ 3城 际：广佛南环、佛莞城际、佛肇城际

◈ 5高 速：广珠西线高速、广明高速、广州绕城高速、东新高速、广台高速

✅ 06 / 大城资源 小城成本

宜商宜居，30分钟尽享广佛缤纷，周边各项配套完善。

◈繁华商圈：佛罗伦萨小镇、万科天空之城、番禺万博

◈医疗保障：佛山市第一人民医院三龙湾院区、广东省人民医院南海医院等

◈优质教育：龙湾实验学校、南海外国语学校（省一级）、文翰中学等

◈生态公园：泷湾体育公园、文翰湖公园、高铁公园、三山森林公园等

◈产业配套：季华实验室、虎牙集团、宏旺集团、欢聚集团

佛山三龙湾智造谷·璀璨园☎：400-000-5503转9000【天眼查认证】