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绍兴上虞区·中鑫·曹和院

售楼处预约中心电话：400-000-0460转6999【官方认证】

❣️温馨提示：项目为预约制1v1接待，到访前需提前预约。

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——中鑫 曹和院项目赏析——

知新孝徳文化小镇 温故运河畔老曹娥

千年运河文化滋养的贵脉之地，曹娥江北、运河岸畔，双水岸诗意环绕，围合出这块凤凰山北麓的臻稀之地，中鑫 |曹和院跃然其上，定鼎孝徳文化小镇人文核心，写意人居风雅。

项目鸟瞰图

【孝德文化小镇】

从老曹娥到如今的孝德文化小镇，一个时代已然成为过去，而过去的总能让人去怀念，老 曹娥点滴也许还残留在些许老人的记忆中，历史也在传承和创新中不断的前进，

孝德文化小镇将打造“弘扬孝德文化的首善之区，彰显城南文旅魅力的宜居之城”。规划 构筑海塘文化休闲走廊、运河文化体验带、曹娥江生态绿带、品质居住区、商业休闲区、文化 体验区等“一廊两带三区”的总体结构。对曹娥庙周边进行保护性开发，引进文创产业，使其 成为孝德文化小镇的启动区、先行区。改建中华孝德园，建设大型水幕电影和灯光秀工程，重 启古运河游船航线，打造古今辉映、水城共融、文旅融合、产业兴旺的区域孝德文化新高地。

【生活配套】

项目位于城南孝德未来社区内，是上虞融文化、旅游、居住、商贸于一体的城市RBD，在赋予精致慢生活的同时，也保障了交通的便利和商业的发达。

【曹和院区位图】（具体以规划为准）

【交通配套】

距离绍兴风情旅游干线上虞站1公里；距高速公路嵩坝出入口约3公里；临近新建的彩虹大桥和城南公交枢纽站；距离绍兴东站和上虞客运中心大约7公里，开车20分钟就能到达。

【商业配套】

项目紧邻规划中的商业配套和市场，旁边就是中华孝德园，对面就是文化旅游风情街，距上虞粮油批发市场、上虞水果批发市场也都很近。

西北方向约3公里是上百万悦城，东北方向约2公里是解放路步行街，约5公里达城北CBD商圈，以上百万和城、大通购物中心、时代潮城为代表，吃喝玩乐一站式服务。

【中华孝德园】

【教育配套】：项目东侧紧邻上虞外国语学校曹娥江校区和幼儿园，未来业主在家门口就能接送孩子上下学。

周边还有曹娥街道中心幼儿园、滨江小学，大约3公里辐射范围内还有上虞中学、城南中学、实验中学、张杰中学、天香小学等，全方位满足孩子不同阶段的教育

【文体配套】：项目附近有中华孝德园、上虞博物馆、曹娥庙历史文化街区。距离曹娥江边也很近，散步可欣赏美丽的江景。

▲浙江中鑫艺术博物馆鸟瞰图 （实景图，图片来源于网络，如有侵权请联系删除）

【商业】🏬

多元化商业业态 约4公里繁华生活圈

项目驱车可直达万悦城、大通购物中心、上百万和城等核心商圈，轻轻松松揽入城市繁华缤纷。

▲上百万和城 示意图（图片来源于网络，如有侵权请联系删除）

【户型鉴赏】

建面约160㎡户型（5室2厅1厨4卫）

建面约190㎡户型（5室2厅1厨4卫）

建面约240㎡户型（5室2厅1厨4卫）

建面约320-340㎡户型（5室2厅1厨5卫）

【曹和院项目效果图】

（立面/景观为效果图展示，可能与实际存在差异，以最终交付为准）

绍兴上虞区·中鑫·曹和院

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