十年巨变磨一剑看尚阳城崛起之路澎湃宿迁!

宿豫十年巨变，无论是经济还是基础建设，如今已成为我市成长较快的区块。而尚阳城，这个位于宿迁东部“漫步自然临湖而居”的生态大城，不仅见证了宿豫区崛起的十年，还见证了宿迁楼市起伏不定的十年，在峥嵘岁月中砥砺前行，与宿豫共腾飞。

尚湖之畔大美湖境澎湃而来

回顾尚阳城在宿迁的发展的十年，它可以一种“老者”的身份，在宿迁楼市中，掌握一定话语权。

十年前的宿豫却待开发，尚阳城秉持“以人为本回归自然”的设计理念，打造健康、安心、活力的宜居人文住区。富有设计感的瞰景高层和临湖别墅，在今天看来依然不失特色，可以和宿迁许多新生项目相媲美。

这便是尚阳城的原形，有着730亩尚阳湖湿地公园，1.8万亩风景如画的运河湾的拥戴，优美的世外家园。

力挽狂澜冠领全城势不可挡

当十年前网络还未发达的时候，传递信息的方式主要依靠纸媒、户外、广播等几个渠道，尚阳城就凭借这几个渠道力挽狂澜，率先在宿迁楼市打开红盘鼎立的局面，很多人为此而来。

尽管当年的尚阳城附近配套并不完善，但是这并不影响它的热销。原因在于尚阳城在内部规划上，弥补了配套这一短板。在规划之初，尚阳城就沿湖地带打造风情商业街和尚阳湖大酒店，不仅可以满足社区内部生活需求，还可带来人气的互补经济的促增，可谓是两全其美。

光芒渐褪  初心未变

此外，尚阳城在宣传之初曾承诺社区自建幼儿园，由于开发周期问题未能兑现这一承诺，为其带来了负面影响。而项目规划自建的幼儿园目前已处于主体建设阶段，兑现前期承诺指日可待。

随着宿迁楼市的发展，众多房企入驻项目周边优质板块，配套齐全、毗邻名校，已成为宿迁人置业优选。

项目在前进的道路上一直摸索，不忘初心做着自己的产品，尚阳城一期共12栋临湖高层、12栋花园别墅共计957户全部售罄。

其中花园别墅，如今看来可以说是“少有”。在“禁墅令”政策下，市面上很难再见别墅项目。放眼宿迁楼市高层、洋房的宣传比比皆是，而尚阳城的花园别墅在今天看来，瑰宝无疑。这便是尚阳城的整个前世。

十年巨变磨一剑利好齐现

再看尚阳城的今生。周边一个个楼盘拔地而起、学府环绕、高铁在侧、产业云集、商超齐全、名企入驻......它的巨大变化令人惊喜。

住在尚阳城的业主这样说：

尚阳城业主：

“这几年尚阳城附近发展的特别快，以前买个菜都要骑车出去，小孩上学更是不方便，要坐公交车还要走好远，现在好了家门口不远处就是农贸市场，周边幼儿园、小学、初中、高中都有，十分方便环境也很好。”

它用十年的时间腾飞也可以说是宿豫的十年巨变。随着宿迁发展趋势东扩南移，宿豫各大利好政策接踵而来。前有宿迁电子商务产业园落位，后有筑梦小镇到来，宿豫东扩发展格局日益明显。

宿豫区发展概述

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2004年经国务院批准，宿豫县撤县设区；

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2012年省级高新技术产业开发区成立，即江苏宿高新技术产业开发区，

2017年经国务院批准，升格为国家高新技术产业开发区；

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2013年宿迁中医院获批国家三级甲等中医院；

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2015年中国宿迁电子商务产业园揭牌；

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2018年宿迁万达广场开业；

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2019年筑梦小镇投入运营，京东智慧城落户宿豫；

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2020年高铁东站开工、袁家村、宿豫金三角商业街建设；

在板块红利上，尽享宿豫发展红利。尚阳城南侧则是宿迁电子商务产业园，直面高质社会人群。向东驾车约10分钟可达高铁东站，在这里未来轰鸣而至，高铁新城板块腾飞，尚阳城价值上升空间指日可待；

在教育发展上，毗邻教育重地。临近如皋豫新中学，该校是宿豫区倾力打造的公办义务教育，凝聚全市优秀师资力量，配备最优教学硬件设施。此外，还有豫新小学、南外分校、豫新幼儿园抵近环绕，教育蓬勃爆发；

在商业配套上，畅享休闲生活。约3公里范围内可达万达商圈；约2公里内便捷无忧生活，运河城市之家、华东农贸大市场、御田菜场、红星美凯龙家居生活馆、好又多超市、万博城等配套齐全，畅享休闲、购物、娱乐生活。

此外，碧桂园、万科、招商、华鸿、祥生等大品牌房企都纷纷入驻，更从整体视角佐证宿豫发展潜力。房企争相涌入板块的同时，不管是房价还是地价都在不断攀升，宿豫区如今新房均价已近万元/平方米，尚阳城则占据着价格洼地，使得该楼盘价值可期。

种种利好发展，让尚阳城不再是当初那个孤零零荒芜一片的形象。在这里，进可坐看湖边云卷云舒，出则享城市车水马龙的繁华，优美的生态环境浓郁的生活氛围，成为很多人的向往之处。

历经楼市跌宕以梦为桨继续出航

从2012年到2021年，正所谓沧海桑田，十年转瞬即逝，什么都经不起时间的改变。十年周期，对宿迁房企的改变也是巨大的，有的房企退出历史舞台，有的房企依旧闪耀在舞台中央，也有的房企新星粉墨登场。

尚阳城从当初均价不到5000+到如今二手房价值翻番，它就是那颗在风雨中依然闪耀的星星，光芒不灭价值永恒。

宿迁楼市近十年发展概述

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2012年宿迁市区住宅均价4000+元/㎡；

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2013年宿迁市区住宅均价上涨突破5000+元/㎡；

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2014年宿迁楼市楼市遇冷均价保持在5000+元/㎡；

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2015年宿迁楼市依然处于低谷均价5000+元/㎡；

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2016年宿迁房价依然保持在5000+元/㎡；

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2017年，宿迁迎来房价暴涨期，7字头房价来临；

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2018年，7千的房价已是常态，并渐渐向8字靠拢；

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2019年，房价突破8600元/㎡；

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2020年，万元楼盘普遍，9字开头的楼盘更是常态！

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2021年，宿迁房价均价已经过万10314元/㎡。

经历过波谷的低潮和浪尖的激越的尚阳城，越过狂风大浪，看过碧海蓝天。以梦为桨、继续出航，携手新作敬献宿迁人，并以全新面貌焕新宿迁。再续十年之约，幼儿园在新项目中已开工建设，鹭鸣湖境一脉相成，敬请期待！