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嘉兴秀洲·交控秀湖·文澜府

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———交控秀湖文澜府———

产品关键词：秀湖西 嘉兴当代人文坐标大宅 嘉兴交控入嘉20周年一号作品

🔖实力国企品牌，打造入嘉20周年一号作品

【文澜府】由省属国企浙江交控携手地方国企嘉兴高新集团联袂匠筑，品质可鉴，交付安心。

项目以 1.5 容积率打造区域内低密标杆，坐落于“空港秀水创新绿谷"与"运河湾新城"核芯板块，马泾港与新塍塘两河交汇处，形成水岸萦回的半岛谧境。周边教育资源丰富，毗邻上海外国语大学高新校区（在建）、嘉兴高级中学（在建），人文氛围浓厚，滋养一方家学风范。

※项目概况※

✅ 【用地面积】约28648㎡

✅ 【总建筑面积】约68612㎡

✅ 【容积率】1.5

✅ 【产品类型】住宅70年

✅ 【物业类型】小高层+四代宅+别墅

✅ 【户型面积】建面约135㎡（小高层） 160-185㎡（四代空中花园大平层） 278-323㎡（联排别墅）

✅ 【总户数】257户

项目鸟瞰图，仅供参考

※交控府系择址观※

1.城市主轴与生态大道：

发展轴线：项目立足于嘉兴城市向西发展的核心轴线——东升西路。

生态大道：东升西路汇聚了“文杉月芦”历史人文公园、石臼漾湿地公园、秀湖CBD公园、嘉合牧歌都市田园公园等四大公园聚落

2.高端人居坐标：

东升西路即是嘉兴墅居的坐标轴线：从月河旁的香橼别墅，到石臼漾旁的丽池庄园、嘉德别墅，再到秀湖旁的泓玺台，无一不是板块内的低密产品。文澜府，正是这条人居轴线上的人居典范。

3.地理格局与人文涵养：

规划示意图，不作为交付标准

※配套※

🏙产业引擎：嘉兴唯一的【国家级高新区】

汇聚了光伏、汽车零配件、健康医疗等三大支柱产业，从业人员达数十万，是真正驱动区域经济和人才聚集的硬核引擎。

🚥交通动脉：三横两纵的【区域连通性与效率】

东升路：贯穿东西，嘉兴城市发展的主轴线。

火炬路（在建中）：预计2025年12月底通车，未来将贯穿嘉禾牧歌，直连常台高速以东住宅区，大大提升板块的纵向通达性。

G524国道（高架）：横跨高新区和运河湾新城，向南连接苏嘉通道，与嘉兴市区快速路形成闭环。

乍嘉苏高速（在建中）（抬升改造）：预计2028年完工。优化改建互通、新设秀湖互通，将有效提升区域连通性和城市空间。

机场大道（在建中）（长三角一体化标志）：预计2028年建成通车，总长287公里，是连接嘉兴南湖机场与苏州盛泽高铁站的快速通道，是长三角一体化的标志性工程。

🛍商业地标：【社区邻里中心】、秀湖CBD

社区自带商业：项目自带约430方商业。

邻里中心：南侧直线距离400米，有2500方净菜超市，未来妇保院北侧将打造约1.8万方商业/邻里中心（在建中）。

秀湖CBD：直线距离约2.4公里可直达秀湖核心商圈

🕌教育高地：直线距离约500米内的【全龄精英教育】

上海音乐学院秀洲幼儿园（艺术特色），秀洲区教育资源第一梯队的九年一贯制上外高新校区（在建中），秀洲排名第一的嘉兴高级中学（在建中，需要考学选拔）

非学区承诺，具体以政府部门划分及文件公告为准。

🌈医疗保障：双三级医院的【家门口医生】

嘉兴市秀洲人民医院：三级乙等综合性医院，已成功挂牌‘浙江省中医院秀洲分院’。业主可以在家门口享受省级专家的优质诊疗服务。

嘉兴妇幼保健院新院区：按三级医院标准打造，集妇儿保健与临床于一体，并新增了口腔科、眼科等稀缺科室。

秀洲人民医院实景图

嘉兴妇幼保健院新院区实景图

🏜生态秘境：【双绿道环绕】的生态生活

新塍塘绿道：全长约14公里，是浙江省重点打造的高品质滨水生态景观带。

马泾港绿道：文澜府北侧绿道，是您茶余饭后散步、慢跑的便捷选择。

绿道实景图

※产品※

厅仪五制

项目实景图

※定义秀湖西低密豪宅标杆※

交控秀湖文澜府呈建筑面积约203-323㎡城芯稀缺联排、约160-185㎡四代空中花园大平层，约135㎡稀缺小高层，开启秀洲密奢居的崭新篇章。

项目效果图 仅供参考

嘉兴秀洲·交控秀湖·文澜府

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